כיצד לקבוע אם חוזה תקף?

חוזה עשוי להיעשות ממגוון רחב של סיבות
חוזה עשוי להיעשות ממגוון רחב של סיבות, אך כדי להיות תקף, החוזה חייב להיעשות למטרה חוקית.

חוזה הוא הסכם שנעשה בין שני צדדים או יותר וניתן לאכיפה על פי החוק. היבט האכיפה של החוזה חשוב, מכיוון שללא יכולת לאכוף הסכם, אף אחד מהצדדים אינו נדרש לכבד את החוזה. הקביעה אם הסכם ניתן לאכיפה היא פשוטה יחסית.

חלק 1 מתוך 4: בדיקת תוכן חוקי

  1. 1
    שכר עורך דין לבדיקת החוזה. אם יש משמעות משמעותית לחוזה, למשל לרכישה או מכירה של בית, על עורך דין לבדוק את החוזה כדי לוודא ששום דבר לא מתעלם ממנו. אם אי פעם יש לך ספק, עדיף להתייעץ עם עורך דין בשלב כתיבת החוזה.
  2. 2
    קבע אם נושא החוזה הוא חוקי. חוזה יכול להיעשות ממגוון רחב של סיבות, אך כדי להיות תקף, החוזה חייב להיעשות למטרה חוקית. חוזים לעסוק בפעילות בלתי חוקית אינם חוזים תקפים ולא יתקיימו בבית המשפט.
  3. 3
    חפש מידע שגוי. אם חוזה מכיל מצג שווא (בין אם הייתה כוונה ספציפית להונות) ובין אם לא, הרי שהחוזה לא יהיה תקף. בדוק פעמיים את כל המידע בחוזה והיה ספציפי וברור ככל האפשר, כדי למנוע האשמות אפשריות על מצג שווא או מרמה.
  4. 4
    זהה הצעה, קבלה ושיקול דעת. כדי שהחוזה יהיה תקף, חייבים להיות בו שלושת המרכיבים הבסיסיים הללו: הצעה ספציפית, קבלת תנאי ההצעה ותמורה, שהיא החלפת הסחורה או השירותים המוסכמים.
    • הצעה תקפה חייבת להיות מוגדרת דיה. זה חייב להיות ברור, חד משמעי וישיר.
    • ודא שיש לך את כל חלקי החוזה. הצעות נגדיות מצורפות לעיתים לחוזה. עם זאת, הצגת הצעה נגדית משנה את החוזה. ברוב החוזים, הצעה נגדית מחליפה את ההצעה המקורית ומטפלים בה כאילו מדובר בהצעה חדשה.
    • חייבת להיות קבלה או, בהעדר קבלה רשמית, ביצוע. קבלה חייבת להיעשות במצב או בשיטה שקבע המציע, והיא חייבת להיעשות לפני המועד האחרון בחוזה.
    • למרות ששתיקה לא תתאים לקבלה, פעולות מסוימות עשויות. לדוגמא, אם אדם שולח הזמנת טובין, והמוכר מגיב בשליחת הסחורה, אז המוכר גילה את הסכמתו להצעה.
    • על חוזה להכיל התחשבות: הבטחות הדדיות לעשות משהו או להימנע ממשהו שלצד זה יש זכות חוקית לעשות. ללא הבטחה הדדית זו, אין תמורה תקפה והחוזה הזוי.
על חוזה כתוב תקף לכלול שמות משפטיים וחתימות מלאים של הצדדים
על חוזה כתוב תקף לכלול שמות משפטיים וחתימות מלאים של הצדדים.

חלק 2 מתוך 4: הקפדה על פורמליות

  1. 1
    קבע אם החוזה חייב להיות בכתב. על פי חוק ההונאות של כל מדינה, חוזים מסוימים חייבים להיות בכתב כדי שייחשבו תקפים. עם זאת, רוב החוזים האחרים לא צריכים להיות בכתב כדי להיות תקפים.
    • החוזים שחייבים להיות בכתב כוללים: חוזים שלא ניתנים לביצוע תוך שנה אחת, חוזים למכירת קרקעות, חוזים למכירת סחורות או שירותים בסכום מסוים של דולר (בדרך כלל לפחות 3730 €), וחוזים לתשלום אחרים חוב.
  2. 2
    בדוק אם יש חתימות. על חוזה כתוב תקף לכלול שמות משפטיים וחתימות מלאים של הצדדים. יש לתארך את החתימה גם כדי לציין את תאריך כריתת החוזה.
    • חוזה תקף גם בחתימות אלקטרוניות. ישנם סוגים שונים של חתימות אלקטרוניות. היו שדרשו רק שהמפלגה תקליד את שמה בשדה; אחרים יכולים לסרוק את טביעת האצבע של האדם. גם לחיצה על כפתור "אני מסכים" תהווה חתימה אלקטרונית תקפה.
  3. 3
    בדוק אם החוזה אושר על ידי נוטריון. בנוסף, בדרך כלל נדרשים עדים או נוטריונים לקבל צוואות, מעשים, משכנתאות וחוזי נישואין, בהתאם לחוק המדינה.
כל הצדדים לחוזה חייבים להיות מודעים לחלוטין לתנאי החוזה כדי שהוא יהיה תקף
כל הצדדים לחוזה חייבים להיות מודעים לחלוטין לתנאי החוזה כדי שהוא יהיה תקף.

