איך לפתוח תחנת דלק?
כדי לפתוח תחנת דלק, שקול להיות חלק מזיכיון, שיאפשר לך להשתמש בסימן המסחרי, במוצרים ובמודל העסקי של חברה גדולה יותר. לחלופין, תוכל לפתוח תחנת דלק משלך אם ברצונך לשלוט יותר בעסק שלך ברווחים. לאחר מכן, חשוב על השירותים שאתה רוצה לספק, כמו חנות נוחות או תחנת שטיפת מכוניות, כדי לעזור לך להחליט כמה כסף תצטרך כדי להקים את העסק שלך. בנוסף, חפש ספק גז שיספק לך בנזין לקיצוץ במכירות הדלק שלך. לקבלת ייעוץ נוסף, כולל כיצד להשיג מימון לתחנת הדלק שלך, המשך לקרוא!
מרבית בעלי תחנות הדלק אחראים לכל דלק ונשפך ממיכלי אחסון תת קרקעיים במסגרת EPA או תקנות מקבילות אחרות.
אנשים בכל רחבי העולם זקוקים לדלק למכוניות, משאיות וכלי רכב אחרים. תחנות דלק יכולות להיות השקעות טובות ושולי הרווח גדלים בשנים האחרונות. עם זאת, הצלחה ופתיחה של תחנת דלק מצריכה תכנון חכם והשקעה משמעותית. יהיה עליך להכין תוכנית עסקית, לבחור מיקום, להשיג מימון ולנהל את החנות שלך בצורה יעילה.
חלק 1 מתוך 4: הכנת תוכנית עסקית
- 1ערכו תוכנית עסקית לתחנת הדלק שלכם. שוחח על כך עם רואה חשבון כדי לקבל חוות דעת מקצועית ריאלית לגבי ההוצאות וההכנסות המשוערות שלך.
- תוכנית עסקית כוללת כמה פיסות מידע מרכזיות והיא יותר מסתם מתווה פשוט. יהיה עליך לכלול כמה שיותר פרטים.
- תוכנית עסקית מושלמת תהיה מושכת יותר עבור המלווים והמשקיעים.
- יהיה עליך לכלול תיאור של השירותים, המוצרים והמתקנים (תחנות אוויר, שטיפת מכוניות, תחנות ואקום וכו ').
- לדוגמא, תרצה לפרט כמה משאבות דלק יהיו לך, אם תהיה לך שטיפת רכב, משאבת אוויר או תחנת ואקום, כמה שירותים, איזה סוג חטיפים / אוכל תשא חנות הנוחות שלך.
- יהיה צורך לכלול ניתוח של השוק המקומי והתחרות.
- יהיה עליך להסביר היכן נמצאים עסקים דומים אחרים ומדוע העסק שלך יצליח בתחרות.
- ספק תוכנית מפורטת של ארגון וניהול העסק.
- עבור סעיף זה יהיה עליך לפרט מי ינהל את כספי החברה, מי ינהל את החנות והמלאי, ומי יטפל בכל החששות המשפטיים.
- כלול אסטרטגיית פרסום ושיווק.
- הצע דרכים בהן תפרסם בעיתונים מקומיים ותניע את העסק.
- ערוך תקציב מפורט והערכת עלויות ההפעלה.
- עבור סעיף זה תצטרך לכלול עלויות כמה יעלה הנכס, כמה תצטרך להפעיל את הפעילות השוטפת, עלויות של חוזי דלק ודמי זיכיון וכו '.
- כתוב הצהרת יעד ויעדים לעסקי תחנות הדלק שלך.
- 2בדקו אילו סוגי ביטוחים והיתרים תזדקקו להפעלת תחנת דלק. זה יכול להשתנות לפי מדינה, מדינה ומחוז.
- יתכן שתזדקק להיתר אם ברצונך למכור טבק ואלכוהול.
- מרבית בעלי תחנות הדלק אחראים לכל דלק ונשפך ממיכלי אחסון תת קרקעיים במסגרת EPA או תקנות מקבילות אחרות. לרוב בעלי תחנות הדלק יש ביטוח למטרות אלה.
- יתכן שתידרש להיות אחראית בגין פגיעה בלקוחות. פוליסות ביטוח רבות זמינות לעסקים בכדי לכסות מקרים אלה.
- יהיה עליך לוודא שאתה לא אחראי כלכלית אישית לנזקים. יתכן שתצטרך להתייעץ עם עורך דין לצורך עריכת חוזים משפטיים.
