כיצד לערוך הסכם למכירת טובין?

זהה את הסחורה. עליכם לתאר את הסחורה בפירוט מספיק כדי שהצדדים יוכלו לזהותם. כלול גם את כמות הסחורות שאתה מוכר.

• אתה יכול לכתוב: "המוכר יעביר וימסור לקונה, והקונה יקבל את המוצרים הבאים." ואז כלול תיאור של הסחורה.
• אם אתה מוכר הרבה דברים שונים, אתה יכול פשוט לצרף רשימה כקובץ מצורף. ודא שהחוזה אומר משהו כמו "ראה נספח A" או "ראה חשבונית מתוארכת" ואז ציין את תאריך החשבונית.

ציין את זמן המסירה. עליך להוסיף את התאריך ואת מיקום המסירה. כדאי גם לתת לקונה את הזכות לשנות את מועד המסירה על ידי הודעה מוקדמת בכתב למוכר.

• סעיף לדוגמא עשוי לקרוא: "המוכר יעביר את הטובין לקונה עד לתאריך [הוסף תאריך] ל [הוסף מיקום המסירה]. לרוכש תהיה הזכות לשנות את מועד המסירה על ידי מתן הודעה בכתב 10 ימים מראש."

החליטו אם לתת לקונה זכות בדיקה. ייתכן שתרצה לתת לקונה זכות לבדוק את הסחורה לפני שתסכים לקבלם. אם הקונה דוחה את הסחורה, עליו להודיע לך על כך. עם זאת, ייתכן שלא תרצה לתת לקונה זכות בדיקה. במצב זה, עליך לציין במפורש כי הקונה אינו יכול לבדוק את הסחורה לפני שהוא מציע תשלום.

• אם ברצונך להעניק זכות בדיקה, כלול שפה כזו: "לקונה תהיה הזכות לבדוק את הסחורה לפני קבלתם. אם הסחורה אינה עומדת בהסכם זה, לרוכש יהיו 10 ימי עסקים להודיע למוכר על כל פגם. עם הודעה בכתב על אי התאמה, למוכר יהיו 10 ימי עסקים לרפא את אי התאמה. אם המוכר לא מצליח לרפא בתוך פרק זמן זה, יהיה לקונה הזכות לכל תרופה הקיימת על פי החוק. "
• אם ברצונך לשלול מהקונה זכות לבדוק את הסחורה, כלול הוראה מסוג זה: "לקונה לא תהיה זכות לבדוק את הסחורה עד לתשלום. אם הסחורה אינה עומדת בהסכם, הקונה יודיע על כך למוכר, אשר ירפא את אי ההתאמה תוך פרק זמן סביר. "

הקצה סיכון לאובדן. תאונות קורות כשמסופקים סחורות. משאית עלולה להתרסק בדרך למסירה, או שמישהו יכול להמריא עם הסחורה. עליכם לקבוע מי יישא בהפסד. אם המוכר מחזיק בתואר הטובין עד למסירה, אזי המוכר יישא בסיכון של אובדן כלשהו במהלך המסירה. עם זאת, אם הקונה מוקצה לתואר ברגע שהסחורה עוזבת את המחסן, הרי שהקונה נוטל על עצמו את הסיכון לאובדן כלשהו במהלך המסירה.

• הוראה לדוגמא יכולה לקרוא: "סיכון לאובדן יישאר אצל המוכר עד להעברת הטובין לסוכן המשלוח, FOB." עם סעיף זה, הקונה לוקח על עצמו את הסיכון לאובדן כאשר הפקדת הטובין אצל מי שמספק את הסחורה למוכר.

הכנס אחריות. אחריות היא הבטחה חוקית לעמוד מאחורי מוצר. בהקשר של מכירות, מוכרים לעיתים קרובות מתחייבים כי הסחורה מתאימה לשימוש כמוצגת וכי הם נקיים מכל פגם או דאגה. בתור המוכר, לעתים קרובות אתה רוצה להגביל את האחריות שלך מכיוון שאתה יכול להיתבע אם הסחורה שלך לא עומדת בהבטחות שלך.

