כיצד להגן על עצמך מפני תביעות אחריות מטרד אטרקטיביות?
כדי להגן על עצמך, עליך לזהות מטרדים אטרקטיביים ברכושך ואז למנוע מילדים להגיע אליהם.
בגלל סקרנותם, ילדים יכולים לפעמים להסתבך. הם עלולים לעבור על רכושו של מישהו כשמשחקים וליפול לבאר, להתקרב לחיה מסוכנת או להתחיל להשתמש במכונות של מישהו. כל אלה הם "מטרדים אטרקטיביים", שילדים עשויים להתפתות לשחק איתם אך עלולים לפגוע בהם. מטרד אטרקטיבי הוא כל חפץ או מצב מסוכן שעלולים למשוך ילדים שאינם יכולים להעריך את הסיכון הנשקף מהמפגע. על פי החוק, בית משפט ישא באחריותך אם ילדים נפגעים ממטרד אטרקטיבי. כדי להגן על עצמך, עליך לזהות מטרדים אטרקטיביים ברכושך ואז למנוע מילדים להגיע אליהם.
חלק 1 מתוך 3: מציאת מטרדים בנכס שלך
- 1בדקו אם יש לכם בריכת שחייה או מזרקה. אף על פי שגופי מים טבעיים, כמו בריכות ואגמים, אינם מהווים מטרד אטרקטיבי, בריכות שחייה או מזרקות יכולות להיות. עליכם לזהות כל גוף מים מלאכותי שנמצא על רכושכם.
- אתה יכול לחפור בור באדמה משום מה ואז לא למלא אותו בחזרה. אם הוא מתמלא במים, זה יכול להיות גם מטרד אטרקטיבי.
- 2זהה את כל המכונות והכלים שלך. ילדים עשויים להתפתות לשחק עם מכונות ברכושכם, לכן עליכם לבדוק אילו מכונות נמצאות בשטח פתוח. חפשו גם כלים ו / או כימיקלים. כל אלה יכולים להיות מטרדים אטרקטיביים.
- ציוד חקלאי גדול, לעומת זאת, ככל הנראה אינו מתייחס למטרד אטרקטיבי. בתי המשפט מבינים שזה לא משתלם לאחסן ציוד חקלאי גדול בתוך מבנים.
- 3מצא בארות ומנהרות. אלה גם מטרדים אטרקטיביים מסוכנים שילדים עשויים להתפתות לחקור. הסתובב בנכס שלך ובדוק אם קיים אחד מאלה. אולי לא יצרת אף אחד, אבל אולי בעל קודם.
- 4לנתח את מגרש המשחקים שלך. לאנשים רבים מוטות קוף, נדנדות ומגלשות בחצרותיהם האחוריות שילדיהם יוכלו לשחק איתם. למרות שאלה עלולים להוות סכנות, ניתן לצפות מילדים צעירים להעריך עד כמה הם מסוכנים. במקום זאת, חפש את הדברים הבאים:
- טרמפולינות. טרמפולינות יכולות להיות מזמינות אך גם מסוכנות. אם יש לך אחד כזה בחצר האחורית שלך, עליך להתייחס אליו כאל מטרד אטרקטיבי.
- רמפות סקייטבורד. אלה יכולים גם להיות מסוכנים מאוד, לכן עליכם לוודא כי אתם מזהים כל דבר שנמצא ברכושכם שיכול לשמש ככבש.
אם יש לך אחד כזה בחצר האחורית שלך, עליך להתייחס אליו כאל מטרד אטרקטיבי. - 5אשר שאתה מחזיק חיות מסוכנות. בעלי חיים מסוכנים יכולים להתייחס גם כמטרדים אטרקטיביים. לדוגמא, ייתכן שיהיה לך כלב אכזרי במיוחד, או שתשאיר חיות אקזוטיות כמו קופים כחיות מחמד. יהיה עליך לרסן כראוי את החיות המסוכנות שלך.
- עם זאת, חיות משק רגילות, כמו פרות, אינן מטרד אטרקטיבי. בתי המשפט מכירים בכך שלא מציאותי לצפות מחקלאים לנעול את בעלי החיים שלהם בכל עת.
- 6בדוק אם גרם המדרגות שלך נגיש לציבור. חלק מהילדים עשויים להתפתות לעלות במדרגות או לעלות על גג הבניין. אלה יכולים להיות מטרדים אטרקטיביים גם כן.
- הסתובב בבניינים שבנכס שלך ובדוק האם ילד יכול לקבל גישה לבניינים והאם הוא יכול לטפס לגג.
