כיצד להקים פארק קרוואנים?
תוכל גם לרשום אתרים ואטרקציות הקרובים לפארק הקרוואנים כתמריץ יותר לאורחים להישאר איתך.
פארקי קרוואנים הם מקומות נוחים לאנשים עם רכבי פנאי ונגררים ללינה. אם אתה רוצה להביא יותר תיירים לאזור שלך ולהרוויח כסף, הקמת פארק קרוואנים משלך יכולה להיות עסק נהדר. ראשית, חפש אזור להתחיל את הפארק שלך והתחל לתכנן כיצד אתה מעוניין. כשתסיים לבנות את הפארק, הקפד לספק את החוויה הטובה ביותר ואת שירות הלקוחות לאורחים שלך. כשאתה מתחיל לצמוח, הפעל פרסומות וספריות כדי שתוכל להמשיך לפנות ללקוחות חדשים!
חלק 1 מתוך 3: תכנון פארק הקרוואנים
- 1חפש חלקת אדמה של לפחות 3 דונם (1,2 דונם). נסה למצוא מקום פרטי ומרוחק מכבישים או כבישים רועשים כדי שתוכל ליצור חוויה מרגיעה עבור החניכים שלך. חפש אזור שיש בו אטרקציות אחרות בקרבת מקום, כמו מסלולי הליכה, אגמים או חופים, מכיוון שהם עשויים למשוך יותר חניכים. וודא שלמגרש יש שטח קרקע לאורך כל הדרך, אחרת תצטרכי לשטח אותו.
- הגודל המינימאלי הנדרש של פארק RV תלוי איפה אתה גר. בדוק את קודי הבניין או אזורי השטח שלך כדי לברר את הדרישות או התקנות שאתה צריך לבצע.
- וודא שהפארק שלך לא קשה מדי להגיע אליו או לצאת ממנו, מכיוון שחלק מהחניכים יצטרכו להישאר רק לילה אחד בכל פעם.
- 2לחלק את הקרקע אתרים הנמצאים לפחות 1500 רגל רבוע (140 מ ' 2). אתרי קמפינג קרוואנים בסיסיים הם לרוב לפחות 25 מטר (7,6 מ ') ורוחב כ- 27-35 מטר (8,2-10,7 מ'), כך שרכבי קרוואנים יכולים להשתלב בהם בקלות. התחל לפרוש היכן ברצונך למקם את האתרים על גבי מפה או שרטוט אדמתך. מספר אתרי הקמפינג שתוכלו להכניס לפארק הקרוואנים שלכם תלוי בצורת ובמתווה של הקרקע שרכשתם.
- בדרך כלל זה עולה כ 11200 € -14900 € לקמפינג לבניית פארק קרוואנים.
- בחר שיהיו כמה אתרים שאורכם 50-60 מטר (15-18 מ '), כך שתוכל להכיל קרוואנים ארוכים במיוחד או אסדות גדולות.
- 3יש להפעיל חיבורי מים, ביוב וחשמל לכל אתר קמפינג. אתרי קמפינג שמתחברים למים, ביוב וחשמל הופכים את זה לנוח הרבה יותר עבור האורחים שלכם. תכנן למקם את החיבורים באותו צד של הקמפינג כמו צד הנהג האחורי של הפנאי, כך שיוכלו להתחבר לקווים בקלות. בקשו מאינסטלטורים וחשמלאים מקצועיים להפעיל קווי אספקה לכל אחד מאתרי הקמפינג שלכם בכדי לוודא שהוא מתבצע בצורה נכונה ויעילה.
- קרוואנים בדרך כלל זקוקים לקו חשמל שפועל 220-240 וולט.
- 4התקן רפידות בטון או חצץ בכדי לספק אזורים מישוריים לחניה. בטון או כרית חצץ מבטיחים כי קרוואנים חונים על קרקע מישורית. וודא שהרפידות הן ברוחב 10 מטר (3,0 מ ') לפחות ובאורך של 25-30 מטר (7,6-9,1 מ'), כך שיוכלו להחזיק קרוואן שלם. בקש ממישהו לשפוך בטון או לארוז עבורך את החצץ בכל אתר.
- הימנע משימוש בעפר מכיוון שהוא יכול בקלות להיות בוצי ולגרום לקרוואנים להתלכלך.
- 5תכנן כבישים ברוחב 25-30 רגל (7,6-9,1 מ ') כדי לשפר את זרימת התנועה. וודאו שהכבישים רחבים כך שתוכלו להתאים לרכבים גדולים יותר. התכוון להשתמש באספלט, בטון או חצץ ארוז לכבישים שלך כך שהם יישארו נקיים וקלים לנסיעה. וודאו שהדרכים מאפשרות לחניכים לגשת לכל אחד מאתרי הקמפינג ללא כל טרחה או חשש.