חלק 3 מתוך 4: הבטחת תוקף הביצוע

  1. 1
    ודא שלצדדים יכולת משפטית ונפשית. אנשים שנכנסים לחוזה חייבים להיות מבוגרים חוקיים ובעלי יכולת נפשית בריאה; לקטינים ואנשים מסוימים הסובלים ממחלת נפש אין יכולת להתקשר בחוזה. חוזה שנכרת על ידי מישהו ללא יכולת נפשית משפטית בטל.
    • גם אנשים ששכורים או לקויים בדרך אחרת חסרים יכולת נפשית להתקשר בחוזה.
  2. 2
    אשר כי אף אחד מהצדדים לא הוכפה או נחתם בכפייה. חוזים בטלים אם צד אחד נאלץ או נאלץ להיכנס לחוזה. ככל שתוכל, עליך לחקור את הנסיבות שהקיפו את גיבוש החוזה ולראות אם צד כלשהו הפעיל לחץ על הצד השני.
    • דורס יכול לעיתים קרובות להתרחש כאשר צד אחד מבצע חלקית על חוזה ואז לפתע מסרב להשלים את התחייבויותיו אלא אם כן הצד השני משלם מחירים גבוהים משמעותית.
    • חוזה יבוטל גם אם צד אחד הפעיל "השפעה מוגזמת" על צד אחר. כאן, ההשפעה נובעת מיחסים מיוחדים בין הצדדים. לדוגמא, אם קשיש יוצר חוזה עם המטפל שלו, אז נוצרת הזדמנות עבור המטפל להשפיע יתר על המידה מכיוון שהקשיש סומך לחלוטין על המטפל שלו.
  3. 3
    התבונן בכוח המיקוח היחסי בין הצדדים. חוזה ייחשב כ"בלתי מתקבל על הדעת "כאשר קיים פער גמור בכוח המיקוח בין הצדדים ותנאי החוזה מעיקים.
    • לדוגמא, תנאים חד צדדיים הקובעים מחירים מוגזמים או קנסות גבוהים עשויים להתייחס לבלתי מתקבלים על הדעת.
    • אין די בכך שלצדדים יהיה כוח מיקוח לא שוויוני. התנאים חייבים להיות גם לא הוגנים באופן מוחלט. עליהם "לזעזע את המצפון".
אם חוזה מכיל מצג שווא (בין אם הייתה כוונה ספציפית להונות) ובין אם לא
אם חוזה מכיל מצג שווא (בין אם הייתה כוונה ספציפית להונות) ובין אם לא, הרי שהחוזה לא יהיה תקף.

חלק 4 מתוך 4: זיהוי הגנות לביצוע

  1. 1
    אשר שהצדדים עדיין חיים. חוזה מבוטל כאשר אחד הצדדים נפטר.
    • אם אתה באופן אישי לא מכיר את הצד השני, אתה יכול לבדוק אם רשום למוות בבית הלאומי ויטל רשום באתר.
  2. 2
    בדוק אם החוזה אינו אפשרי או בלתי ניתן לביצוע. תירץ ביצועים אם הנסיבות השתנו כך שאי אפשר או בלתי מעשי לבצע. עם זאת, הנסיבות שהשתנו לא יכולות להיות מעשה של אחד הצדדים.
    • חוסר אפשרות מתרחש לעיתים קרובות לאחר יצירת חוזה. לדוגמא, אם יש לך חוזה לצבוע את הבית שלך, אבל הבית שלך נשרף, זה בלתי אפשרי לצבוע את הבית שלך.
    • חוסר מעשיות מתרחשת כאשר תנאים משתנים יהפכו את הביצועים ליקרים יותר ויותר או לקשים. לדוגמא, אם התקשרתם עם צלם חתונות לחתונה מקומית ואז החלטתם לברוח להוואי, זה בלתי אפשרי לצפות שהצלם יכבד את החוזה המקורי בתנאים החדשים. (יתר על כן, אתה עלול להפר את החוזה אם החוזה המקורי ציין מיקום).
  3. 3
    בדוק אם מטרת החוזה הייתה מתוסכלת. תסכול של מטרה הוא דרך חוקית לסיים חוזה אם הסיבה מאחורי מי שמתקשר בחוזה משתנה. יש צורך ששני הצדדים יהיו מודעים למטרה על מנת לטעון לתסכול של מטרה.
    • לדוגמה, אם אתה גר בסמוך למקום רודיאו מפורסם, כדאי לך להשכיר את המרתף שלך למסיבה לפני או אחרי שמתקיים רודיאו. אם הרודיאו יבוטל, האדם שעליו הוא חוזה לשכור את המרתף שלך עשוי להשתחרר מהחוזה בגלל תסכול מטרה.
  4. 4
    זהה הפרה. אם צד מפר חוזה באופן מהותי, הצד השני פטור מביצוע. עם זאת, ההפרה חייבת להיות "מהותית", כלומר, היא אינה יכולה להיות מינורית. הוא חייב להכות ב"לב "החוזה.
    • על המפלגה הלא מפרה להיות גם "מסוגלת, מוכנה ומוכנה" להופיע. אין די לטעון כי קיימת הפרה אם אינך מוכן לבצע את חובותיך על פי החוזה.
    • לדוגמא, אם אתה מתקשר לרכישת רכב "כפי שהוא" אך מבקש לבצע שיפורים, אינך "מסוגל, מוכן ומוכן" לבצע. למעשה, אתה מנסה לשנות את החוזה.

