איך עוברים מהבית לדירה הראשונה שלכם?
מעבר מהבית לדירה הראשונה שלך יכול להיות מרגש וגם מכריע, אך עם מעט הכנה, אתה יכול לגרום למעבר לעבור בצורה חלקה. לפני שתעבור לגור בה, ייתכן שתרצה לבקש ממשפחתך או מחבריך לעזור לך להעביר את הדברים שלך. אתה יכול גם לשכור מובילים מקצועיים אם יש לך לא מעט דברים. נסו לשמור על דברים מסודרים על ידי סימון כל תיבה עם תוכנה. עליכם ליצור קשר גם עם חברות השירות תוך מספר ימים ממועד מעברכם. לכל הפחות תזדקקו למים, חשמל וגז, אך כדאי גם להירשם לאינטרנט או לכבלים. ברגע שאתה מסודר, דאג להחליף את הכתובת שלך בסניף הדואר כדי שתוכל להמשיך ולקבל דואר. אתה יכול לעשות זאת באתר usps או בסניף הדואר המקומי שלך. כדי ללמוד כיצד למצוא רהיטים במחירים סבירים, המשך לקרוא!
בנוסף לחשיבה על הדירה עצמה, תצטרכו לקחת בחשבון את האזור בו נמצאת דירתכם העתידית.
מעבר לדירה הראשונה שלך הוא ציון דרך מרגש, אך הוא יכול להרגיש גם מפחיד ומכריע. עם זאת, עם מעט סבלנות, הכנה ועזרה ממשפחה וחברים, תוכלו להפוך את המעבר הזה למוצלח ומתגמל. תנו לעצמכם כמה שיותר זמן למצוא מקום שמתאים לצרכים שלכם ומתאים לתקציב שלכם. דאג לחתום על כל הניירת המתאימה, להקים את השירותים שלך ולהכין את הדירה החדשה שלך למעבר דירה. לבסוף, תצטרך לארוז ולהעביר את הדברים שלך פנימה ולקבל את כל הצרכים שאתה עדיין לא צריך כדי להפוך את הבית החדש שלך להשלים.
חלק 1 מתוך 3: מציאת דירה
- 1בחן את התקציב שלך כדי לקבוע טווח מחירים. הצעד הראשון למעבר למקום שלך הוא להבין מה אתה יכול להרשות לעצמך. אם יש לך עבודה בשורה, בדוק כמה תרוויח והשווה אותה עם ההוצאות הצפויות שלך. בררו כמה אתם יכולים להרשות לעצמכם להוציא על שכר דירה ועדיין יש לכם כסף פנוי לדברים אחרים. כלל טוב בדרך כלל הוא כי השנתית שלך (שנתי) הכנסה צריכה להיות 40 פעמים את שכר הדירה החודשית. לדוגמא, אם שכר הדירה שלך הוא 550 אז אתה כנראה צריך לעשות לפחות 22000 בשנה או יותר.
- זכור כי יתכן שתצטרך לחסוך מעט כסף נוסף למעבר הראשוני. ברוב הדירות נדרש פיקדון ביטחון (בדרך כלל שווה לסכום השכירות). הרבה מקומות דורשים גם דמי שכירות בחודש הראשון, ולעתים אפילו דמי שכירות בחודש שעבר בהתאם למשכיר. יתכן שתצטרך לשלם גם עבור טנדר הובלה או שירות הובלות מקצועי.
- בחלק מהדירות יש דרישות הכנסה עבור הדיירים שלהם (למשל, עליכם להרוויח פי 3 מעלות השכירות בכל חודש). אם אינך יכול לעמוד בדרישות ההכנסה הללו, ייתכן שתוכל לעקוף אותן באמצעות שימוש בקוסיין.
- בנוסף לשכר דירה, הוצאות המחיה הנפוצות כוללות עלויות הובלה (למשל, תחזוקת דלק ורכב), מצרכים ואוכל, כלי בית (כגון מים, חשמל, דלק, אינטרנט וטלוויזיה) וחשבון הטלפון שלך. ייתכן שיש לך גם הוצאות אחרות, כגון תשלומי הלוואת סטודנטים או תשלומי כרטיסי אשראי.