- נסה להשתמש בכבישים חד כיווניים כדי שתוכל לכוון בקלות את זרימת התנועה מבלי שהיא תהיה עמוסה מדי.
- פנה למעצבי פארק קרוואנים אחרים שיעזרו לך אם אינך יודע לעצב את הכבישים או האתרים בעצמך.
טיפ: הוסף אתרי קמפינג נמשכים כדי שהחניכים יוכלו לנסוע ולצאת מבלי לחזור אליהם אם אתה רוצה להפוך את החוויה שלהם לנוחה יותר.
- 6ספק מתקנים סניטריים אם החניכים אינם רוצים להשתמש בחיבורים. מצא מקום על אדמתך שבו אתה יכול לשים חדר אמבטיה ציבורי ומקלחות כדי שלחניכים תהיה אפשרות להשתמש בהם. כוון שיהיו 1-2 בנייני אמבטיה נפרדים והצבתם במיקום מרכזי כדי להקל עליהם את הגישה. ודא שלפארק שלך יש גם גישה לביוב או לספיגה, שם הם יכולים לפנות את שפכי המים שלהם.
- ייתכן שתרצה לכלול גם מכונות כביסה ליד מתקני התברואה שלך מכיוון שכבר יהיו לך אינסטלציות באזור.
- 7ספקו מועדון אם אתם רוצים ליצור מרחב התכנסות ידידותי. בפארקי קרוואנים רבים יש אזור מועדונים קטן עם שולחנות, ספרים, או מטבחים מלאים, בהם יכולים קרוואנים להתרועע ולצאת מהרכב שלהם. הצב את הבניין במיקום מרכזי בפארק הקרוואנים שלך, כך שכל אתרי הקמפינג יוכלו לגשת אליו בקלות.
- אם ברצונכם להפוך את פארק הקרוואנים למשפחות, יש לכם מסעדה או אוכל. אם אתה רוצה משהו לקבוצת מבוגרים, שקול להכניס בר.
- 8התקן בריכה או מרכז כושר כדי להפוך את הפארק שלך למבוקש יותר. פארקי קרוואנים יוקרתיים רבים מציעים שירותים נוספים לאורחים שלהם שיעזרו להם לשהות בצורה הטובה ביותר. בחר מקום בפארק הקרוואנים שלך שבו כל אתר יכול לגשת בקלות לבריכה שלך או למכון הכושר. אם תבחרו לספק מכון כושר, בחרו מגוון ציוד כך שלאורחים שלכם תוכלו לבחור. אם תבחרו בבריכה, וודאו שיש עומקים שונים כדי שאנשים יוכלו ליהנות בשחייה או בשכשוך.
- אתה לא צריך שיהיה לך בריכה או מכון כושר אם אתה לא רוצה כזה בפארק שלך.
- 9חסוך 10% מהאדמה שלך כדי להשאיר כשטח פתוח. שטח ירוק פתוח הוא דרך נהדרת לגרום לאורחים שלכם להרגיש בנוח ונינוחים בזמן שהם שוהים בפארק שלכם. השתמש בשטח הפתוח כדי ליצור פארק, מגרש משחקים או אזור נוח שבו האורחים שלך יכולים לבלות מחוץ לקרוואנים שלהם. נסו לפזר את השטחים הפתוחים ברחבי הפארק, כך שכל האורחים שלכם יוכלו להגיע אליהם בקלות.
- אתה יכול לשנות את מה שאתה כולל בשטח הפתוח בהתאם לאורחים שתרצה למשוך. אם אתה רוצה משהו יותר משפחתי, נסה להכניס מגרש משחקים. אם אתה רוצה משהו לקבוצה מבוגרת יותר, אתה יכול לכלול דברים כמו מסלול ירוק או מסלול טבע.
הצב את הבניין במיקום מרכזי בפארק הקרוואנים שלך, כך שכל אתרי הקמפינג יוכלו לגשת אליו בקלות.
חלק 2 מתוך 3: ניהול הפארק שלך
- 1שכר צוות ידידותי לתחזוקת האתרים והמתקנים. מצא מישהו עם כישורים ארגוניים טובים ואת שירות לקוחות כדי לסייע לאורחים עם ביצוע הזמנות ובדיקה ב. השכרת 1-2 groundskeepers כדי לכסח מדשאות, לשמור אתרי קמפינג, ולנקות כל מתקנים אחרים. נסה לשמור על אינסטלטור או חשמלאי שנשאר במקום כדי לסייע גם בבעיות או חששות בחיבור.
- ודא שכולם העובדים בפארק שלך פועלים לפי אותם נהלים ורמות שירות לקוחות, כך שהחניכים נוטים יותר להישאר שם.
