איך לפתוח פארק שעשועים?
כדי לפתוח פארק שעשועים, החליטו איזה סוג של פארק אתם רוצים לפתוח, כמו פארק הרפתקאות עם טרמפים או פארק בינלאומי עם טעמים של תרבויות שונות. אם אינך בטוח ללכת לבד, בחר בזיכיון כדי לקבל תמיכה מארגון גדול יותר. לאחר מכן, ערוך תוכנית עסקית המכילה פרטים על הרעיון שלך, תוכנית השיווק שלך ואיך הפארק שלך יפעל. השתמש בתכנית זו כדי למשוך משקיעים לפרויקט שלך, ואז שכר אדריכלים ואנשי מקצוע בתחום הבנייה לבניית הפארק שלך. לקבלת טיפים כיצד לעצב את הפארק שלך ולרכוש את הרישיונות הדרושים לפתיחה, המשך לקרוא!
כדי לפתוח פארק שעשועים, החליטו איזה סוג של פארק אתם רוצים לפתוח, כמו פארק הרפתקאות עם טרמפים או פארק בינלאומי עם טעמים של תרבויות שונות.
ענף פארקי השעשועים הראה נוכחות קבועה וצמיחה בהכנסות בעשרים השנים האחרונות. אך לא כל הפארקים הם הצלחה. אמנם פארק שעשועים מתוכנן היטב יכול לייצר הכנסות קבועות וכמויות אדירות של הון, אולם מתוכנן בצורה גרועה יכול להיות בור כסף. כדי לוודא שהפארק שעשועים שלכם יצליח, גם עם האורחים שלכם וגם עם המשקיעים שלכם, תצטרכו לתכנן בקפידה, לאסוף צוות מנוסה שיפקח על העיצוב והבנייה, ולהכשיר בזהירות את הצוות שלכם בכדי להבטיח פתיחה חלקה.
חלק 1 מתוך 3: תכנון הפארק שלך ומשיכת הון
- 1בחר את סוג הלונה פארק שתפתח. יהיה עליכם לבצע מחקר שוק כדי לקבוע את גודל השוק ואת המתחרים באזורכם. אם כבר יש פארק מבוסס היטב באזור, יהיה קל יותר לפרוץ לשוק אם הפארק שלך מציע חוויה שונה באופן מהותי, בין אם מבחינת רוכב או נושא. שני סוגי הפארקים העיקריים הם פארקי מים ופארקים מבוססי ריגושים הכוללים רכבות הרים וסוגים אחרים של טיולים. ישנם שבעה סוגים עיקריים של נושאים, אם כי פארקים רבים משלבים כמה מהם:
- הרפתקאות - טיולי ריגוש, מסתורין, אקשן.
- עתידנות - גילוי, חקר, מדע, רובוטיקה, מדע בדיוני.
- בינלאומי - טעמי העולם, אזורים עם נושאים לאומיים.
- טבע - בעלי חיים, גנים, פלאי טבע.
- פנטזיה - דמויות מצוירות, קסם, מיתוסים ואגדות.
- היסטוריה ותרבות - אווירה היסטורית, אזורים עם נושאים תקופתיים.
- סרטים - רכיבה על בסיס סרטים, מופעי פעלולים, מאחורי הקלעים.
- 2החלט בין זיכיון או הקמת פארק חדש. אף על פי שהקמת פארק משלך תאפשר לך שליטה רבה יותר על האטרקציות המוצעות ועל סגנון הפארק, אך היא טומנת בחובה סיכון גדול יותר. פתיחת זיכיון תעניק לך יותר תמיכה ומותג מוכח שיסייע בגיוס הון. לראשונה בעל עסק זו אפשרות בטוחה יותר.
- 3שכר קבוצה מנוסה לביצוע בדיקת היתכנות. פארקי שעשועים דורשים הון רב כדי להתחיל, ואין טעם לבזבז זמן ומאמץ אם אין שוק לפארק שלכם. בדיקת היתכנות תביא בחשבון אתרים פוטנציאליים, תפיסת הפארק שלכם, השוק המקומי ושוק התיירים, ומגמות בענף והתחרות המקומית על מנת לאמוד עלויות, הכנסות וכמה אורחים בשנה הראשונה תוכלו לצפות. המספר האחרון הזה הוא חשוב ביותר, מכיוון שמספר האורחים בשנה הראשונה שצפוי יקבע את הסכום שתצטרכו להוציא בכדי לבנות פארק שיכול להכיל אותם. העריך נמוך מדי והפארק שלך יהיה צפוף מדי. הערך גבוה מדי והפארק שלך ייכשל בגלל חוסר יכולת להחזיר את עלויות הבנייה.
