איך לתבוע קבלן?
סכום הנזק שאתה תובע יקבע אם תוכל לתבוע את הקבלן בבית משפט לתביעות קטנות.
אם הקבלן שאתה שוכר לא משלים את העבודה ששכרת אותם לבצע, או שהם מבצעים עבודה מרושלת, ייתכן שתוכל לתבוע אותם ולקבל את כספך בחזרה. ברוב המדינות בארה"ב, אתה נדרש להשתמש בתיווך או בבוררות כדי לפתור את הסכסוך אם הקבלן היה מורשה. עם זאת, אם יתברר שהקבלן ששכרת לא היה מורשה, ייתכן שיהיה עליך לפנות לתביעות קטנות או לבית משפט אזרחי.
שיטה 1 מתוך 3: תביעה בבית משפט לתביעות קטנות
- 1אסוף מידע על התביעה שלך. לפני שתתחיל להגיש תביעה, התכנס מידע אודות הקבלן אותו תרצה לתבוע והעבודה שהם אמורים היו לבצע. משוך את החוזה שחתמת עם הקבלן, שאמור להכיל את המידע הדרוש לך.
- אם לא היה לך חוזה בכתב עם הקבלן, אתה עדיין יכול לתבוע, אך סכום הכסף שאתה יכול לקבל עשוי להיות מוגבל. ייתכן גם שיהיה קשה להוכיח את קיומו של הסכם לביצוע עבודה מסוימת בהעדר חוזה כתוב. התייעץ עם עורך דין כדי לדון באפשרויות שלך.
- כדי לתבוע את הקבלן עליך להשתמש בשם החוקי של הקבלן. גם אם ידעת את הקבלן בשמם האישי, יתכן שיירשם שם עסק רשמי במדינתך. אם שם זה אינו נכלל בחוזה כתוב, חפש בספריית שמות העסק באתר מזכיר המדינה שלך.
- אסוף חשבוניות, קבלות או צ'קים מבוטלים שקשורים לתשלומים שביצעת לקבלן.
- 2גלה כמה זמן אתה צריך להגיש תביעה. לכל מדינה יש התיישנות המספקת מועדים להגשת תביעות. באיזה מועד אתה משתמש תלוי באופי התביעה שלך כלפי הקבלן.
- חפש את המועדים הללו באתר עבור בתי משפט אזרחיים במדינתך. אתה יכול גם להתקשר למשרד פקיד בתי המשפט בתביעות קטנות, או ללכת לספרייה למשפט ציבורי או למרכז לעזרה עצמית חוקית בבית המשפט המקומי שלך.
- אם הקבלן הפר חוזה כתוב, בדרך כלל יש לך מספר שנים להגיש את התביעה שלך. אם אתה טוען שהקבלן התרשל בהשלמת העבודה עבורך, לעומת זאת, יתכן שיהיה לך פחות זמן.
- 3חשב את הנזקים שלך. סכום הנזק שאתה תובע יקבע אם תוכל לתבוע את הקבלן בבית משפט לתביעות קטנות. אם סכום הנזק גדול מהסכום המקסימלי המותר בתביעות קטנות, יהיה עליכם להגיש את התביעה לבית המשפט האזרחי.
- אחת הדרכים לברר את סכום הנזק לו אתה זכאי היא להיכנס לאתר המועצה או הסוכנות שמרשישה קבלנים במדינתך. מידע זמין גם באתר בית המשפט הממלכתי, בספרייה למשפט ציבורי, או במרכז עזרה עצמית חוקי.
- במדינות מסוימות, בתי משפט לתביעות קטנות יכולים לטפל בתביעות של עד 7460 €, אולם מדינות רבות מגבילות את ההחזר בתביעות קטנות ל- 3730 € ומטה. ברוב המקרים אינך יכול לעקוף מגבלה זו על ידי תביעת פחות כסף ממה שאתה זכאי לחוק.
- אם אינך זכאי לתבוע בתביעות קטנות, אתה עדיין יכול לתבוע בבית המשפט האזרחי במדינתך. ההבדל היחיד הוא שהתהליך מסובך מעט יותר וייתכן שייקח יותר זמן לפתור את הבעיה שלך.
- 4שלח מכתב דרישה לקבלן. במדינות מסוימות, אתה נדרש לשלוח מכתב דרישה לפני שתוכל להגיש תביעה לבית משפט לתביעות קטנות. בעת הגשת התביעה שלך, ייתכן שתידרש לספק העתק ממכתב הדרישה לבית המשפט.