- ככל שהעסק שלך גדל, ייתכן שתצטרך להעסיק יותר עובדים כדי להתאים ללקוחות חדשים.
- 2התאם את מחירי הפארק שלך בהתאם לעונת השיא ומחוץ לעונה. בכל מיקום יש עונת שיא, שנוטה להיות בחודשי הקיץ, וחוץ מעונה, מה שקורה בדרך כלל בחורף. גבה תשלום יותר במהלך עונות השיא שלך כשיש לך הכי הרבה עסקים ופחות בעונה שאינה מתחרה באתרים. רק הקפד לחייב מספיק כדי שתוכל עדיין להרוויח מהאורחים שלך.
- מחירי חניון קרוואנים יומיים נעים בדרך כלל בין 67 € -90 € בעונות השיא ו- 45 € -60 € לעונות מחוץ.
- אם יש לך עסק עקבי לאורך כל השנה, ייתכן שלא תצטרך להתאים את המחירים שלך.
- 3פרסם את כללי הפארק בבירור כדי שהאורחים שלך יוכלו למצוא אותם בקלות. ספקו חוברות או חוברות במהלך הצ'ק-אין, כך שהאורחים שלכם יוכלו לראות את הכללים בקלות כשהם מגיעים לפארק שלכם. הציבו שלטים ברחבי הפארק שלכם בשטחים משותפים ובהפרשים קבועים בין אתרי הקמפינג כתזכורת לאורחים שלכם. ודא שאתה או הצוות שלך אוכפים את הכללים אם מישהו עובר עליהם.
- כמה כללים לדוגמא יכולים להיות, "אין רעשים חזקים בין השעות 21: 00-08: 00", או, "תנקה מיד אחרי חיות המחמד שלך."
- אל תפרסם את החוקים שלך לעתים קרובות מדי סביב הפארק שלך מכיוון שהם יכולים להיראות מתוחים מדי.
- 4פתח שוק למכירת מצרכים נפוצים לאורחים שלך. מכיוון שקרוואנים מבזבזים זמן רב על הכביש, ייתכן שיהיה עליהם להשיג יותר אספקה כאשר הם עוצרים בפארק שלכם. מכרו פריטים כגון ציוד למטבח, ערכות חירום, נייר טואלט וכבלי מגשר, כך שהאורחים שלכם יוכלו לאסוף אותם ככל שהם זקוקים להם. אם אתה רוצה לעזור להפיץ את הבשורה על הפארק שלך, אתה יכול גם למכור דברים כמו חולצות טריקו או תיקים עם שם הפארק שלך.
- תכנן כמה מלאי אתה קונה על סמך כמה אורחים בדרך כלל נשארים בפארק שלך. בדרך זו לא יהיו פריטים נוספים שקשה למכור.
- 5ספק WiFi לאורחים שלך כדי להפוך את פארק הפנאי שלך לאטרקטיבי יותר. קרוואנים רבים רוצים להתחבר לאינטרנט כשהם מתמקמים ללילה, לכן הקימו רשת אלחוטית שתוכלו להשתמש בה בכל הפארק. בדוק את הקשר מכל אתרי הקמפינג כדי לוודא שהוא עקבי לאורך כל הדרך.
- שוחח עם ספק אינטרנט או טכנאי אם אינך יודע כיצד להקים את מערכת ה- wifi בעצמך.
- אם ה- WiFi לא מגיע לכל קמפינג, ייתכן שתוכלו לרשום את האתרים שאינם מתחברים לאינטרנט במחיר זול יותר.
טיפ: אם אינך מצליח להגדיר wifi, נסה להקים חדר מחשבים עם חיבור מהיר כדי שהאורחים עדיין יוכלו להיכנס לאינטרנט אם הם יצטרכו.
- 6בקש משוב מבקרים כדי לראות במה אתה יכול לשפר. הצטיידו בכרטיסי תגובה או באזור בו האורחים שלכם יכולים לכתוב על שהותם. אמור להם לדרג את שהייתם ולהשאיר הערה על מה שעשו או לא אהבו בפארק. התייחס ברצינות לכל אחת מההערות ונסה לטפל בכל החשש שהיה לאנשים כדי שתוכל לשפר את פארק הפנאי שלך.
- לדוגמה, אתה עשוי לשאול: "ממה נהנית מהשהות שלך?" או, "האם יש דברים שנוכל לשפר?"
פנה למעצבי פארק קרוואנים אחרים שיעזרו לך אם אינך יודע לעצב את הכבישים או האתרים בעצמך.