- 3חשוב האם אתה תהיה חלק מהסכם הזכיינות או לא. אם אתה רוצה לפתוח תחנת Sunoco או BP, למשל, היית חלק מזיכיון.
- הסכם זכיינות מאפשר לזכיין (אתה כבעל עסק) להשתמש בסימן המסחר, המוצרים והמודלים העסקיים של חברה גדולה יותר.
- לדוגמא, אם היית מתקשר עם Sunoco בהסכם זכויות, בעצם תהיה תחנת Sunoco.
- זכיינים צריכים לשלם תמלוגים לחברת האם. לרוב מדובר באחוזים מהמכירות או בתשלום חודשי.
- מרבית תחנות הדלק הן חלק מהסכם הזכיינות.
- לפני שתחליט לזכות בזכיינות או לחתום על הסכם זיכיון ספציפי, תצטרך לבצע את המחקר שלך.
- שוחח עם בעלי עסקים אחרים שיש להם הסכם זיכיון עם הרשת שאתה רוצה לפתוח.
- דע למה אתה נכנס. בדוק חוזה זכיינות כדי לדעת מהן הזכויות והאחריות שלך.
- היזהר מפרטים בחוזה שלך. מרבית הסכמי הזכיינות מיטיבים עם החברה יותר מבעל העסק.
- שוחח עם עורך דין או איש מקצוע משפטי מתאים אחר בכדי לוודא את החוקיות של כל הסכם זיכיון.
- 4ערוך תקציב עבור העסק החדש שלך. יהיה עליך לכלול כספים להפעלה וכן להפעלה.
- תוכנית התקציב שלך צריכה לכלול בהחלט עלויות נדל"ן: רכישת הקרקע ועלויות בנייה, או עלות רכישת תחנת דלק קיימת.
- אומדן העלויות המשפטיות, כגון שכר טרחת עורכי דין בגין עריכת חוזים עסקיים והתייעצויות, יצטרך להיכלל בתקציב שלך.
- ביטוח והיתרים יהיו יקרים וכדאי לכלול זאת באומדן התקציב שלך.
- תזדקק לכספים להקמת תחנת הדלק שלך.
- כלול הערכת עלויות לקידום מכירות, פרסום ושילוט.
- וודא שיש לך אומדן של עלויות מלאי התחלתי ומזומנים שתצטרך להיות ביד.
- בנה את עלויות אספקת הדלק ומלאי חנויות הנוחות בתקציב שלך. יהיה עליך לבצע מחקר על ספקי גז ומחסני חנויות כדי לראות היכן תוכל לקבל חוזה חסכוני.
- לבסוף, כלול הערכת משכורות ועלויות עובדים, כמו גם הוצאות יום יומיות כגון בנזין וכלי עזר. יהיה עליך לבצע מחקר בענף לגבי משכורות רגילות לעובדים וכן עלויות דלק.
- 5חקר חברות שונות וקבל חוזה לספק גז. תזדקק למישהו שיספק את הדלק לתחנה שלך.
- ספקים שונים עשויים להציע לך חוזים שונים. בעיקרון, חוזה ספק קובע שהספק ירוויח קיצוץ במכירות הדלק שלך.
- הרווח האופייני למכירות דלק עבור בעלי תחנות דלק רבים הוא 8-13 סנט לליטר. זה משתנה ברחבי העולם.
- אל תחתום מיד על חוזה דלק עם ספק מקומי אלא אם כן אתה נדרש להתקשר עם חברה ספציפית על פי הסכם הזיכיון שלך.
- עדיף לחפש חברות שיציעו לך את הרווח הגדול ביותר על הדלק שלך.
- אתה צריך שיהיה עורך דין שיביט על החוזה שלך עם ספק הדלק שלך כדי לוודא שכל ההסכמים מועילים הדדית ולא יערב אותך בפרצה חוקית.
באזורים פרבריים, תחנת דלק שאינה מסומנת לא תתקרב לתנועה של תחנה ממותגת.
חלק 2 מתוך 4: בחירת מיקום לתחנת הדלק שלך
- 1חשוב על שטח פתוח הזמין באזורך. האם אתה יכול לחשוב על אזור הזקוק לתחנת דלק?
- ניתוח שוק הראה שאחד הדברים העיקריים שצרכן חושב עליהם בבחירת תחנת דלק הוא מיקום.
- הלקוחות ירצו מיקום שנמצא בדרך עיקרית לעבודה ונוח מבחינת דפוסי התנועה.
- חשוב גם על הקמת התחנה שלך. לקוחות ירצו להגיע לתחנה שקל להיכנס ולצאת ממסלולי הכביש הסמוכים.