- 4כתוב תוכנית עסקית. כדי למשוך משקיעים ולנהל את העסק שלך ביעילות, יהיה עליך לפתח תוכנית אסטרטגית, שתבסס על הניתוח שבוצע במחקר היתכנות. תוכל למצוא פרטים נוספים על אופן כתיבת תוכנית כאן, אך באופן כללי תרצה לכלול:
- הרעיון העסקי שלך: איזה סוג של פארק אתה יוצר, נקודות החוזק והחולשה שלך, היעדים לטווח הארוך ואינדיקטורי הביצועים, מעבר לשורה התחתונה, שיאפשרו לך לדעת שאתה מצליח או נכשל.
- חקר שוק: אופי ענף הלונה פארק, גודל השוק וכמה ממנו עליכם לתפוס כדי להראות רווח, מי הלקוחות שלכם, מי המתחרים המקומיים שלכם, כיצד תפרסמו את הפארק שלכם.
- תוכנית שיווקית: כיצד תוכלו לתקשר עם הלקוחות ולהגדיל את בסיס הלקוחות שלכם.
- תוכנית תפעול: זיהוי הפרויקטים האישיים שיובילו להשלמת היעדים הגדולים שלך. ראשית, אלה עשויים לכלול צעדים לבניית הפארק כמו מציאת מיקום נוח, החלטה על סוג הפארק להקים ושכירת אדריכל, או צעדים לניהול הפארק כמו שכירת מנהלים מנוסים, החלטה על מספר הצוות הדרוש ו שכרם, הצבת מודעות ושכירת עובדים.
- תחזיות פיננסיות: הדבר הראשון שהמשקיעים הפוטנציאליים יסתכלו עליו, הן כוללות: עלויות הקמה כמו רכישת קרקע, בנייה וציוד; עלויות תפעול כולל צוות, ביטוח, שירותים וציוד; עלויות שיווק; ותחזיות הכנסות ממכירת כרטיסים, מכירות זיכיון, משחקים, חנויות מתנות ומקורות אחרים. עלויות והכנסות מהפרויקט לפחות בחמש השנים הראשונות.
- תוכל למצוא תוכניות עסקיות לדוגמא ללונה פארק כאן.
כיצד אוכל למצוא משקיעים בעת פתיחת פארק שעשועים? - 5שכרו חברה מנוסה שתעצב את פארק השעשועים שלכם. לפני שתגיעו למשקיעים פוטנציאליים, תזדקקו למוק-אפ אטרקטיבי של הפארק שלכם שכולל את האטרקציות וגם לוקח בחשבון אזור, בטיחות וזרימת תנועה. תכנון פארק שעשועים דורש מגוון של מיומנויות מיוחדות החל משרטוט ועד הבנת הנדסת נסיעה ובטיחות ועד ניהול זרימת התנועה. כדי להציג מצגת משכנעת בפני משקיעים פוטנציאליים, עדיף להזמין חברה בעלת רקורד מצליח בעיצוב הפארק.
- 6צור צליל תסריט למשקיעים. המגרש שלך צריך להיות מתוכנן לתפוס במהירות את תשומת ליבם של המשקיעים הפוטנציאליים, להרשים אותם ביסודיות הכספיים שלך ולהראות להם איך הם ירוויחו כסף. הקפד לכלול:
- "מגרש מעלית" של דקה אחת - יש לתרגל את המגרש עד שיהיה לכם קר. הוא מספר סיפור שמסביר את ההזדמנות בשוק ואיך אתה מתכוון לנצל אותה, ואמור לגרום למשקיעים לרצות לדעת יותר. תוכלו להשתמש בו גם בפגישות מקריות - מסיבות קוקטייל, מעליות - וגם כדי להתחיל במגרשים רשמיים.
- מצגת PowerPoint משכנעת - המפתח כאן הוא לשמור עליה קצרה ופשוטה. מצגת טובה צריך לקחת פחות מ 15 דקות, כלומר 12 עד 15 שקופיות המסכמים את התוכן של התוכנית העסקית שלך.
- אסטרטגיית יציאה - וודא שמצגת ה- PowerPoint שלך דנה כיצד ייווצר רווחים מהשקעות, בין אם זה אומר תשלום דיבידנדים, השקעה מחדש (הלוואת כסף לצורך קניית משקיעים), הפיכה לציבור או מכירה למפעיל אחר.