- 2ערכו רשימה של איכויות שאתם רוצים בדירה. לא כל הדירות נוצרות שוות. לפני שתתחיל לצוד דירות, חשוב על הצרכים שלך, ועשה רשימת תכונות שאתה באמת רוצה או שאתה צריך שיהיה לביתך החדש. העדיפו בראש סדר העדיפויות את החובה, ואז הכינו רשימה של תכונות שאתם רוצים, אך לא בהכרח זקוקים להן. שקול דברים כמו:
- תשלום שכר הדירה החודשי
- אם השירות כלול בשכר הדירה
- גודל הדירה
- באיזו קומה הדירה נמצאת
- אם הדירה מרוהטת
- אם הדירה ידידותית לחיות מחמד
- זמינות חניה
- אבטחת בניין
- מתקנים (למשל, מתקני כביסה ואזורים משותפים)
- 3גלה מה אתה רוצה מהמיקום שלך. בנוסף לחשיבה על הדירה עצמה, תצטרכו לקחת בחשבון את האזור בו נמצאת דירתכם העתידית. רשמו כמה דברים שאתם רוצים מחוץ לאזור או לשכונה האידיאלית שלכם.
- לדוגמא, האם אתה צריך לחיות קרוב יחסית למקום בו אתה עובד או הולך לבית הספר? האם אתה רוצה לגור ליד שירותים כמו חנויות מכולת או חנויות? האם אתה מעדיף סביבה אורבנית יותר, או משהו מבודד יותר? האם אתה רוצה מקום ידידותי לאופניים או שיש בו תחבורה ציבורית טובה?
- 4קבע אם אתה רוצה או זקוק לשותף לחדר. השכרה עם שותף לחדר יכולה להפוך את הדירה הראשונה שלכם להרבה יותר משתלמת. אתה יכול לפרסם באתר כמו קרייגסליסט או Roommates.com, או לשאול בין החברים שלך לברר אם הם מכירים מישהו באזור שמחפש שותף לחדר.
- ערכו רשימה של תכונות שאתם רוצים או לא רוצים אצל שותף לחדר. בדוק אם יש לך שוברי דילים לפני שאתה מזמין מישהו לחלוק את הבית שלך. לדוגמה, ייתכן שתחליט כי השותף שלך לחדר חייב להיות לא מעשן או להיות מוכן לחיות עם חתול.
כמה כסף עלי לעשות כדי לקבל דירה? - 5התחל לחפש כמה שיותר מראש. זה יכול לקחת הרבה זמן למצוא מקום שמתאים לצרכים שלך, אז אל תתחיל לצוד דירות ברגע האחרון. התחל בחיפוש לפחות חודש לפני שאתה מתכנן לעבור. זה ייתן לך הרבה זמן למצוא דירה ולאבטח אותה, ולהתכונן לקראת המעבר בפועל.
- הקיץ (בין מאי לאוגוסט) הוא הזמן העמוס ביותר למעבר דירה, לכן הימנעו ממהירות הקיץ על ידי מעבר בזמן אחר של השנה, אם אתם יכולים.
- 6בדקו את רשימות הדירות באזור בו אתם רוצים לגור. אתרים כמו Rent.com ו- Apartments.com לא רק מציגים נכסים להשכרה, אלא מסייעים לך לצמצם את האפשרויות שלך על ידי סינון דברים כמו מיקום, מחיר, גודל, ידידותיות לחיות מחמד וכן הלאה. תוכלו למצוא גם רישומי דירות לפי:
- מסתכל באתרי מודעות מסווגות כמו קרייגסליסט.
- בדיקת מדורי הסיווגים בעיתונים המקומיים.
- מסתכל עלונים להשכרה בלוחות המודעות במרכזים קהילתיים מקומיים, חנויות וקמפוסים.