- במיוחד עם קבלנים, החוק במדינתך עשוי לדרוש שתתן להם את האפשרות לפתור בעיות לפני שתתבע אותם. למועצה או לסוכנות שמרשימים קבלנים יהיה מידע נוסף על דרישות אלה.
- היה ספציפי לגבי הבעיה ומה אתה רוצה שהקבלן יעשה כדי לפתור אותה. צרף תמונות או מסמכים התומכים בדרישותיך.
- תן לקבלן מועד אחרון להגיב. בדרך כלל מספיק שבועיים מיום הקבלה. שלח את המכתב באמצעות דואר מוסמך עם קבלת ההחזר המבוקשת. כך תוכלו לדעת מתי התקבל מכתבכם.
אם אינך זכאי לתבוע בתביעות קטנות, אתה עדיין יכול לתבוע בבית המשפט האזרחי במדינתך. - 5קבל ניירת מבית המשפט המתאים לתביעות קטנות. אינך זקוק לעורך דין שיגיש תביעה לבית המשפט לתביעות קטנות. מדינות רבות אף אוסרות על עורכי דין לייצג לקוחות בבתי משפט לתביעות קטנות. הטפסים להגשת תביעה זמינים בלשכת פקיד בית המשפט.
- יש ערכאות משפטיות גם מגישים טופסי בית משפט לתביעות קטנות להורדה מאתר בית המשפט.
- טפסים יכולים להיות שונים בין בתי משפט גם באותה מדינה, אז קבל את הטפסים לבית המשפט הספציפי שבו אתה הולך להגיש את התביעה שלך. בדרך כלל זהו בית המשפט לתביעות קטנות במחוז בו נעשתה העבודה.
- 6הגש את התביעה שלך. שלך לבית המשפט לתביעות קטנות צורות כוללות בדרך כלל הוראות כיצד להשלים ולהגיש את הטפסים הנדרשים. ייתכן שתוכל לשלוח אותם בדואר, אך בדרך כלל תצטרך לעשות נסיעה למשרד הפקיד כדי להגיש את הטפסים שלך באופן אישי.
- שלם את אגרת ההגשה, בדרך כלל פחות מ 75 € אם אינך יכול להרשות לעצמך את דמי ההגשה, שאל את פקיד בית המשפט אם אתה יכול להגיש בקשה לפטור מאגרה. בית המשפט רשאי לוותר על שכר הטרחה שלך אם יש לך הכנסה נמוכה, או אם אתה מקבל סוגים מסוימים של סיוע ציבורי, כגון AFDC או תלושי מזון.
- 7יש לקבלן שירה. הקבלן חייב לדעת שהגשתם תביעה נגדם, כך שיש להם אפשרות להגיב. העסיק שריף או שרת תהליכים פרטי כדי להעביר את תעודות בית המשפט לקבלן.
- תצטרך לשלם אגרה קטנה כדי לקבל את הקבלן, בדרך כלל בסביבות 15 € מחלקות שריף באזורים מסוימים מוותרות על תשלום זה אם קיבלת בית המשפט פטור מאגרה.
- הקבלן יקבל זימון להתייצבות בבית המשפט, כמו גם העתק מתביעתך. תקבל הודעה על כך כאשר לקבלן נמסר המסמכים הללו.
- 8הופיע בתאריך השימוע שלך. ארגן את מסמכי המשפט שלך יחד עם כל המסמכים או התמונות שתרצה להראות לבית המשפט כדי לגבות את תביעתך. קח אתך איתך למועד בית המשפט שלך. אם לא תופיע בתום הדיון, בית המשפט ידחה את תביעתך.
- בית משפט לתביעות קטנות הוא פחות רשמי מבית משפט אזרחי, אך עדיין כדאי להתלבש בבגדים מסודרים ושמרניים. במשרד הפקיד עשוי להיות מידע על לבוש והתנהגות הולמים בבית המשפט.
- התיישב בגלריה וצעד קדימה כאשר קוראים לשמך. אם הקבלן לא מופיע בתאריך בית המשפט, אתה עשוי לזכות בתביעתך כברירת מחדל. בערכאות מסוימות אתה עדיין חייב להוכיח לשופט שאתה זכאי לסכום הכסף הספציפי שתבעת.
שיטה 2 מתוך 3: תביעה בבית משפט אזרחי
- 1ודא שהתביעה שלך אינה מתאימה לתביעות קטנות. הגשת תביעה לבית משפט אזרחי גוזלת זמן ויקרה. ברוב המקרים, תוכלו לקבל סעד מהיר יותר על ידי תביעת הקבלן בבית משפט לתביעות קטנות.