• ייתכן שתרצה להתחייב שהסחורה נקייה מכל תביעה משפטית אחרת, כגון שעבוד. אתה יכול לכתוב: "המוכר מתחייב כי טובין נקיים מכל אינטרסים ביטחוניים, שעבודים ושעבודים."
• לחלופין, ייתכן שתרצה להתנער מכל האחריות. בכך תוכל להגביל את חשיפתך כמוכר לתביעות כלשהן אם הסחורה לקויה. לדוגמה, אתה יכול לכתוב: "המוכר אינו כולל את כל האחריות המפורשת או המשתמעת, כולל אחריות הסחירות. אין התחייבות החורגת מעבר לתיאור על פני חוזה זה. אין שום מצג בין הצדדים מלבד אלה המפורשים במפורש. כמפורט בחוזה זה. "

הכנס הוראה לגבי תשלום. הקונה צריך להסכים לקבל את הסחורה ולשלם עליה, אחרת אין לך חוזה. הקפד לכלול הוראה כדלקמן:

• "הקונה מסכים לקבל את המוצרים ולשלם עבורם על פי התנאים המפורטים בהמשך."
• ציין גם כמה הקונה מסכים לשלם: "הקונה ישלם למוכר את הסכום של [הכנס שורה ריקה להזנת הסכום] [במטבע, כגון דולר ארה"ב] עבור הסחורה המכוסה בהסכם זה."

הסבירו כיצד הקונה ישלם. ישנן מספר אפשרויות כיצד הקונה יכול לבצע את התשלום. עליך לבחור את המתאים ביותר עבורך בתור המוכר:

• הקונה יכול לשלם במלואו עם קבלתו.
• הקונה יכול לשלם בתשלומים, כפי שמחויב המוכר. אם תבחר באפשרות זו, על המוכר לערוך חוזה מכר נפרד בתשלום.
• הקונה יכול לשלם חצי עם קבלתו ואת השאר תוך 30 יום מרגע שקיבל את הסחורה.

הסבר מתי מתקבלת סחורה. לפעמים סכסוכים יכולים לפרוץ כאשר קונה טוען שלא קיבל סחורה. על החוזה שלך לזהות מה מתאים ל"קבלת "טובין.

• לדוגמה, אתה יכול לכתוב: "טובין נחשבים כמקבלים על ידי הקונה כאשר הם נמסרים בכתובת הקונה כמפורט בעמוד הראשון של הסכם זה."

הכנס הוראת הודעה. אם הצדדים צריכים ליצור קשר זה עם זה כדי לוותר על זכויותיהם או להתלונן על הסחורה, עליהם לעשות זאת בכתב. הוראת ההודעה שלך תסביר כיצד כל צד יכול להודיע.

• זוהי הוראת הודעה סטנדרטית למדי: "כל הודעה על פי הסכם זה תהיה בכתב. הודעה כזו תימסר לצד לצד בכתובת המפורטת בעמוד הראשון של הסכם זה. הודעה כזו תיכנס לתוקף מיד עם אישור הקבלה., אחרת שלושה ימי עבודה מדואר שליחה של הודעה כזו אם נשלח באמצעות הדואר באירופה, מוסמך, דמי משלוח ששולמו מראש. "
• אתה יכול גם לאפשר מסירת הודעה בדוא"ל או בפקס, אם תרצה בכך. דאג לכלול את כתובת הדוא"ל או מספר הפקס שאליו יש לשלוח הודעות.

כלול הוראת ויתור. לפעמים זה יכול להיות קל יותר להשלים עסקה אם צד אחד מוותר על זכויותיו על פי החוזה. לדוגמא, קונה אולי ירצה לוותר על זכותו לבדיקה ופשוט לשלם. תוכלו להסביר את המצבים בהם ויתור יהיה יעיל.

• לדוגמא, אתה יכול לכתוב: "הצד הקבוע בזכאות לטובתו יכול לוותר על כל הוראה בהסכם. עם זאת, אף צד לא ייחשב במעשה או במחדל כלשהו כמי שוויתר על זכויותיה או סעדיה אלא אם כן הוויתור נמצא כתיבה וחתומה על ידי הצד הוויתור. ויתור על אירוע אחד לא יתפרש כהמשך או כחסם או ויתור על כל זכות או תרופה לאירוע שלאחר מכן. "

הוסף סעיף ניתוק. במצבים מסוימים, אם שופט מוצא הוראה אחת בחוזה בלתי חוקית, השופט עלול לבטל את החוזה כולו. כיום חוזים צופים בעיה זו על ידי הכללת סעיף ניתוק. סעיף זה קובע כי אם חלק אחד מהחוזה נחשב בלתי חוקי, שאר החוזה נשאר בתוקף.