- לשאול בין חברים ומכרים שגרים באזור.
- 7חפש ביקורות מקוונות על הנכס או חברת הניהול. לאחר שצמצמת את החיפוש למספר אפשרויות מבטיחות, עשה מחקר. חפש ביקורות שנכתבו על ידי דיירים בהווה או בעבר באתרים כמו Apartmentratings.com או Apartmentguide.com. אם אתה רואה הרבה ביקורות שליליות על נכס, המשך בזהירות.
- 8הגדר זמן לצפייה בדירות פוטנציאליות. התקשר למנהל הנכס או למשכיר כדי לקבוע פגישה. לראות את הדירה באופן אישי לא רק ייתן לך מושג אם אתה אוהב את המקום, אלא גם יכול לתת לך תחושה איך ההנהלה היא.
- הביא רשימת שאלות לשאול את בעל הבית או מנהל הנכסים (למשל, "למי אני מתקשר אם משהו נשבר בדירה שלי?" או "איך איסוף אשפה עובד?").
- אם אתה יכול, שוחח בצ'אט עם דייר אחר בזמן שאתה שם. שאל אותם כיצד הם אוהבים את המקום ואם הם נתקלו בבעיות גדולות כלשהן במהלך שהותם שם.
- 9סקור את הכללים והמדיניות עם ההנהלה. לפני שתקבל החלטה נחרצת, הקדש זמן לוודא שאתה יודע למה אתה נכנס. הכירו את כללי ההנהלה ותקנו, ובדקו גם לגבי העלויות שעשויות להיות אחראיות עליהן בנוסף לשכר דירה. לדוגמה, ייתכן שתשאל לגבי:
- כל עמלות שעליך לשלם, כגון דמי חניה, אגרות חיות מחמד או פיקדון
- אילו שירותים מספקים ההנהלה (כגון שירותי השמדה או שירותי תיקון)
- בין אם קיימת מדיניות סיום חכירה מוקדמת
חלק 2 מתוך 3: הכנת דירתכם למעבר דירה
- 1מלא את כל הניירת הנדרשת. לפני שתוכלו לעבור לדירה חדשה, יהיה עליכם למלא מספר טפסים. סביר להניח שתצטרך להגיש בדיקת אשראי או בדיקת רקע לפני שתאושר לחכירה, ובעל הבית החדש שלך עשוי גם לבקש ממך לספק רשימת הפניות. היו מוכנים לספק מסמכים תומכים, כגון:
- הוכחת עבודה או הכנסה, כגון תלושי שכר אחרונים או טפסים מסוג W2. אם אתה עומד להתחיל בעבודה חדשה, ייתכן שתצטרך מכתב מהמעסיק החדש שלך.
- תעודת הזהות שלך לתמונה.
- הפניות אישיות (למשל מפרופסורים או ממעסיקים).
- מידע על החותם המשותף שלך, אם יש לך כזה. זה עשוי להיות נחוץ אם יש לך אשראי ירוד, ללא היסטוריית אשראי או שאינך עומד בדרישת ההכנסה המינימלית לדירה.
- 2שלם את כל העמלות הנדרשות. דירות רבות דורשות תשלום עבור בקשתך ובדיקת האשראי שלך. עמלות אלה עשויות לנוע בין 11 € -20 - לפעמים מגיעות ל 75 € ומעלה בארה"ב. אם לא תעבור לדירה שלך מיד, בעל הבית שלך עשוי גם לבקש ממך לשלם פיקדון כדי שיוכל להחזיק את הדירה שלך בזמן אתה מתכונן לעבור לגור.
- אם אתה מאושר, ייתכן שתצטרך לשלם עמלות נוספות, כגון פיקדון או פיקדון לחיות מחמד.
- בדוק את החוקים באזור מגוריך כדי לוודא שבעל הבית או חברת הניהול אינם גובים ממך אגרות לא חוקיות. לדוגמא, בבוסטון, לא ניתן לחייב בעלים לגבות דמי בקשה, דמי בדיקת אשראי, שכר טרחה או דמי אחזקת דירה.
