איך קונים עודפי אספקה ממשלתיים?
אם הפריט שלך נמכר במכירה מקוונת, תוכל לדפדף בין פריטים, להציג פריטים, להציע הצעות מחיר ולשלם עבור פריטים.
כאשר לממשלה יש יותר רכוש ממה שהם צריכים, הנכס העודף נחשב לעודף. רכוש עודף ממשלתי כולל רכוש אישי (כגון ציוד משרדי, רהיטים, ציוד מדעי, מכונות כבדות, מטוסים, כלי רכב) וכן רכוש מקרקעין (בניינים, קרקעות). אם אין אפשרות לתרום את הרכוש הממשלתי, הם מוכרים אותו לקהל הרחב. אם ברצונך לרכוש עודפים ממשלתיים, עליך לאתר את הפריטים המעניינים אותך, לבצע את הרכישה באופן המותר על ידי הסוכנות הממשלתית איתה אתה עובד, ולשלם לסוכנות ולקחת את רכושך.
חלק 1 מתוך 3: איתור פריטים
- 1קבע מה אתה מחפש. הממשלות הפדרליות והממלכתיות מוכרות כמעט כל רכוש שאתה יכול לדמיין. בין אם אתה עסק חדש המעוניין לצייד את משרדך ובין אם קונה בית המחפש מקום זול למגורים, לרוב תוכל למצוא משהו שאתה מחפש. כל חלק מהרכוש הממשלתי נמכר מסיבות שונות. חלק מהרכוש נתפס על ידי עבריינים או עוקלו, רכוש אחר נתפס בגין אי תשלום מיסים, וחלק מהרכוש פשוט עודף. דוגמאות לרכוש שניתן להשיג בדרך כלל באמצעות מכירות ממשלתיות כוללות:
- כלי טיס
- עתיקות
- אומנות
- הלבשה
- ציוד מסחרי
- מחשבים
- בתים
- תכשיט
- כלי רכב
- 2מצא פריטים באתרים שונים. ברגע שאתה יודע מה אתה מחפש, חפש באתרים ממשלתיים שונים כדי למצוא את הפריט המסוים שאתה מעוניין בו. למרבה הצער, אין אתר פדרלי אחד שמציע כל פיסת עודפים. במקום זאת, לכל סוכנות בודדת המציעה נכס יהיה לרוב אתר משלהם. במינהל העסקים הקטנים וב- usa.gov יש רשימה די טובה של אתרי סוכנויות שתוכלו לחפש בהם. כמה מהאתרים הנפוצים ביותר שמשמשים את הממשלה למכירת עודפי נכסים כוללים:
- פאני מיי
- homesales.gov
- govsales.gov
- gsa.gov
- שירות הכנסה פנימית
- משרד האוצר
- שירות המרשלים האמריקני
- משרד ההגנה
- 3תסתכל על פרסומות ממשלתיות. בנוסף לחיפוש באתרים ממשלתיים, תוכל גם לקבל מידע עודף על נכסים על ידי חיפוש פרסומות ממשלתיות. מינהל השירותים הכלליים (GSA) מציע מידע על מכירות באמצעות מערכת טלפון אוטומטית. התקשר למשרד האזורי שלך לקבלת מידע. הממשלה מפרסמת גם עם כלי תקשורת מקומיים הכוללים פרסומים בעיתונים, ברדיו ובציבור. אם מחשבים שמכירה תביא לתשומת לב לאומית, הממשלה עשויה להכריז על מידע באמצעות כלי תקשורת לאומיים שונים, כולל באינטרנט באמצעות FedBizOpps.
- 4אתר את הפריט. ניתן למצוא את רוב הפריטים העודפים הכלליים באתר GSA. אם אתה משתמש באתר זה, אתה יכול לחפש פריט באמצעות הכרטיסיות שבראש הדף. לדוגמה, אם אתה מחפש רכוש אישי, היית עובר בין הכרטיסיות "רכישה", "נכס ממשלתי למכירה או סילוק" ו"רכוש אישי ". לאחר ההגעה תעבור לאתר מכירות פומביות של GSA.