- 7העמיד את הפארק שלך למשקיעים פוטנציאליים. פארקי שעשועים יקרים. עלות הבנייה הממוצעת לאורח צפוי בשנה הראשונה היא 82 אירו, כלומר אם אתה מקווה למשוך מיליון אורחים בשנה הראשונה, תצטרך לגייס כ- 81800 €, 000. התקרב לבנקים, בעלי הון סיכון ומשקיעים באנג'לים (אנשים אמידים).
- בנוסף לתוכנית העסקית ולעיצוב שלך, יהיה עליך לכתוב מכתב להצעת משקיעים. שלח את זה בצורה נבונה מאוד, בדרך כלל אחרי שכבר משכת השקעה מסוימת.
- פארקי שעשועים יכולים להיות מכירה קשה. כדי לשפר את הסיכויים שלך, התחל מאנשים שהשקיעו בעבר בפארקי שעשועים או בילויים.
- המשקיעים מקבלים מאות הצעות לא רצויות, שרובן אינן קוראות לעולם. הפתרון הטוב ביותר הוא להשתמש בקשרים שיוכלו להמליץ עליכם למשקיעים פוטנציאליים.
חלק 2 מתוך 3: בניית פארק השעשועים שלך
- 1בנה את הצוות שלך. תזדקק לאדריכלים, גינונים, חברת בנייה המנוסה בהתקנת טיולי לונה פארק ומנהלי פרויקטים מנוסים שינחו את הפרויקט לסיומו. ישנן חברות מתמחות שיפקחו על כל היבטי הבנייה, או שתוכלו לקחת על עצמכם את התפקיד הזה ולבחור את הקבלנים שלכם.
- 2בחר מיקום. יהיה עליך לבדוק שניים או שלושה מיקומים פוטנציאליים לפני שניגשים למשקיעים. זה הזמן לבחור אחד, על סמך זמינות, עלות והגורמים שנחשפו במחקר היתכנות שלך:
- קלות גישה למגורים ולתיירים מקומיים.
- אקלים.
- שכונה ועסקים מסביב.
- פוטנציאל להרחבה.
- כללי ייעוד לאתר המוצע והסביבה.
- 3סיים את עיצוב הפארק. כעת יש לפרט בפירוט את העיצובים הסכימטיים המשמשים למשוך משקיעים, כולל לימודי הנדסה לכל הטיולים והאטרקציות. תעדו בבירור כיצד יבנה כל היבט בפארק.
מה אני צריך כדי להיות זכאי להלוואה להקמת פארק שעשועים? - 4לרכוש את האישורים והרישיונות הדרושים. תצטרך רישיון עסק בכדי להתחיל בבנייה, וכן אישורי בנייה מקומיים. בנוסף, יש מגוון רישיונות נוספים שתזדקק להם לפני פתיחת הפארק, כמו גם תקנות שתרצה לעמוד בהן:
- ככל הנראה תזדקק לרישיונות שירות מזון / אלכוהול מקומיים או מקומיים, רישיונות בידור ציבוריים, רישיונות ללונה פארק ועוד.
- כל המדינות למעט אלבמה, מיסיסיפי, ויומינג, יוטה, נבאדה ודרום דקוטה מסדירות פארקי שעשועים, כך שיהיה עליכם להיות בטוחים שהפארק שלכם עומד בתקנות שלהם.
- כמו כן, תרצה לוודא שהפארק שלך עומד בתקנים של הוועדה הבינלאומית F-24 ASTM לרכיבה על שעשועים והתקנים.
- 5שים את מרכיבי הפרויקט שלך להצעות מחיר וצור לוח זמנים לסיום. אתה או החברה ששכרת לפקח על הבנייה תרצה להציע באופן תחרותי את ההיבטים השונים של הבנייה על מנת להוזיל ככל האפשר את העלויות. לאחר שבחרתם את הבונים שלכם, ניהל משא ומתן על חוזים ולוח זמנים לסיום. תכנן לפתוח את הפארק שלך בתחילת הקיץ כדי למקסם את הנוכחות הראשונית.
- 6בנה את פארק השעשועים שלך. כאן החלום שלך מתחיל להפוך למציאות. הבונים שהתקשרת בהם יבנו בניינים, ירכבו ויציגו אתרים, ואז יתקינו מערכות נסיעה ויציגו רכיבים. כל האטרקציות ייבדקו כדי להבטיח שהן פועלות כראוי.
חלק 3 מתוך 3: פתיחת פארק השעשועים שלכם
- 1ביטוח רכישה. ישנם מגוון חברות המציעות ביטוח רכוש ואחריות מיוחדים עבור פארקי שעשועים. הגש הצעה לפארק שלך כדי לקבל את הכיסוי הטוב ביותר במחיר הנמוך ביותר.