אם אתם עוברים לדירה הראשונה שלכם, סביר להניח שתצטרכו לקנות לא מעט מצרכים. - 3חתמו על חוזה השכירות שלכם. לאחר שתאושר לדירה, תקבל הסכם שכירות או שכירות. לפני החתימה, בדוק את חוזה השכירות שלך כדי לוודא שאתה מבין את התנאים. קרא בעיון את האותיות הקטנות והעלה את כל החששות שיש לך עם בעל הדירה או מנהל הנכסים. אם יש לך את האמצעים לעשות זאת, כדאי לשקול גם לעורך דין לבחון את חוזה השכירות. הם יכולים לעזור לך לנהל מחדש משא ומתן / להבין את זה.
- 4בצע מעבר עם בעל הבית וציין כל בעיה. ביצוע הדרכה יכול לעזור לך לאתר את הבעיות שצריך לפתור מיד. זה גם מועיל לרשום תקלות לגבי כל הבעיות שהיו לפני שעברת לגור. בדרך זו תוכל להוכיח לבעל הבית שלך שאתה לא אחראי לבעיות אלה כשתעבור. חפש נושאים כמו:
- מאפייני בטיחות לא מספקים (כגון גלאי עשן ומטפים)
- סימני אינסטלציה דולפת
- נזק למכשירים או גופי
- דלתות שלא נסגרות או ננעלות כראוי
- גופי תאורה או שקעים שלא עובדים
- 5הגדר את כלי השירות שלך. לפני שאתה עובר לגור, פנה לחברות השירות המקומיות שלך וקבע זמן להפעלת השירותים שלך. מומלץ לעשות זאת כמה שבועות מראש. יתכן שתצטרך להיות נוכח בכמה חיבורי שירות, אז הודיע לחברות השירות מתי תעבור לגור ותזמן את החיבורים בשעה שאתה יכול להיות שם.
- וודאו שלפחות מינימום יוקמו לכם חשמל, מים וגז בזמן המעבר. שאל את בעל הבית שלך או מנהל הנכסים אילו חברות מספקות שירותים בסיסיים אלה לבניין הדירות שלך.
- יהיה עליך גם לבדוק הגדרת אינטרנט, קווי טלפון (אם אתה זקוק לטלפון קווי) ושירות טלוויזיה (אם אתה רוצה את זה). שאל את בעל הבית שלך לקבלת ייעוץ, או חפש באינטרנט אחר ספקים המשרתים את אזורך.
- 6קבל את המפתחות שלך. בעל הבית או מנהל הנכסים שלך צריכים לספק מפתחות בתאריך המעבר שלך. בנוסף למפתח הדירה שלך, ייתכן שתקבל גם מפתחות עבור הכניסה הראשית, אזורי האחסון, חדר הכביסה או אזורים משותפים אחרים.
- מומלץ לקבל עותקים נוספים לפחות למפתח הדירה הראשי שלך ולמפתח שמאפשר לך להיכנס לבניין. עבור למנעולן, לחנות לחומרי בניין או לקיוסק לחיתוך המפתחות כדי להכין סט נוסף של מפתחות. השאירו את המפתחות אצל חבר או בן משפחה שאתם סומכים עליו במקרה חירום.
- 7נקה את הדירה, במידת הצורך. בעלי בתים רבים משתמשים בשירותי ניקיון להכנת דירות לדיירים חדשים. שירותים אלה אינם תמיד יסודיים ככל שתרצה, עם זאת. יהיה קל יותר לבצע ניקוי עמוק לפני שתעביר את כל הדברים שלך פנימה, אז התבונן סביב וסדר תחילה את כל האזורים הבעייתיים.
- אם אתם מודאגים ממזיקים, דברו עם בעל הדירה או עם מנהל הנכסים לגבי החיטוי של הדירה או הכנסת מדביר לפני שאתם עוברים לגור בה.