הרבה סוכנויות ממשלתיות יאפשרו לך לנהל משא ומתן עם המוכר לגבי מחיר המכירה של פריט עודף מסוים. - 5למד על הפריט. לאחר שתאתר את הפריט תוכל לדפדף, לקרוא תיאורים וליצור קשר עם המוכר אם יש לך שאלות. הפעולה הכללית של מציאת אתר המכירות הפומביות ולמידה על פריט מסוים תפעל כמעט לכל אתר ממשלתי שתיתקל בו.
- חשוב לקחת את הצעד הזה ברצינות ולנתח כל פריט בקפידה. הממשלה אינה מתחייבת לתנאי פריט שהם מוכרים. בעוד שהממשלה תודיע לך על ליקויים כלשהם בתיאור הפריט שלהם, הם לא יהיו אחראים לכל הבעיות שזוהו לאחר המכירה.
- בנוסף, זכור כי הממשלה מוכרת פריטים אלה לפי שווי שוק הוגן. על הממשלה מוטלת החובה להשיג כמה שיותר כסף עבור כל פריט. ככל שתדעו יותר על כל פריט, כך תוכלו להיות טובים יותר בהצעות מחיר ובנחיתה במחיר סביר.
- 6קבע כיצד הפריט יימכר. כשתלחץ על הפריטים שאתה מעוניין בהם, לא רק שתוכל ללמוד על אותם פריטים אלא גם תלמד כיצד הם נמכרים. פריטים יימכרו בדרכים שונות וסוכנויות ממשלתיות ישתמשו במספר כלשהו של שיטות מכירה. וודא שאתה מבין כיצד כל פריט יימכר לפני שתנסה לרכוש אותו. באופן כללי, פריטים נמכרים באופן מקוון או לא מקוון. גם אם פריט נמכר במצב לא מקוון, בדרך כלל הוא יפורסם באינטרנט.
חלק 2 מתוך 3: ביצוע הרכישה
- 1השג את תנאי המכירה הכלליים. לפני שתתחיל ברכישת נכס עודף, עליך לקרוא את תנאי הממשלה. הממשלה מוכרת את כל רכושם בהתאם לכללים אלה. ניתן למצוא את התנאים המקוונים או על ידי פנייה למשרד GSA מקומי. באופן כללי, התנאים וההגבלות ידונו:
- מצב ומיקום הנכס
- שיקול ההצעות
- כיצד יועבר הכותרת
- כיצד יועבר הנכס
- מגבלות על אחריות ממשלתית
- זכאות המציעים
- 2הירשמו למרכז המכירות. כשתבחר פריט שתרצה לקנות על ידי לחיצה עליו, תועבר למרכז מכירה מורשה (כלומר, האתר שבו הפריט יימכר אם מדובר במכירה מקוונת, או לאתר שבו תרשם לאינטרנט. מכירות). כשתגיעו למרכז המכירה, תצטרכו להירשם על מנת להמשיך ברכישה. בעת ההרשמה יתכן שתצטרך לבצע אחת או יותר מהפעולות הבאות:
- מסור את המידע האישי שלך (למשל, שם, כתובת, מספר טלפון)
- תן את מספר הביטוח הלאומי שלך
- בצע הפקדה כדי להבטיח שיש לך את הכסף לרכישת פריטים
- 3התמודד על הפריט באופן מקוון. אם הפריט שלך נמכר במכירה מקוונת, תוכל לדפדף בין פריטים, להציג פריטים, להציע הצעות מחיר ולשלם עבור פריטים. לדוגמה, אם אתה משתמש במכירות פומביות של GSA, תוכל להציע הצעה מקוונת עבור כל מספר פריטים הזמינים למכירה.