חלק 3 מתוך 3: שיווק המיקום שלך
- 1צור אתר עבור פארק הפנאי שלך כך שאנשים יוכלו למצוא אותו בקלות. פרסם את כל המידע של הפארק שלך באופן מקוון, כגון התעריפים, המתקנים וגדלי האתר שלך, כך שחניכים יוכלו לקבוע בקלות אם הם רוצים להישאר שם. כלול גם מפות ותמונות בכדי לתת ללקוחות הפוטנציאליים שלך מושג למה לצפות. וודא שיש גם קטע למידע ליצירת קשר והזמנות.
- תוכל גם לרשום אתרים ואטרקציות הקרובים לפארק הקרוואנים כתמריץ יותר לאורחים להישאר איתך.
- עיין באתרים אחרים של פארק קרוואנים כדי שתוכל לקבל מושג כיצד לפרוס את האתר שלך.
- 2הכינו דפי מדיה חברתית לקידום הפארק שלכם. פרסם באופן קבוע באתרים כמו פייסבוק, טוויטר או יוטיוב כדי להראות את הפארק שלך ולדבר על כל מבצעים או מבצעים. נסה לערב את הקהילה על ידי שאלת שאלות, תחרויות או הפעלת משאלים אם אתה רוצה להיראות נוח יותר. הגיב לכל שאלה או הערה שאנשים משאירים ועודד אותם לבקר.
- לדוגמה, אתה יכול לכתוב פוסט שאומר "הקמפינגים מתמלאים במהירות ליום העבודה הזה! הזמינו עכשיו לפני שיהיה מאוחר מדי!" אתה יכול גם לכלול תמונה או קישור לאתר הפארק שלך.
- 3תכננו אירועים מיוחדים בחגים כדי למשוך יותר חניכים. אירועים גדולים הם דרך נהדרת לגרום לקהילה להיות מעורבת בפארק שלך ולהביא עסקים חדשים. לדוגמה, יתכן שתערוך זיקוקים ביום העצמאות או תציעו מסיבת תחפושות ליל כל הקדושים עם סרט לאחר מכן. נסו לתכנן אירועים לכל חג גדול בו אתם מצפים לאורחים ולקדם אותם באתר שלכם.
- אתה יכול גם לתכנן אירועים קטנים יותר בסופי שבוע רגילים, כגון הקרנות סרטים או פיקניקים כדי להגדיל את הנוכחות בפארק שלך.
- 4רשום את הפארק שלך בספריית מחנאות כדי להגיע ליותר אנשים. ספריות מחנאות הן פרסומים מקוונים ומודפסים אליהם יכולים החניכים לגשת כדי למצוא מקומות לינה באזור. הגש את פרטי פארק הפנאי שלך, שיכלול את המחירים שלך, גודל הקמפינג, מספר האתרים והמתקנים, לספריה המקוונת. לאחר שתשלח והספרייה תאשר לך, לקוחות פוטנציאליים יראו את הפארק שלך רשום עבור האזור שלך.
טיפ: פנה למרכז המבקרים באזור שלך כדי לראות אם הם יישאו חוברות או מטיילים לפארק שלך. בדרך זו, אנשים שמגיעים מחוץ לעיר יוכלו למצוא את זה בקלות.
- 5השתתף בתערוכות ואירועים קרוואנים בקרבתך כדי לקדם את העסק שלך. בדוק כל תערוכות המתמחות בפנאי קרוואנים והקימו שטח דוכן לפארק שלכם. הביאו חוברות, פרטי קשר ותמונות של פארק הפנאי הקרוואנים שלכם כדי שאנשים באירוע יוכלו לראות מה יש לו להציע. רשת עם אנשים באירוע כדי שתוכל ליצור קשרים עם קרוואנים וסוכנויות, כך שהם נוטים יותר לזכור את הפארק שלך כאשר הם מחפשים מקומות לינה.
- יתכן שתצטרך לרכוש שטח דוכן באירוע.
מספר אתרי הקמפינג שתוכלו להכניס לפארק הקרוואנים שלכם תלוי בצורת ובמתווה של הקרקע שרכשתם.
- בקר בפארקי קרוואנים אחרים ושים לב לדברים שאתה אוהב ולא אוהב. בדרך זו, תוכלו לקבל רעיונות למה לשלב בפארק שלכם ולדעת ממה להימנע.
- שמור תמיד על שירות לקוחות ידידותי לחניכים בפארק שלך, כך שהם נוטים יותר לבקר שוב.
- הדרישות לפארקי קרוואנים ישתנו בהתאם למקום מגוריך. בדוק תמיד עם כללים ותקנות לפני שתתחיל את הפארק שלך.
- בדוק עם השלטון המקומי שלך אם אתה זקוק להיתר כלשהו לפארק RV. ודא שאתה מקבל את כל האישורים המתאימים לבניית הפארק שלך ולניהול העסק שלך, אחרת אתה עלול לקבל קנס.
קרא גם: איך לבקש הפניה?
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