- 8הגש טופס שינוי כתובת לסניף הדואר. לאחר שתקבעו בדירתכם החדשה, יהיה עליכם לוודא כי הדואר שלכם נשלח לשם במקום לכתובת הישנה שלכם. היכנס לאתר שירות הדואר שלך והגיש באופן מקוון טופס שינוי כתובת, או עבור לסניף הדואר המקומי שלך וקח טופס נייר.
- אם לבניין הדירות שלך אין אזור מאובטח למשלוח דואר, בדוק עם סניף הדואר המקומי שלך לגבי הקמת תיבת דואר במקום.
חלק 3 מתוך 3: לארוז ולהעביר את חפציכם
- 1עברו על חפציכם והחליטו מה אתם רוצים להביא. כנראה שצברתם לא מעט חפצים במהלך החיים בבית המשפחה שלכם. קח קצת זמן לשקול היטב מה אתה באמת צריך ורוצה להביא לדירה החדשה שלך.
- ערוך רשימה של פריטים חיוניים (למשל, הבגדים שלך, המחשב, מוצרי הטואלטיקה שלך, המטען הסלולרי שלך, וכן הלאה).
- ערכו רשימה שנייה של פריטים שאתם רוצים להביא, ושקלו אם יהיה לכם מקום לכולם. זה עשוי לכלול דברים כמו הספרים המועדפים עליך, רהיטים מהחדר הישן שלך ופריטים בעלי ערך סנטימנטלי.
דאג לחתום על כל הניירת המתאימה, להקים את השירותים שלך ולהכין את הדירה החדשה שלך למעבר דירה. - 2ארזו את חפציכם בקופסאות חסונות. האריזה יכולה להיות כאב גדול, ולכן עדיף להתחיל לעשות זאת כמה שיותר זמן מראש. אסוף קופסאות קרטון חסונות להכניס את חפציך.
- אמנם אתה יכול לרכוש קופסאות באינטרנט או מחנויות אספקה נעות, אך ישנם מקומות רבים בהם תוכל להשיג קופסאות בחינם. נסה אתר חילופי כמו Freecycle.org, או עבור לחנות ספרים מקומית, חנות מכולת או חנות משקאות כדי לראות אם יש להם קופסאות פנויות.
- נסו לארוז פריטים כבדים יותר, כמו ספרים, בקופסאות קטנות יותר. אחרת, אתה עלול בסופו של דבר לקבל חבורה של קופסאות כבדות מדי לזוז!
- תזדקק גם לקלטת אריזה ולחומר ריפוד (כגון עטיפת בועות, בוטנים קצף או עיתון מגולען).
- 3תייג את התיבות כדי שתדע מה יש בהן. כשאתה אורז המון דברים, זה יכול להיות קל לאבד את המעקב מה נמצא בתיבה. יהיה לך הרבה יותר קל לפרק ולארגן את הדברים שלך כשתעבור לגור אם תייג את התיבות שלך.
- השתמש בסמן קבוע, כמו Sharpie, כדי לתייג את התיבות שלך.
- ייתכן שתמצא את זה מועיל למספר את התיבות שלך ולנהל רשימת אריזה. זה יכול לעזור לך לעקוב אחר התיבות שלך ולוודא שאף אחד מהם לא הולך לאיבוד בדשדוש.
- 4הכן כל פריטי ריהוט גדולים להובלה. תלוי בגודל הרהיטים שלכם ובאיזו מידה חסון, ייתכן שחלקים מסוימים יצטרכו הכנה מיוחדת. לדוגמא, אם אתה מזיז שידה, שקול לעטוף אותה בניילון כדי להגן על החזה ולשמור על המגירות במקום.
- ייתכן שחלק מהפריטים צריכים להיות מפורקים חלקית לצורך הובלה קלה ומעבר דירה (למשל, ייתכן שיהיה עליך להוריד את הרגליים מהספה שלך כדי להעביר אותם דרך דלת הדירה). הכניסו חלקים רופפים לשקית, והדביקו אותם לרהיטים.