- 2שקול את התחרות המקומית. תרצה להימנע מאזור שכבר רווי בתחנות דלק.
- בדוק אזורים בהם יש צמיחה רבה, כגון בערים הגדולות. ככל שצצים שכונות חדשות ורובעים עסקיים, תהיה דרישה לתחנות דלק חדשות.
- חקרו את מיקומם של קמעונאים גדולים כמו מועדון סם המציעים הנחות גז תלולות.
- אתה רוצה למקם את תחנת הדלק שלך מרחק ממקומות אלה כדי להימנע מהתחרות.
- שקול להזמין דוגמן שיעבוד איתך. חברות רבות קיימות לצורך דוגמנות אתרים. אנשי מקצוע אלה יעזרו לך לבנות מודל דיגיטלי של תחנת הדלק שלך באתר שאתה מתכנן.
- זה יכול לעזור לך להחליט אם העיצוב שלך אפשרי במקום או אם יש יותר מדי תחרות בקרבת מקום.
- 3חשוב על הנגישות של תחנת דלק פוטנציאלית לכבישים מקומיים וכבישים מהירים. הנוכחות שלך לאורך הכביש המהיר המרכזי או הרחוב תמשוך לקוחות.
- אם האתר שלך קרוב ליציאה מהכביש המהיר או לכביש המהיר הראשי, שקול להשקיע בשילוט פרסום לאורך אותו מסלול כדי להגדיל את העסק שלך.
- קחו בחשבון את זרימת התנועה בשעות שונות ביום.
- תרצה שתחנת הדלק שלך תהיה באותו צד של הכביש כמו תנועה כבדה בשעות השיא.
- 4חקר פרויקטי בנייה עכשוויים ועתידיים באזור. תרצה להימנע מפתיחת עסק חדש לאורך מסלול המושפע מבנייה ארוכת טווח.
- לקוחות ינסו להימנע מכבישים מהירים וכבישים עם בנייה כבדה.
- אם יש תוכנית לבנייה ארוכת טווח במיקום שלך או בסמוך אליו, שקול לרכוש מגרש אחר.
- גם פרויקטים של בנייה לטווח קצר יכולים לעכב את העסק שלכם. זכרו, המטרה שלכם היא להגיע לתנועת לקוחות רבה ליד תחנת הדלק שלכם.
- 5שקול את התקנות המקומיות והממלכתיות לגבי בנייה ומיקום תחנות דלק. ייתכנו מגבלות או עמלות מקומיות הקשורות לפתיחת עסק מסוג זה.
- בדוק את ההיסטוריה של האתר שאתה שוקל.
- אם אתם רוכשים תחנת דלק קיימת, שימו לב לכל נזילות או דליפות שהתרחשו בעבר. אתה יכול להיות אחראי על ידי חוקים מקומיים או מדיניים לכל סיבוכים עתידיים.
- אם אתה רוכש תחנה קיימת, בדוק אם אתה עומד בחוזה ספק הגז לאתר זה. בחלק מהמקומות יש חוקים שיחייבו אותך להסכם קיים.
לחלופין, תוכל לפתוח תחנת דלק משלך אם ברצונך לשלוט יותר בעסק שלך ברווחים.
חלק 3 מתוך 4: השגת מימון לתחנת הדלק שלך
- 1אספו תיעוד לקבלת הלוואה לתחנת דלק או הלוואה מתאימה הזמינה במקום בו אתם גרים. יהיה עליך לאסוף את סוגי המסמכים הבאים במדינות מסוימות:
- עותק של התוכנית העסקית המפורטת שלך.
- שלוש שנים של החזרי מס (אישיים ועסקיים)
- הסכמי ספק (לגבי פריטי דלק וחנויות נוחות)
- דוחות כספיים ביניים עסקיים
- לוח מלאי
- לוחות זמנים של AR / AP
- הסכמי זיכיון
- תקציב לעלויות תפעול והקמה
- 2להבין שקבלת הלוואה עסקית לתחנת דלק קשה מאוד. השוק הופך לתחרותי מאוד והעלויות עולות.
- זו הסיבה שיש צורך בתכנית עסקית שנחקרה במלואה.
- המיקום שלך יצטרך להיות אידיאלי כדי להיות תחנת דלק מצליחה.
- התקציב שלך יצטרך להיות הסבר מציאותי ומפורט לגבי הכספים הדרושים.
- יתכן שתצטרך לבקר בכמה בנקים וחברות פיננסיות לפני שתתקבל התוכנית שלך.
- הבן כי ייתכן שיהיה עליך לשנות את התוכנית העסקית שלך על פי הצעות משקיעים.