- ככלל, התביעה הכוללת שלך חייבת להיות מתחת לסכום דולר ספציפי כדי להיות זכאי לבית משפט לתביעות קטנות. במדינות מסוימות מדובר בכמה אלפי דולרים בלבד, אך באחרות זה יכול להגיע לסכום של 7460 אירו
- בדרך כלל ניתן לתבוע רק כסף בבית משפט לתביעות קטנות. אם אתה רוצה שהקבלן יעשה משהו, ייתכן שתצטרך להגיש את התביעה שלך לבית משפט אזרחי. לדוגמא, נניח שהקבלן עבד על הבית שלך שהבטיח שהוא עומד בקוד. מאוחר יותר, הבית שלך נכשל בבדיקה. בדרך כלל תצטרך לתבוע את הקבלן בבית משפט אזרחי, ולא תביעות קטנות, אם היית רוצה שיחזרו ויעשו את העבודה הדרושה כדי להביא אותו לקוד.
- 2התייעץ עם עורך דין. בעוד שאתה יכול לייצג את עצמך בבית משפט אזרחי, הכללים והנהלים רשמיים יותר מאשר בתביעות קטנות. עורך דין כבר מכיר את הכללים והנהלים הללו ויכול לעזור לכם לנווט טוב יותר במערכת בתי המשפט.
- מרבית עורכי הדין מציעים ייעוץ ראשוני בחינם. נצל את ההזדמנות הזו לשוחח עם 2 או 3 עורכי דין לפני שתקבל את ההחלטה הסופית שלך למי להעסיק.
- חפש עורך דין שממוקם יחסית באזור מגוריך ובעל ניסיון בתביעות דומות לשלך.
עם זאת, אם יתברר שהקבלן ששכרת לא היה מורשה, ייתכן שיהיה עליך לפנות לתביעות קטנות או לבית משפט אזרחי. - 3זהה את בית המשפט הנכון. ברוב המקרים, אם ברצונך לתבוע קבלן בבית משפט אזרחי, תשתמש בבית המשפט במחוז בו נעשתה העבודה. יתכן שתצטרך להשתמש בבית משפט אחר, אם הקבלן ממוקם במחוז אחר או מחוץ למדינה.
- שם בית המשפט לשימוש שונה בין המדינות, אך אתה מחפש את הרמה הנמוכה ביותר של בית המשפט האזרחי. אפשר לקרוא לזה בית המשפט המחוזי או בית המשפט המחוזי.
- כמעט תמיד תתבע קבלן בבית משפט ממלכתי. אינך יכול להשתמש בבית משפט פדרלי למקרים מסוג זה אלא אם הקבלן נמצא במדינה אחרת ואתה מבקש פיצויים בסך יותר מ -5,000 €.
- 4נסח את תלונתך. אם שכרת עורך דין, הם יבצעו את רוב העבודה הכרוכה בעריכת התלונה בכדי לפתוח את התביעה שלך בבית משפט אזרחי. לרוב בתי המשפט האזרחיים יש טפסים שבהם תוכלו להשתמש אם החלטתם להגיש את התביעה לבדכם ללא ייצוג.
- באמצעות התלונה קבעו את עובדות המחלוקת שלדעתכם מהוות הפרה של חוק המדינה. תביעה נגד קבלן בדרך כלל טוענת כי הקבלן הפר את חוזהו איתך בדרך כלשהי, או שהם התרשלו בסיום העבודה.
- פנה לפקיד בית המשפט כדי לברר אם יש טפסים שבהם אתה יכול להשתמש. לבית המשפט שלך עשוי להיות מרכז לעזרה עצמית חוקית שיכול לספק לך טפסים וסיוע. יתכן שתוכל להוריד טפסים מאתר בית המשפט. קבל טפסים תקפים לשימוש בבית המשפט בו תגיש את התביעה שלך.
- 5הגש את תלונתך. לאחר שתשלים את תלונתך וכל טופס נדרש אחר, פנה אותם לפקיד בית המשפט. שים איתך את המקור של כל המסמכים, בתוספת לפחות 2 עותקים.
- אגרת ההגשה לבית משפט אזרחי היא בדרך כלל כמה מאות דולרים. אם אינך מסוגל לשלם את דמי ההגשה, בקש מהפקיד את בקשת הפטור מאגרה. הבקשה דורשת מידע על הכנסותיך וכספיך, וייתכן שתצטרך להופיע בפני שופט.
- הפקיד יגיש חותמת על המסמכים שלך ויחזיר לך את העותקים.