- 7זהה מכוניות נטושות ברכושך. אלה יכולים גם להיות מטרדים אטרקטיביים. ילדים עשויים להתחיל לשחק איתם ולנעול אחד את השני בתא המטען. עליכם לזהות רכבים נטושים במקום, כך שתוכלו לגרור אותם או לאבטח אותם כראוי.
- 8שימו לב לילדים שנכנסים לרכוש שלכם. כמעט כל דבר יכול להוות מטרד אטרקטיבי אם ילדים מעוניינים בכך. מסיבה זו, עליך להיות תמיד ערני לילדים הנכנסים לנכס שלך. שימו לב במה הם מעוניינים.
- אם אתה יודע שילדים מעוניינים במשהו, אז זה הופך למטרד אטרקטיבי.
- 9בקש מסוכן הביטוח שלך רשימה של מטרדים אטרקטיביים. לסוכן הביטוח שלך צריכה להיות רשימה של מטרדים אטרקטיביים שהוא או היא יכולים לתת לך. אם יש לך ביטוח בעלי בתים, אז התקשר ובקש רשימה.
- עבור ברשימה ובדוק אם יש לך מטרדים כלשהם ברכוש שלך.
חלק 2 מתוך 3: הבטחת רכושכם
- 1שים שלטים. שלטים, לבדם, אינם מספיקים כדי להגן עליך. עם זאת, הם בהחלט יכולים לעזור לך במידה מסוימת. אם חפרת חור עמוק באדמה, הצב שלט המזהיר את האנשים ממנו. ניתן לקבל שלטים בחנות חומרה מקומית או באינטרנט.
- שלטים יספיקו כדי להזהיר מבוגר מפני סכנה. עם זאת, החוק אינו מתיימר שילדים יכולים להעריך סכנות כמו גם מבוגרים. בפרט, ילדים צעירים עדיין לא יוכלו לקרוא. מסיבות אלה, שלטים אינם מגנים עליך באופן חוקי.
- 2התקן גדרות. עליכם לנסות למנוע פיזית מילדים להתקרב למטרדים אטרקטיביים על רכושכם. דבר אחד שאתה יכול לעשות הוא להתקין גדר סביב מטרדים מסוכנים. לדוגמא, חברות ביטוח רבות ידרשו ממך לשמור על בריכת השחייה שלך נעולה ומסודרת.
- מטרת הגדר היא למנוע פיזית מהילדים להתקרב למטרד האטרקטיבי. מסיבה זו, לא יספיק לשים כמה סוסי מסור סביב חור באדמה. ילדים יכולים לזחול מתחת לסוסי מסור.
אלה גם מטרדים אטרקטיביים מסוכנים שילדים עשויים להתפתות לחקור. - 3בדוק את הגדרות והמנעולים שלך. החצר האחורית שלך כבר יכולה להיות מגודרת. עם זאת, עליכם תמיד לבדוק זאת כדי לוודא שאין חורים שילדים יכולים להחליק דרכם. בית משפט יכול להחזיק אותך באחריות אם ילד זוחל דרך חור ואז נפגע ממטרד אטרקטיבי.
- וודאו גם שהמנעולים עובדים על הבניינים שלכם. אם אתם מאחסנים ציוד בסככה, בדקו שהדלת מאובטחת והמנעול עובד.
- 4אמור לילדים להתרחק. עליכם להשגיח על הרכוש שלכם ולהזהיר כל ילד שמתקרב למטרד. לדוגמא, אם ילד תוקע מקל דרך הגדר שלך על כלבך, עליך לומר לילד להפסיק.
- אתה יכול לומר, "טימי, הכלב הזקן ההוא צריך לישון במהלך היום, אז למה שלא תשאיר אותו לבד. אתה רק מפריע לו. אם הוא יתעצבן, הוא עלול לנשוך אותך."
- שוחח גם עם הורי הילד ואמר להם שילדם יגיע לנכס שלך. בקשו שילמדו את הילד שלא.
- 5פעל לפי התקנות המקומיות שלך. בעיר או במחוז שלך עשויים להיות תקנות לשמירה על בריכת שחייה, למשל. עליכם לעמוד תמיד בתקנות המקומיות שלכם. פעולה זו מספקת הגנה טובה למקרה שילד נכנס לרכושך ונפגע.
- אתה יכול למצוא את התקנות על ידי ביקור במשרד בעיר שלך או במחוז.