אזהרות

  • דיני החוזים בשאלה האם חוזה חייב להיות בכתב משתנה ממדינה למדינה. אם יש ספק, צמצם תמיד את ההסכם בעל פה לכתיבה כדי לוודא שהוא תקף.

שאלות ותשובות

  • האם חוזה תקף אם לא נותנים לי עותק ממנו?
    זו יכולה להיות הפרה של החוזה רק אם קבע בחוזה כי עותק יימסר בפרק זמן מוגדר, ולא קיים.
  • אם שני הצדדים חלוקים בתנאי ההסכם המילולי, האם ההסכם ניתן לאכיפה בבית המשפט?
    כן. חוזים מילוליים מוכרים ונאכפים על ידי בית המשפט אם כל המרכיבים של חוזה תקף קיימים במצב המוצג על ידי הצדדים. כאשר הצדדים לחוזה כזה אינם מסכימים, ובית המשפט לא יכול למצוא את דרכו ברורה להראות להם שהעובדות תומכות במשמעות של קיומו של מונח כזה, סביר להניח כי בית המשפט יכריז על המונח בטל או לא תקף או בלתי ניתן לאכיפה.
  • האם חוזים המבוצעים ביום ראשון תקפים?
    כן, כל עוד הוא עומד בכל קריטריוני החוזה, היום או השעה ביום שנחתם חוזה אינם רלוונטיים.
  • אם שני צדדים עם אותה חברה נדרשים לחתום על חוזה ורק אחד חותם, האם זה מבטל את החוזה?
    שניהם נדרשים לחתום על החוזה, ולכן עד ששניהם יחתמו עליו, הוא לא התקבל.
  • אני רוצה לדעת אם חוזה הנישואין שלי רשום. איך אוכל לדעת?
    אתה אמור להיות מסוגל לברר במשרד הרישום המקומי שלך או באינטרנט.
  • האם חוזה תקף אם לא הבנתי לגמרי על מה אני חותם?
    כל הצדדים לחוזה חייבים להיות מודעים לחלוטין לתנאי החוזה כדי שהוא יהיה תקף. אם הצד המבקש הגנה יכול להוכיח שהוא אינו יודע קרוא וכתוב, החוזה בטל. הוראה מיוחדת נקבעת בדרך כלל בחוזים הכוללים אנאלפביתים המעידים על כך שאדם מוסמך הסביר את תנאי החוזה בפני האנאלפביתים, בשפה שהוא מבין, לפני חתימת החוזה.
  • האם חוזה מילולי הוא חוקי?
    כן, חוזה מילולי תקף מבחינה משפטית.
שאלות ללא מענה
  • יש לי חוזה שנחתם על ידי שני הצדדים. תאריך הסיום של החוזה מראה 359. האם החוזה בטל?
  • האם יש לעדכן חוזים עם פרטי תאגיד שגויים וחתימות של עובדים שעזבו את החברה?
  • מה עלי לעשות אם הסכם לא יביא לחוזה?
  • בעל הבית החדש שלי המתין חודש שלם לתת לי עותק חתום של חוזה השכירות שלי. האם זה תקף אם המידע הושלם לאחר ששכרתי את הבית?
  • האם חוזה יהיה תקף עדיין אם יש שם של מישהו אחר? האם חוזה עדיין תקף אם יש עליו שגיאת הקלדה?

תגובות (1)

  • itaylor
    זה היה מאוד מועיל. תודה רבה לך!
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
מאמרים בנושאים דומים
  1. איך כותבים הסכם בין שני צדדים?
  2. איך כותבים מזכר הסכמים?
  3. כיצד למלא הסכם סודיות?
  4. איך כותבים הסכם ממון?
  5. איך כותבים חוזה נישואין?
  6. כיצד לכתוב תזכיר משפטי?
FacebookTwitterInstagramPinterestLinkedInGoogle+YoutubeRedditDribbbleBehanceGithubCodePenWhatsappEmail