- 6תגיש את הקבלן. לאחר שהגשת את תלונתך, יש לך פרק זמן מוגבל ליידע את הקבלן על התביעה באמצעות שירות התהליך. העסיק סגן שריף או שרת תהליכים פרטי כדי להעביר את תעודות בית המשפט לקבלן.
- העמלה בגין הצגת המסמכים היא בדרך כלל בסביבות 15 € לאחר השלמת השירות, הגש את מסמך הוכחת השירות שלך לבית המשפט. לפעמים סגן השריף ידאג להגיש לך את המסמך הזה, אך שאל לפני כן.
- בנוסף לשירות הקבלן, ייתכן שיהיה עליך להגיש עותק של הטפסים בלוח הרישוי או בסוכנות במדינתך. למועצה או לסוכנות זה יהיה מידע האם יש לשרת אותם.
- אם הקבלן היה מלוכד ואתה רוצה לצאת נגד האג"ח, תגיש את ניירות המשפט בחברה המחזיקה באג"ח. פרטי קשר של חברת האג"ח צריכים להיכלל בחוזה העבודה שלך.
- 7השתתף בתהליך הגילוי. כאשר הקבלן מקבל את תלונתך, יהיה להם פרק זמן מוגבל להגיב. לאחר הגשת תגובתם, מתחיל שלב ה"גילוי "של הליך ההתדיינות.
- באמצעות תהליך זה, גם אתה וגם הקבלן אוספים ראיות ומידע על המקרה. יתכן שתקיימו ראיונות רשמיים של הקבלן ועובדיו. הקבלן (או עורך הדין שלהם) רשאי לראיין גם אתכם. ראיונות אלה נקראים "תצהירים" ומתקיימים בשבועה עם כתב בית משפט שנכח לתמלול ההליכים.
- אתה יכול גם לבקש מסמכים מהקבלן, כולל חוזים ורשומות הקשורים לסכסוך שלך.
- 8המשך למשפט. אלא אם כן אתה והקבלן מצליחים להגיע להסכמה, התחל להתכונן למשפט הפורמלי. במשפט, שופט או חבר מושבעים יקשיבו גם לך וגם לקבלן, יחד עם כל העדים שתזמן.
- ארגן את כל המסמכים, התמונות והראיות האחרות שבהן ברצונך להשתמש במהלך המשפט. אם מעולם לא היית במשפט אזרחי, גש לבית המשפט וצפה במשפט כדי שתוכל להכיר את ההתנהלות והנהלים בבית המשפט.
- לעתים קרובות, תיקים אזרחיים מוסדרים בשלב כלשהו במהלך תהליך הגילוי. הקבלן עשוי לקבל החלטה מחושבת שעדיף לשלם לך לפחות חלק ממה שדרשת במקום להתמודד עם חוסר הוודאות במשפט.
בדרך כלל תצטרך לתבוע את הקבלן בבית משפט אזרחי, ולא תביעות קטנות, אם היית רוצה שיחזרו ויעשו את העבודה הדרושה כדי להביא אותו לקוד.
שיטה 3 מתוך 3: שימוש ביישוב סכסוכים חלופי
- 1בדוק אם יש סעיף בוררות בחוזה. החוזה עליו חתמת עם הקבלן עשוי לכלול סעיף בוררות המפרט שירות בוררות או גישור ספציפי שעליך להשתמש בו.
- בחלק מהמדינות, קבלנים מורשים נדרשים לכלול סעיף זה בכל החוזים. מועצת הרישוי הממלכתית מספקת את שירות הבוררות או הגישור לסכסוכי קבלן.
- 2אסוף מידע על המחלוקת שלך. המחלוקת שלך בדרך כלל חייבת לעמוד בקריטריונים מסוימים כדי להיות כשיר להסדר באמצעות שירות בוררות או גישור. לפני שתתחיל בתהליך הגשת הבקשה לבוררות או גישור, קבל את החוזה שלך ומידע בסיסי אחר.
- ברוב לוחות הרישוי יש ספריות מקוונות בהן תוכלו לבדוק במהירות את סטטוס רישיון הקבלן שלכם, או לחייג למשרד הרישוי. אם פרטי יצירת הקשר אינם כלולים בחוזה העבודה שלך, חפש באופן מקוון "רישיון קבלן" עם שם המדינה שלך.
- בחלק מהמדינות שירותי בוררות וגישור זמינים בחינם, או בשיעור מופחת. שירותים אלה בדרך כלל זמינים רק אם לקבלן שלך היה רישיון במצב תקין כאשר הם נכנסו איתך לחוזה. השתמש בספרייה המקוונת כדי לאמת את מצב הרישיון של הקבלן שלך, או התקשר ישירות למועצת הרישוי.