- 2בחר חברת שיווק שתעזור בפרסום הפארק. עוד לפני שהבנייה תסתיים, תרצה לשכור חברה שתעזור לך להתחיל לפרסם את הפארק החדש שלך באמצעות שלטי חוצות ומודעות טלוויזיה, רדיו, עיתון ומודעות מקוונות. שקול גם להציע הנחות ליום פתיחה ושנה ראשונה בכדי להגביר את הנוכחות הראשונית וליצור באז מפה לאוזן יותר.
בתקציב של 220 € - 400k, איזה סוג של פארק שעשועים אוכל לבנות על שטח של 10 דונם? - 3לשכור ולהכשיר אנשי צוות לניהול הפארק. לאחר שתקבע את מספר הצוותים, תפקידיהם ושכרם, יש להפקיד אחד ממנהלי הפרויקטים שלך האחראי על איוש הפארק. עם סיום הפארק, תתחיל להכשיר צוות לרכיבות, ויתורים, מכירת כרטיסים, משחקים וכו '. החזרות יתחילו גם לכל הופעות או תכונות בילוי בפארק.
- 4התחל בפתיחה רכה. הזמינו את ציבור הציבור להתנסות בפארק לפני פתיחתו הרשמית. זה ייתן לצוות שלך הזדמנות להתאמן עם לקוחות אמיתיים ולאפשר לך לעבוד על כל כיפות תפעוליות. אולי תרצה לתכנן שבוע או יותר של ימי ניסיון שיעזרו לשכלל את תפקוד הפארק שלך.
- 5פתח את פארק השעשועים שלך. אחרי כל העבודה הקשה שלך, פארק השעשועים שלך סוף סוף פתוח! הזמינו את כלי התקשורת, פקידי הממשלה, הסלבריטאים, המשקיעים החשובים והחברים לחיתוך הסרט הרשמי. הקפידו לתאם אירועים מיוחדים בפארק להנצחת היום. אתה רוצה שהמבקרים הראשונים שלך יתלהבו, כך שהם מקדמים את הפארק לחבריך.
קרא גם: כיצד לפתוח מעון יום?
שאלות ותשובות
- בערך כמה יעלה לבנות פארק שעשועים?באותו יום סיימה דיסנילנד בסביבות 17 מיליון דולר. אבל זה היה גם בתקופה בה הפארק לא היה גדול כמו עכשיו. המחירים של היום יהיו הרבה יותר. אבל זה לא רק הבנייה - גם התחזוקה היא גבוהה עבור פארק כזה, יחד עם הצורך להמשיך להוסיף תוכן חדש כדי לשמור על המקום רענן, תוסס ומעניין.
- בתקציב של 220 € - 400k, איזה סוג של פארק שעשועים אוכל לבנות על שטח של 10 דונם?הכי טוב יהיה לך לדבוק במרכז בידור משפחתי קטן (FEC) עם כמות זו של שטח. FECs מכילים לעיתים קרובות מספר מסלולי קארטינג, ארקייד רחב ידיים, וכמה נסיעות ואטרקציות לילדים. הם נפוצים בקניונים, אך יכולים לצאת החוצה או פנימה. בסופו של דבר, אם הפארק שלך מסתדר טוב, אתה יכול להתחיל להתקין טרמפים גדולים יותר כדי למשוך בני נוער ומבוגרים צעירים - רכבות הרים קטנות אך מפולפלות מעץ שנבנו על ידי קבוצת כוח המשיכה היו פופולריות בפארקים קטנים עד בינוניים לאחרונה, ויכולות לעלות רק כמה מיליונים. הם מרתקים את חובבי הרכבת והציבור הרחב, ומציעים נסיעה שכולם יכולים ליהנות יחד.
- האם אזרח אירופי יכול לבנות פארק שעשועים במדינה זרה?כן, אם אתה עומד בדרישות של אותה מדינה להקמת עסק כזר.
- כמה שטח נדרש להכנת פארק שעשועים?כפי שנראה לעיל, 250 דונם או יותר. פארק שעשועים פופולרי, Cedar Point, הוא כ -360 דונם. עם זאת, זה באמת שונה באיזה סוג של פארק אתה הולך. פארק משפחתי קטן יכול להיות רק 150 דונם, אך פארק רשת גדול יכול להיות 500 דונם.