- 4עבור למכירה הפומבית החיה. אם יש הרבה פריטים זמינים במקום אחד, הממשלה עשויה לערוך מכירה פומבית חיה. אם תעבור למכירה פומבית חיה, תקבל קטלוג מכירות פומביות שיכלול תיאורי פריטים והוראות הגשת הצעות מחיר. תהיה לכם גם אפשרות לבדוק את הפריטים לפני המכירה.
- 5היכנס לאתר המכירה. סוכנויות ממשלתיות מסוימות עשויות לבצע מכירות באמצעות טיפולים. אם זה המקרה, תבדוק רכוש ותציע עליו הצעה באותו יום. כאשר תציע, תמלא כרטיס הצעה ותשחרר אותה בתיבה ייעודית. בסופו של יום, הסוכנות הממשלתית תרים את תיבת ההצעות ותבדוק את ההצעות. הם יעניקו את הנכס למציע הגבוה ביותר. אם תזכה, ייצור איתך קשר בטלפון או בדואר.
בנוסף לחיפוש באתרים ממשלתיים, תוכל גם לקבל מידע עודף על נכסים על ידי חיפוש פרסומות ממשלתיות. - 6קנו את הפריט הקמעונאי. במהלך מכירה במחיר קבוע, הסוכנות הממשלתית תפרסם פריטים זמינים יחד עם מחיר קבוע. הסוכנות תמכור את הפריט לאדם הראשון שיציע את המחיר המבוקש. זה כמו קניות קמעונאיות כי אין משא ומתן או הצעות מחיר.
- 7משא ומתן על המכירה. הרבה סוכנויות ממשלתיות יאפשרו לך לנהל משא ומתן עם המוכר לגבי מחיר המכירה של פריט עודף מסוים. במכירות עם משא ומתן, בדרך כלל תנתח פריט ואז תתקשר למוכר. כשאתה מתקשר, איש קבלן מכירות ינהל איתך משא ומתן כדי למצוא מחיר סביר. מכירות במשא ומתן מתבצעות בדרך כלל עבור ציוד מיוחד או פריטים בעלי עניין מוגבל.
- 8שלח הצעה בדואר. כאשר פריטי מכירה מפוזרים בין מיקומים שונים, הסוכנות הממשלתית עשויה לבחור לבצע מכירת הצעה סגורה. אם מתקיימת מכירת הצעה אטומה, לא תוכל להציע הצעה אלקטרונית. אם אתה מעוניין בפריט שיימכר בדרך זו, תיצור קשר עם המוכר והוא ישלח לך הזמנה להצעה (IFB). ה- IFB יכיל את תיאור הפריט, תנאי המכירה, מיקומי הפריטים, זמני הבדיקה וטופס הצעה. אם אתה מעוניין בפריט, מלא את טופס הצעת המחיר ושלח אותו בדואר למיקום המזוהה ב- IFB. שים לב כי הצעות מאוחרות לא יתקבלו. לאחר סגירת ההצעה, המוכר יבדוק את ההצעות בפומבי ויעניק את הפריט למציע הגבוה ביותר.
- 9השתתף במכירה פומבית שקטה. כאשר מוכר מציע פריטים באמצעות מכירה פומבית שקטה, תעבור למיקום פיזי ותכתוב את הצעתך תוך כדי הסתובבות (להבדיל מהצעת המחיר שלך). ההצעות יתקבלו פריט אחר פריט וכל פיסת נכס תימכר באותו יום בו מתרחשת ההצעה. ברוב הנסיבות, תוכל להציע הצעה על כל פריט רק פעם אחת.