- 3צרו קשר עם שירות בוררות או גישור בהקדם האפשרי. אם בחוזה שלך לא נקבע שירות בוררות או גישור ספציפי, מצא אחד בקרבת מקום שיכול לטפל בסכסוך שלך. התייעץ עם מועצת הרישוי או הסוכנות של מדינתך. עליהם להיות רשימת שירותים עליהם הם ממליצים לסכסוכי קבלן.
- אם אתה מתחיל ברגע שאתה מגלה את הבעיה, לא אמורים להיות לך קשיים. יכול להיות שקיים מועד אחרון בחוזה שלך שעלול לגרום לך צרות אם אתה מתעכב. ללוח הרישוי הממלכתי שלך עשויים להיות מועדים משלה, שלאחריהם אינך יכול להחזיר כסף בגין המחלוקת שלך.
- לוועדת הרישוי עשויה להיות תוכנית בוררות או גישור משלה. תוכניות אלה מספקות בדרך כלל חלופה בעלות נמוכה לפתרון סכסוכים מחוץ למערכת בתי המשפט.
- כדאי לפנות לשירות בו אתם מתכננים להשתמש לפני שתמלאו אפליקציה. גלה אם ישנם קריטריונים ספציפיים שהמחלוקת שלך חייבת לעמוד בכדי לזכות בשירותיהם וכמה עולה השימוש בהם.
- 4הגש בקשה. לרוב שירותי הגישור והבוררות יש טופס בקשה לשימוש. ספק לעצמך ולקבלן פרטי קשר, וכן עובדות בסיסיות על המחלוקת שלך.
- יתכן שתידרש לספק עותק של חוזה העבודה שלך, וכל קבלות או מסמכים אחרים הקשורים לעבודה.
- 5המתן לתגובה לפנייתך. לשירותים שונים נהלים משלהם, אך בדרך כלל מודיעים לך בדואר אם בקשתך מתקבלת. הודעה זו כוללת בדרך כלל את שם המגשר או הבורר שהוקצה לסכסוך שלך, ומועדים להגשת טפסים ומסמכים שונים.
- אם השירות מסרב לפתור את המחלוקת שלך, הודעתך תסביר מדוע בקשתך נדחתה. אם אתה סבור שההכחשה הייתה בטעות, ייתכן שתוכל להגיש מידע נוסף כדי להוכיח שהמחלוקת שלך כשירה על פי הכללים שלהם. ייתכן שתוכל להגיש תביעה, בתנאי שתעשה זאת לפני המועד האחרון של מדינתך להגשת תביעות נגד קבלנים.
ברוב המקרים, תוכלו לקבל סעד מהיר יותר על ידי תביעת הקבלן בבית משפט לתביעות קטנות. - 6ספק ראיות לבורר או למגשר. הבורר או המגשר שבו אתה משתמש בדרך כלל נותן לך מועד אחרון לפיו עליך לספק את כל הראיות הפיזיות או שמות העדים שאתה מתכוון להשתמש בהם כדי לתמוך בטענתך. הקבלן יכול גם להיות בעל ראיות לספק.
- כללי הראיות בדרך כלל רגועים יותר מאלה שתיתקל בהם בבית המשפט. עם זאת, עדיין יהיו כללים שתצטרך לעקוב אחריהם. לדוגמה, אם יש לך עדים, הם יכולים לדבר רק עם מידע שהם מכירים ממקור ראשון - לא משהו ששמעו ממישהו אחר.
- 7השתתף בשימוע שלך. דיון בגישור או בבוררות הוא הרבה פחות רשמי מדיון בבית המשפט, אך הוא עדיין מקצועי. להתלבש בצורה שמרנית ולארגן את כל המסמכים והראיות שלך.
- בדיוני בוררות יש בדרך כלל נהלים דומים למשפט בפועל. גישור, לעומת זאת, כרוך במשא ומתן בינך לבין הקבלן, כאשר המגשר משמש כמתווך שיסייע לך להגיע להסכם.
- כדאי שיהיה לך עורך דין שייצג אותך. שלא כמו בבית המשפט, יתכן שלא תוכל לקבל שכר טרחת עו"ד מהקבלן, גם אם תגבר.
- מאמר זה מתמקד בסעדים משפטיים באירופה. אם אתה גר במדינה אחרת, התייעץ עם עורך דין או פנה לרשות הרישוי המתאימה לקבלן כדי ללמוד עוד על האפשרויות שלך.
קרא גם: כיצד להוכיח השפעה מופרזת?
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