- 3שקול הלוואה לעסקים קטנים המגובים על ידי מינהל העסקים הקטנים. אלה הם לעתים קרובות הקלים ביותר להשגה.
- תחנות דלק מגיעות עם הרבה חששות בנושא הערכת נדל"ן סביבתי ואחרים.
- לעתים קרובות, הלוואות SBA יכולות לכסות עלויות של נושאים סביבתיים או הערכות מחדש.
- בנקים אחרים יכולים לספק הלוואות דומות, אך המלווים מציעים כי לעתים קרובות קל יותר להשיג מימון לרכישת תחנת דלק קיימת במקום לבנות תחנה חדשה.
- 4קנה בבנקים כדי לקבל שיעור טוב על הלוואת דלק. אם אינך יכול לקבל מספיק כספי הקמה מהלוואה מלשכת העסקים הטובה יותר, תוכל לנסות הלוואה עסקית מסורתית יותר.
- קבע פגישה עם פקיד הלוואה מבנק.
- הראה לו / לה את התוכנית העסקית שלך לתחנת הדלק שלך.
- מלא את כל הטפסים והביא איתך כל תיעוד כגון החזרי מס, זיהוי, חוזים משפטיים וכו '.
- הגש בקשה בכמה בנקים. היסטוריית האשראי שלך, פרטי המס וכדאיות התוכנית העסקית שלך יהיו גורמים לקבלת ההלוואה שלך.
- בנקים שונים עשויים להציע לך ריביות שונות בהלוואה שלך עם גמישות פחות או יותר להחזר.
- שקלו בזהירות את היתרונות והחסרונות של כל הצעה שתקבלו והחליטו בהתאם.
האם מרכז קניות ישן עם שטח פתוח ונחמד להוסיף תחנת דלק במרחק של 200 מטרים מהכביש, יהיה מקום טוב לתחנת דלק?
חלק 4 מתוך 4: הפעלת תחנת הדלק שלך
- 1קבע שעות פעילות קבועות. החלט על אלה לפני שתפתח רשמית.
- יתכן שתצטרך לחקור מתי זמני התנועה העמוסים ביותר הם.
- אם אף אחת מתחנות הדלק האחרות הסמוכות לא פתוחה מאוחר, שקול להיות שעות לילה מאוחרות. שקול להפוך לתחנת דלק 24 שעות אם יש שוק לעסקים אחרי חצות.
- פתח תמיד במהירות בזמן שנקבע. לקוחות לא ירצו להמתין לפתיחה.
- 2לראיין ולהעסיק עובדים אמינים. וודאו שהם מבינים את כל ההיבטים בתפקידם.
- תרצו עובדים שיופיעו בזמן למשמרות שלהם.
- קבעו את משמרות העובדים שלכם בכדי לאפשר כיסוי רב במהלך כל יום העסקים.
- שיהיה מנהל חנות תורן לכל המשמרות.
- 3קח מלאי על בסיס קבוע. עליכם למלא את כל הסיגריות, כרטיסי הלוטו והזמנות הכסף בסוף כל יום עסקים.
- הכניסו הזמנות מלאי בזמן. אם חסר לך כל הזמן אספקה בחנות הנוחות שלך, הלקוחות יתלוננו או שיש סיכוי נמוך יותר שהם קונים בעסק שלך.
- שקול כמה זמן לוקח לספקים שלך לבצע משלוחים. תכננו מראש והזמינו פריטים פופולריים מבעוד מועד.
- הפעל דוחות מלאי ומזומן בסוף כל יום עסקים. שמור ספר עם מידע זה כדי שתוכל לפקוח על הפסדים.
- להפקיד מזומן לבנק מדי יום.
- 4שקול את בטיחות העובדים שלך. בעוד שרוב תחנות הדלק פועלות ללא תקריות רבות, תאונות ושוד אכן מתרחשות.
- שמור רק כמויות מזומנים קטנות ברשומות שלך.
- התקן כספת טיפה לעובדים כדי להפקיד מזומנים מהמרשמים שלהם.
- נקה את כספות הטיפות בסוף כל יום עסקים והפקד מזומן לבנק.
- יש להכשיר את כל העובדים בלחימה באש, מכיוון שריפה במשאבות הדלק יכולה לקרות.
- התקן חלונות זכוכית אטומים לנפץ.
- שקול מערכת אבטחה 24 שעות עם מצלמות.
קרא גם: כיצד לפתח חומרי הדרכה?