• סעיף הניתוק שלך יכול היה לקרוא: "אם הוראה כלשהי בהסכם זה תישא בטלה, בלתי ניתנת לאכיפה או בלתי חוקית, יתרת החוזה לא תושפע."

כלול סעיף מיזוג. לפעמים צד יטען כי החוזה בכתב אינו מכיל את כל ההסכם. במקום זאת הם יטענו כי היו הסכמים קודמים בעל פה או בכתב. אתה יכול למנוע משני הצדדים לטעון טיעונים אלה על ידי הכללת סעיף מיזוג.

• זהו סעיף מיזוג סטנדרטי: "הסכם זה וכל התקשרות אליו מהווים את כל ההסכם בין הצדדים הנוגע לנושא זה. כל הדיונים הקודמים, המצגים, ההסכמים, האמנות והתחייבויות מוזגו כאן. כל תיקון או שינוי של הסכם זה יהיה בכתב שבוצע על ידי שני הצדדים. "

הוסף בחירה בהוראת החוק. אם יש סכסוך שעומד למשפט, אז השופט יצטרך להחיל את חוק המדינה כדי לפרש את החוזה ולהכריע בסכסוך. אתה יכול לבחור איזו חוק מדינה להחיל. בתור המוכר, ככל הנראה תבחר בחוק מדינתך.

• אתה יכול לכתוב, "הסכם זה יחול על פי החוקים של מדינת יוטה."

הוסף סעיף בוררות. אם אתה נתבע, ייתכן שתרצה לפתור את הסכסוך מחוץ לבית המשפט. לדוגמה, אתה יכול לבורר את המחלוקת. בוררות היא כמו משפט, אלא שאתה מציג את המקרה שלך בפני בורר אחד או יותר במקום בפני שופט. בניגוד למשפט, בוררות היא פרטית. זה יכול להיות גם מהיר וזול יותר מתביעה משפטית. אם ברצונך לבורר סכסוכים, עליך לכלול סעיף בוררות בהסכם המכר שלך.

• סעיף הבוררות עשוי לקרוא: "כל המחלוקות הנובעות מכוח חוזה זה יוסדרו על ידי בוררות מחייבת במדינת [בחר מדינה] או במיקום אחר המסכים לשני הצדדים. ניתן לאשר פסק בוררות בבית משפט הסמכותי."

הוסף חסימות חתימה. בתחתית ההסכם עליכם להוסיף שורות לחתימת הקונה והמוכר (או הסוכנים / נציגים שלהם).

• ייתכן שתרצה לקבל אישור על החוזה. אם כן, יהיה עליכם להכניס חסימת נוטריון החלה על מדינתכם.

הראה את הטיוטה לעורך דין. מאמר זה מתאר חוזה מכר בסיסי. יתכן שתצטרך לשנות הרבה מהוראותיו כך שיתאימו לעסק שלך. לפיכך, עליך להציג את עורך הדין הגס שלך לעורך הדין שלך ולדון אם משהו חסר או שיש לשנותו.

• אם אין לך עורך דין, תוכל למצוא אחד כזה על ידי יצירת קשר עם לשכת עורכי הדין המקומית או הממלכתית. עורכי דין הם ארגוני עורכי דין. אתה יכול לקבל הפניה אם תיצור קשר.
• קבע פגישה שתציג את החוזה לעורך הדין. שאל גם כמה עורך הדין גובה לשעה לפני שתזמן את הפגישה שלך.

הראה את החוזה לצד השני. הקונה אולי ירצה לראות את החוזה ולנסות לנהל משא ומתן על כמה שינויים. משא ומתן סביר יותר אם החוזה הוא עבור כסף רב או אם מעולם לא עשית עסק עם האדם לפני כן. תנו לצד השני זמן לבדוק את החוזה עם עורך הדין שלהם ולהציע הצעות.

• וודא שאתה מסכים עם כל דבר בחוזה לפני חתימתו. אם אתה והצד השני לא יכולים להגיע להסכמה בנושא שפת חוזה, כדאי שתשקלו שוב לעשות עסקים אחד עם השני.