- 6אחסן מכונות בבניינים נעולים. אלא אם כן המכונות גדולות מכדי לאחסן בבניין (כגון ציוד חקלאי גדול), עליך לאחסן מכונות ופריטים מסוכנים אחרים בסככה או במוסך נעול. על ידי מניעת גישה לילדים מילדים, ניתן למנוע תביעת מטרד אטרקטיבית.
- בנוסף למכונות, עליך לנעול כל כימיקלים מסוכנים שיש לך.
- 7לרסן את החיות המסוכנות שלך. אם יש לך כלב מרושע או חיה אקזוטית, הם בהחלט צריכים להיות מרוסנים היטב. עליך לגדר לחלוטין את החצר האחורית שלך, כך שאף ילד (או אפילו מבוגר) לא יכול להתקרב לחיה.
- 8הקלטו וידיאו את אמצעי המגן שביצעתם. לאחר שהתקנתם גדרות ונעלתם ציוד או בעלי חיים מסוכנים, עליכם לעבור ברכוש שלכם ולצלם את כל אמצעי המגן שנקטתם. סוג זה של ראיות תיעודיות יכול להועיל במקרה שתתבעו אותו בהמשך.
- אתה יכול גם לצלם תמונות צבעוניות. עם זאת, סרטון בדרך כלל מועיל יותר מכיוון שאתה יכול להראות שדלת נעולה על ידי ניסיון לפתוח אותה.
- 9בדוק את הנכס שלך מעת לעת. אתה לא צריך להסתובב ברכוש שלך כל יום. עם זאת, עליך להסתובב מעת לעת ולוודא שהגדרות שלך לא נפלו או שלא נראו חורים.
- רשמו את התאריכים שבדקתם את הנכס שלכם ושימו לב שתיקנתם את הבעיות.
על פי החוק, בית משפט ישא באחריותך אם ילדים נפגעים ממטרד אטרקטיבי.
חלק 3 מתוך 3: רכישת ביטוח בעלי בתים
- 1מצא מתווך ביטוח. אתה לא יכול להפוך את הנכס שלך לבטוח ב 100%, לא משנה מה אתה עושה. בהתאם לכך, עליכם לקבל ביטוח אחריות על הנכס. אתה יכול לקבל ביטוח בעלי בתים על ידי פנייה למתווך ביטוח באזור מגוריך. מתווכים יכולים ליצור קשר עם חברות ביטוח רבות ושונות ולמצוא את פוליסת הביטוח המתאימה ביותר עבורך.
- אתה יכול גם להיכנס לאינטרנט. רוב המבטחים הגדולים מחזיקים אתרים אשר יתנו לך הצעת מחיר.
- אם יש לך מטרד יוצא דופן, כמו תעלת ניקוז, או אם אתה הבעלים של משק, אז אתה כנראה צריך לעבוד עם מתווך. אתה רוצה מדיניות המכסה כל מטרד אטרקטיבי על הנכס שלך.
- 2קבל הצעות מחיר. עליכם להשוות הצעות מחיר ממבטחים רבים ושונים ולמצוא פוליסה המספקת הגנה מספקת אך סבירה. המדיניות בדרך כלל צריכה להיות זהה.
- כמו כן, וודא כי הפוליסה מכסה את המטרד האטרקטיבי שלך. אם יש לכם בריכת שחייה, וודאו שהמדיניות תכסה את הבריכה. חלק מהמבטחים עשויים לנסות לא לכלול מטרדים נפוצים, כך שתצטרך לבדוק תמיד.
- 3השקיעו בפוליסת ביטוח גג. פוליסה מסוג זה תכסה את עלויות ההגנה עליך בתביעה, וכן את עלויות הטיפול והפסקאות הרפואיים שבית משפט עלול להגיש נגדך.
- עליכם לשאול את המתווך כמה תעלה פוליסת ביטוח הגג.
- 4בצע את תשלומי הפרמיה שלך. הקפידו לשלם במועד כדי שהפוליסה תקפה במידה ותתרחש תאונה ברכושכם. במידת האפשר, תוכל להגדיר חיוב חודשי אוטומטי כדי להיות בטוח שלא תפספס תשלום.
- לא כל מדינה מכירה בחוק "מטרד מושך". עליכם להיפגש עם עורך דין כדי לבדוק האם מדינתכם אכן עושה זאת או לא.
- גם אם המדינה שלך לא, מומלץ להפוך את הרכוש שלך לבטוח ככל האפשר. אנשים שאתה מזמין לנכס עלולים להיפגע גם מסכנות מסוימות.
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