שאלות ותשובות
- האם אוכל להשיג כספי הפעלה מהממשלה?המקור הממשלתי היחיד שעומד לרשות כולם הוא הלוואה מבנק שקיבלה אחריות להחזר על ידי מינהל העסקים הקטנים. עליך לפנות ל- SBA כדי למצוא מרכז פיתוח לעסקים קטנים בקרבת מקום. הם יכולים לעזור לך להתכונן להגיש בקשה להלוואה עסקית, ויכולים גם לעזור לך למצוא בנק המעניק הלוואות מובטחות ל- SBA.
- האם אפשר להתחיל תחנה עם טנק קטן?כן, זה אפשרי, אם כי תצטרך למלא אותו לעתים קרובות יותר.
- כמה בערך יעלה זיכיון להפצת דיזל?בהתבסס על המחקר המוקדם שלי הייתי מעריך סכום של לפחות 14900 יורו, אך זה יכול להיות פחות או יותר תלוי בנסיבותיך.
- האם מרכז קניות ישן עם שטח פתוח ונחמד להוסיף תחנת דלק במרחק של 200 מטרים מהכביש, יהיה מקום טוב לתחנת דלק?זה יכול להיות. אתה זקוק לספירת תעבורה מהצמתים שמסביב בשעות שונות ביום, ואז להחליט איזו ציפייה סבירה יש לך לאיזה אחוז תעבורה עוברת תמשוך. זה אמור לתת לך רעיון טוב. תחנות דלק מהוות תחרות כה מנומקת ורבות בבעלות חברת הנפט. באזורים פרבריים, תחנת דלק שאינה מסומנת לא תתקרב לתנועה של תחנה ממותגת.
- כמה תעלה תחנת דלק בערך?187000 אירו לקרקע, עוד 18700 אירו לציוד וכ 22400 אירו למלאי. זה תלוי במיקום והוא אומדן נמוך, אך כנראה מספיק כדי להתחיל. חברות נפט מתמודדות לפעמים לא מעט בכדי להתחיל בעבודה עם חוזה ל 5- או 10 שנים.
שאלות ללא מענה
- כמה נכס אצטרך להציב שני חומרי מילוי גז במיטת גז אחת?
- כמה כסף עושה תחנת הדלק הממוצעת?
תגובות (21)
- לא ידעתי מה צריך ולאן ללכת.
- זה הרחיב את הידע שלי בגיבוש התוכנית העסקית שלי.
- איך לפתוח תחנת דלק נתן מידע נהדר. זה נתן לי הקשר רחב יותר לגבי מה שנדרש כדי לפתוח עסק זה. זה נתן לי נקודות מפתח לשקול שלא חשבתי עליהן. זה בהתרסה מיזם בר ביצוע.
- זה היה מועיל באיסוף מידע ורעיונות נוספים שיש לי בחנות לתחנת הדלק שלי, תודה!
- מסר מידע נהדר. למדתי איך לפתוח עסק.
- אני מצפה לעתיד, על סמך המידע שקיבלתי מכאן. אני מאוד נחוש.
- מאמר זה מאוד חינוכי. תודה רבה. הייתי באמת זקוק למידע!!!
- בשל המאמר, הצביעו על הכיוון הנכון לתחילת פתיחת תחנת הדלק שלי. תודה על העזרה.
- נראה טוב. הצעה נחמדה.
- מאמר זה היה מועיל באמת. תודה, מדריך.
- מתכנן לקנות תחנת דלק בקרוב, ומאמר זה כל כך מועיל.
- בזכות מאמר זה התחלתי להקים את תחילת החברה שלי, הכל בזכותך! תודה רבה על הטיפים, ממש עזר לי להכניס את הרגל לדלת. תודה.
- זה באמת עוזר לי מאוד, מכיוון שאני צריך לעבוד על הבחינה הסופית שלי כיצד להכין תוכנית עסקית. תודה!
- מאוד מועיל ושימושי. אני מצפה לממש את כל מה שלמדתי ממאמר זה ומוטיבציה להמשיך בשאיפה שלי.
- קריאה נהדרת! אני מתכנן להקים תחנת דלק.
- מאמר נהדר, תודה!
- המאמר הזה עזר לי מאוד. העיקר שזה עזר לי לבחור מיקום.
- סוגיות מובהרות ופשוטות.
- מאוד אינפורמטיבי ועוזר! מדריך תודה!
- מתכננים להקים תחנת דלק / חנות להתאמה אישית אוטומטית ושירות בסגנון uber יחד. זה באמת עזר לי להבין מה אני צריך לעשות על מנת להשיג זאת. תודה, מדריך!
- הסבר טוב מאוד.
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