חלק 3 מתוך 3: השלמת הרכישה
- 1סקור אפשרויות תשלום. אם אתה מבצע בהצלחה רכישה של עודף נכסים ממשלתיים, תצטרך לשלם עבור הפריט לפני שתוכל להשתלט. עם זאת, סוכנויות ממשלתיות מצוידות רק לקבל סוגים מסוימים של תשלום. לכן, באופן כללי, תוכלו להשתמש בשיטות הבאות רק לתשלום עבור הנכס:
- מטבע אמריקאי
- צ'קים של קופאית
- פקודות כסף
- המחאות נוסעים
- צ'קים ממשלתיים
- כרטיסי אשראי
- 2צור קשר עם משרד המכירות האזורי שלך כדי לתאם את התשלום. אם אתה משלם במזומן, תצטרך ליצור קשר עם משרד המכירות האזורי האחראי על הפריט שלך. כשאתה פונה אליהם, ספר להם על הפריט שאתה רוכש וספר להם שתרצה לשלם במזומן. עליכם לעשות זאת מכיוון שמשרדים מסוימים אינם מצוידים בתשלומים במזומן. בנוסף, לחלק מסוכנויות הממשלה עשויות להיות המגבלות הבאות:
- אם אתה משלם במזומן, הרכישה לא יכולה להיות יותר מ 7460 €
- אם אתה משלם בכרטיס אשראי, אתה יכול להשתמש בסוגים מסוימים של כרטיסי אשראי בלבד והרכישה שלך לא יכולה לעלות על 37300 €
- 3קבל פתק מהבנק שלך במידת הצורך. אתה יכול לשלם רק עבור פריטים עם המחאות אישיות אם התשלום מובטח על ידי הבנק שלך. הממשלה לא תספק שום סוג של מימון עבור הנכס שלך. המכתב חייב להיות על נייר המכתבים של הבנק ולהצהיר כי התשלום מובטח למשך 30 יום כל עוד הכסף משמש לרכישת נכסים ממשלתיים אמריקניים בלבד. בנוסף למידע זה, על המכתב להכיל גם:
- התאריך
- שם המציע
- סכום הערבות
- תאריך המכירה
- חתימת מישהו בבנק המוסמך להבטיח תשלום
רכוש עודף ממשלתי כולל רכוש אישי (כגון ציוד משרדי, ריהוט, ציוד מדעי, מכונות כבדות, מטוסים, כלי רכב) וכן רכוש מקרקעין (בניינים, אדמות). - 4שלם עבור הפריט. לאחר שהתשלום שלך בתור, בצע את התשלום. יש לבצע את כל התשלום והממשלה לא תאפשר לך לבצע תשלומים לאורך זמן. בנוסף, עליך להשלים את התשלום תוך שני ימי עסקים מרגע רכישת הפריט.
- 5השתלט על הפריט שנרכש. לאחר ששילמת עבור הפריט שלך אתה רשאי להשתלט על פריט זה. באופן כללי, אלא אם כן הוסכם על הסדרים אחרים, עליך להסיר את הרכישה תוך עשרה ימי עסקים מהרגע והתאריך שנודע לך על רכישתך בהצלחה.
- סוכנויות ממשלתיות אינן מספקות משלוח אלא אם כן אתה מבצע את ההסדרים עם הממשלה. בדרך כלל אתה תהיה אחראי לאיסוף פריט באופן אישי. אם אתה קובע למשלוח של פריט, אתה תהיה אחראי לתשלום העלויות הנוספות.
- 6בקש החזר כספי במידת הצורך. אף שהממשלה אינה מתחייבת לסחירות הפריט או למטרתו, הממשלה אכן מתחייבת שהנכס יתאים לתיאורו בכתב. אם כבר השתלטת על הנכס כשגילית שהתיאור לא היה נכון, הממשלה תחזיר לך כל עוד תחזיר את הנכס למקום ייעודי. להגשת תביעה:
- הגש הודעה בכתב לקבלן המכירות תוך 15 יום מיום הוצאת הפריט
- שמרו על הנכס במצבו הנרכש
- החזירו את הנכס על חשבונכם
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
