כיצד ליצור משרד ביתי?
יתכן שתוכל למצוא רהיטים למשרד שלך מחברת ריהוט משרדי משופץ או לרכוש ריהוט משרדי משומש במכירת מוסך או ממשרד שנסגר, עובר מחדש או מחדש.
משרד ביתי יכול להיות מועיל לבעלי עסקים ביתיים, למטלפלים ולכל מי שרוצה ליצור מקום לתשלום חשבונות, עבודה בפרויקטים או לימודים. בין אם אתה יוצר משרד ביתי בדירת סטודיו או בונה תוספת מותאמת אישית על הבית שלך, אתה יכול ליצור שטח שיעזור לייעל את התפוקה שלך.
- 1קבעו איזה מקום יש לכם למשרד ביתי.
- למשרד שלך צריך להיות שטח משלו נפרד ככל האפשר מפעילויות ביתיות אחרות. באופן אידיאלי, זה יכלול דלת הסוגרת רעש והפרעות אחרות. אולי יש לך חדר שינה נוסף או קטע ממרתף מוגמר.
- מסך מתקפל או עזרה יכול כוננית ליצור פינת עבודה ייעודית אם אתה לא הצלחת להקדיש חדר שלם במשרד הביתי שלך. אפילו פינה קטנה עם שולחן יכולה ליצור אווירה.
- 2הגדירו את הצרכים שיש לכם לשטח המשרד שלכם.
- תזדקק לשולחן עבודה או משטח אחר למחשב שלך, כיסא ומרחב לקבצים או חומרי עזר.
- מכונות משרדיות כמו סורק ומדפסת יהיו הכרחיות גם ברוב משרדי הבתים.
- ייתכן שתרצה אזור המתנה נפרד אם יש לך עסק הדורש סודיות של הלקוח, כגון פרקטיקה או משפט.
- החליטו אם תזדקקו למרחב פגישות או מקום לעוזר או לעובדים אחרים.
- 3ערוך תקציב למשרד הביתי שלך.
- יתכן שתצטרך לתעדף רכישות לאורך זמן, להוסיף ציוד ורהיטים ככל שהכספים מאפשרים זאת.
- הערך אם ציוד כגון מחשבים ומכונות משרדיות אחרות הוא עסק טוב יותר עבורך אם נרכש או מושכר. בשני המקרים, ודא שיש לך גישה לשירות אמין עבור כל הציוד.
- יתכן שתוכל למצוא רהיטים למשרד שלך מחברת ריהוט משרדי משופץ או לרכוש ריהוט משרדי משומש במכירת מוסך או ממשרד שנסגר, עובר מחדש או מחדש.
- 4קשטו את המשרד שלכם כך שהוא יהיה מזמין ככל האפשר.
- ככל ששטח המשרד שלכם נעים ואטרקטיבי יותר, כך תוכלו ליהנות יותר מהזמן שתבלו שם, שהוכח כמתורגם לתפוקה מוגברת.
- שקול להשתמש בתאורה בספקטרום מלא כדי להשיג רבים מהיתרונות של אור השמש אם למשרד שלך אין אור טבעי מחלון.
כיצד יכול סוכן נדל"ן ליצור משרד ביתי? - 5צור שטח אחסון או ארכיון נפרד, במידת הצורך.
- הקדישו אזור אחר בעליית הגג, במרתף או בארון או בחלל באזור אחר בבית אם השטח אינו מאפשר לכם לשמור את כל התיקים או הציוד במשרד הביתי.
- צמצם את כמות השטח הדרושה לאחסון נייר על ידי סריקת מסמכים ורשומות למחשב שלך. גבה רשומות אלה על בסיס קבוע.
- 6קבעו כללי יסוד עם משפחתכם ובעצמכם בנוגע לשימוש במרחב, רעש והפרעות.
- על ילדיכם לקבל אזורים משלהם המוקדשים לשיעורי בית ויש ללמדם לכבד את מרחב העבודה שלכם.
- 7קבע אם המשרד הביתי שלך זכאי לניכוי מס.
- תקנות שירות מס הכנסה (IRS) מאפשרות ניכויי מס על אותו חלק בבית המשמש אך ורק לעסקים, בתנאים מסוימים והגבלות. תוכל למצוא סקירה כללית של התקנות באתר מס הכנסה.
- עליך להשתמש בחלק מסוים של הבית "באופן קבוע ובלעדי" כדי לנהל עסקים כדי לתבוע ניכוי משרד ביתי.
- השתמש בטופס מס הכנסה 8829, הוצאות לשימוש עסקי בביתך (זמין בכתובת http://irs.gov/pub/irs-pdf/f8829.pdf), כדי לחשב את הניכוי המותר שלך אם אתה עצמאי והעביר את זה ל טופס לוח זמנים ג '.
- יתכן שתוכל לנכות משרד ביתי אם תוכל להוכיח שאתה עובד בבית לנוחיותך או לטובת המעסיק שלך, ולא לטובתך.
שאלות ותשובות
- כיצד יכול סוכן נדל"ן ליצור משרד ביתי?בצע את השלבים במאמר זה. אולי להציג את האישורים שלך על הקיר שלך.
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