- היכן חוקי לפתוח פארק שעשועים?בכל מקום בארה"ב, כל עוד תקבל אישור / אישורים נאותים מהעיר ומהמדינה שבה אתה מתכנן לבנות.
- איזו השקעה ראשונית דרושה כדי להקים פארק שעשועים מים?עלות ההקמה של האי הרפתקאות של יוניברסל עמדה על כמיליארד דולר בשנת 1999. עלות הרפתקאות קליפורניה של דיסני הייתה כ -1,4 מיליארד דולר בשנת 2001. זה היה רק כדי לבנות את המקום, ואינו מונה תחזוקה, שיווק, סחורה, רכוש. מיסים, הכשרת עובדים, ביטוחים והוצאות רבות אחרות. כיום, כנראה שתזדקק למינימום שני מיליארד דולר לבניית פארק תחרותי.
- האם אפשר לפתוח פארק שעשועים כילד?לא. אתה חייב להיות מסוגל לרכוש קרקעות, מה שמחייב אותך להיות בן 18 לפחות.
- כיצד אוכל למצוא קרקע מתאימה עליה ניתן לבנות פארק שעשועים?חפש אזור פתוח עם קרקע יציבה ומעט עצים.
- כמה זמן לוקח לבנות פארק שעשועים?זה תהליך ארוך. רכבת הרים מעץ אורכת כתשעה חודשים לבנות במקום שכרכבות הרים מפלדה נמשכות שנה וחצי. עם זאת, הפארק עצמו ייקח הרבה יותר זמן בשבילים, חנויות וקישוטים וכדומה. אז כנראה בערך 2-3 שנים, אבל אם יש לכם רכבת הרים עם נושא כבד, זה יכול לקחת כמעט 3 שנים לבנות.
- כמה גדול פארק השעשועים בגודל ממוצע?שלוש מאות דונמים ומעלה.
שאלות ללא מענה
- אפשר לפתוח פארק שעשועים במים בנפאל? איך אעשה את זה?
- כמה אני צריך להשקיע?
- מה אני צריך כדי להיות זכאי להלוואה להקמת פארק שעשועים?
- כיצד אוכל למצוא משקיעים בעת פתיחת פארק שעשועים?
תגובות (20)
- תודה, עזרתי מאוד.
- בעל מידע שימושי מאוד.
- זה עזר לי בהתחלת חלק מהנושא שלי. עכשיו אני צריך לגרום למשקיעים לקנות את הרעיון.
- מאמר זה נתן לי תובנות לגבי עסק בניית פארק השעשועים. זה סיפק מידע מפורט ומביא דוגמאות רבות! תודה!:)
- זה גרם לי ולחבר שלי לחשוב באמת מה צריך לעשות ומה יכול לעזור לנו להכין מה לעשות לפרויקט שאנחנו עובדים עליו.
- מתרשם מדף זה.
- זה עזר לי מאוד במשימה העסקית שלי.
- עבודה נהדרת.
- המאמר אינפורמטיבי ומדויק מאוד. חקרתי בניית פארק שעשועים די הרבה זמן וזה מאמר שנתן מידע רב יותר מכל אחר שראיתי בעבר. תודה רבה לך על זה.
- מאוד אינפורמטיבי ומדויק עם דמויות. תודה!
- אני יכול לעשות פארק. תודה שעזרת לי.
- זהו אתר מעורר השראה. זה נותן תמיכה מוסרית זרע מידע תומך לאנשים שיש להם רעיון עסקי ללא ידיעה כיצד להציג אותו בפני הנוגעים בדבר ואינם יודעים כיצד להצליח.
- זה יכול לעזור לי כאשר אני פותח עסק משלי, שהולך להיות פארק שעשועים שנקרא יעקב ודנה וורלד.
- רעיונות אלה מועילים מאוד.
- הייתי רוצה להקים פארק שעשועים.
- כן, זה עזר. השתמשתי בזה הרבה לאחרונה.
- בבית הספר קיבלנו 226796 ק"ג לבניית פארק שעשועים משלנו, אך איש מאיתנו לא ידע להכין אותו. עכשיו אני יודע!
- מאמר זה מפורט ואינפורמטיבי ביותר! אני מבין את הפרמטרים הרב-פנים של יצירת פארק שעשועים, ומעוניין להמשיך במחקר שלי כדי שאוכל לבנות על הרעיונות המוצגים במאמר. תודה!
- מאמר זה מועיל מאוד והוא גורם לך להבין יותר את העסק.
- הסברתי באמת להכין פארק שעשועים ולימד אותי צעדים שלא ידעתי שצריך לעשות.
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