- עטוף כל פריט שביר בשמיכות או רפידות ריהוט נעות כדי להגן עליהם מפני בליטות ושריטות.
- 5בקש מחברים או מבני המשפחה שיעזרו לך לעבור. העברת כל הדברים לבד יכולה להיות קשה ביותר. אם אתה יכול, גייס כמה מבני המשפחה או כמה חברים שיעזרו לך. אם תקבלו חברים שיעזרו לכם, אולי אפילו תציעו לשלם להם קצת או לפנק אותם בארוחת הערב לאחר מכן.
- אם אין לך חברים או משפחה שיכולים לעזור לך, שקול להעסיק מובילים מקצועיים. הקפד לבצע את המחקר ולקרוא ביקורות מקוונות של כל החברות שאתה שוקל, כדי שתדע שהן אמינות.
- 6העבירו את חפציכם לדירתכם החדשה. שכר טנדר נוסע, במידת הצורך. גם אם אין לך הרבה דברים, אתה עלול להתקשות להכניס את כל זה לרכב המשפחתי. השכרת טנדר או משאית יכולה להיות מועילה במיוחד אם אתה עובר למרחקים ארוכים ואינך יכול לעשות מספר נסיעות כדי להביא את כל חפציך.
- חפש באינטרנט חברות להשכרת משאיות באזור מגוריך וקרא את התנאים והמחירים שלהן. חפש ביקורות מקוונות כדי לקבוע אם החברה אמינה ואמינה.
- כשאתה שוכר את המשאית, שוחח עם סוכן ההשכרה כדי לוודא שאתה מבין את כל דרישות ההשכרה, כולל מתי ואיך להחזיר את הרכב כשתסיים.
- 7העבירו תיבות לחדרים אליהם שייכת התכולה. לאחר שקיבלתם את חפציכם לדירה החדשה, הכניסו את הקופסאות לחדרים המתאימים. זה יקל על תהליך הפירוק הרבה יותר.
- לדוגמה, העבר למטבח כל קופסאות המכילות כלים, אוכל או ציוד בישול. שים את מצעי המיטה והבגדים שלך בחדר השינה.
- 8ערוך רשימה של פריטים שאתה צריך, אך עדיין אין לך. אם אתם עוברים לדירה הראשונה שלכם, סביר להניח שתצטרכו לקנות לא מעט מצרכים. עבור דרך חדר הדירה החדש שלך בחדר, ונסה לחשוב על כל מה שתצטרך עבור כל חדר. אלה עשויים לכלול דברים כמו:
- פריטי ריהוט עיקריים, כמו מיטה, ספה או פוטון, שולחן אוכל וכיסאות ושולחן עבודה.
- חפצים ומכשירי מטבח, כגון כלי בישול, סירים ומחבתות, מיקרוגל, קומקום, טוסטר, כוסות, כוסות וסכו"ם.
- מצרכים קטנים יותר, כגון וילונות מקלחת וספינות וילונות, פחי אשפה וכבלים מאריכים, וארגן ארונות לחדר השינה שלך.
- חומרי ניקוי, כמו שואב אבק, מטאטא ואבק אבק, מגב ודלי, ספוגים, מברשת אסלה, וסבונים וחומרי ניקוי.
- יסודות היגיינה, כמו מגבות, סבון רחצה, סבון ידיים, מברשת שיניים ומשחת שיניים ונייר טואלט.
זה ייתן לך הרבה זמן למצוא דירה ולאבטח אותה, וגם להתכונן למעבר בפועל. - 9חסוך כסף על ידי רכישת פריטים מיד שנייה. כשעוברים דירה בפעם הראשונה, כנראה שהתקציב שלך כבר יהיה נמתח דק. שקול להשיג חלק מהצרכים שלך מיד שנייה בזמן שאתה מתבסס - אתה תמיד יכול להחליף אותם בפריטים חדשים מאוחר יותר.
- בדוק בחנויות יד שנייה מקומיות או דפדף באתרים כמו קרייגסליסט או שוק הפייסבוק עבור רהיטים משומשים ושאר חובה.
- אתה יכול גם לחפש עלונים למכירה בחצר בשכונה החדשה שלך.
- ההורים שלך יוכלו גם להעביר כמה פריטים שהם לא רוצים או צריכים יותר.
נסה את הטיפים הבאים כדי להקל על המעבר:
- שתהיה לך תוכנית מרגשת. אם יש לך חברים שיעזרו לך לעבור, ערוך רשימה של דברים שאתה צריך לעשות, והקצה לאנשים פריטים ברשימה. אם אין לך תוכנית, יהיה קשה יותר לעשות דברים. שמור על הרבה מים ומשקאות בהישג יד במהלך המעבר, והשמע מוזיקה מהנה בכדי לשמור על אופטימיות של כולם.
- צלם את מיתריך לפני שתנתק אותם. לפני שאתם אורזים את האלקטרוניקה שלכם, צלמו איך הכל נראה מחובר לחשמל. ואז, אם אתם צריכים, תייגו את הכבלים כדי שתוכלו לזכור בקלות לאן הכל צריך להגיע.
- ארזו קופסה עם כל הפריטים שתצטרכו בלילה הראשון. כדי לוודא שאתה מסודר לחלוטין לשהות בדירתך החדשה בלילה הראשון, ארז קופסה עם חדר האמבטיה, המטבח וחפצי המצע החיוניים שלך. אם הטלוויזיה שלך תוגדר בלילה הראשון, ארז גם את השלטים בתיבה זו. ואז תייג את התיבה עם משהו כמו 'פרק אותי תחילה'.
- שקול לשכור בית או חדר בבית. תלוי איפה תגורו, אולי יהיה לכם יותר משתלם לשכור בית או חדר ממשכיר פרטי ולא לשכור דירה מחברת ניהול נכסים גדולה. בדוק את קרייגסליסט או מודעות מסווגות אחרות באזור שלך, והשווה את מחירי השכירות והשירותים בין בתים ודירות באזור.
- דאג להביא איתך כמה מצרכים חיוניים שיהיו בידך במהלך תהליך המעבר, כמו נייר טואלט, סבון, מברשת השיניים ומוצרי טיפוח בסיסיים אחרים, קצת חטיפים ומים ומקור אור.
- שקול לרכוש ביטוח שוכר, אשר במקרים מסוימים יכול להיות זול מאוד (9 € -13 € לחודש / 75 € + לשנה כסטנדרט) ויכול לסייע בהגנה ובפיצוי אם יקרה משהו לדירה. לדוגמא, שריפה הורסת את חפציכם, או שמישהו נפצע במקום.
- אם יש לך את האמצעים לעשות זאת, שוחח עם בעל הדירה על החלפת המנעולים לאחר מעברך למקרה שדיירים ותיקים כלשהם שמרו על מפתחות כפולים כלשהם. אם בעל הבית שלך מסכים, הכין להם עותק של המפתח החדש.
קרא גם: איך לקנות בית נטוש?
שאלות ותשובות
- איך אוכל לעבור בלי כסף אם אני זקנה אין מי שיעזור לי כלכלית?פנה אל כוחות החרמים המקומיים, מועדוני רוריטנים או קבוצות אינטראקציה בתיכון. אנשים אלה מתמקדים בשירות קהילתי ולא יגבו ממך שום דבר שיעזור לך לעבור. הם ישמחו לעזור לך לעבור.
- האם זה רעיון רע לעבור לגיל 16?זה תלוי בנסיבות שלך, אבל אצל רוב האנשים, כן. עלויות המחיה גבוהות, ורוב המשרות שתוכלו להשיג בגילכם משלמות מעט מאוד, כך שזה יהיה מאבק לפרנס את עצמכם. אתה זקוק לעבודה קבועה ולחדר או שניים לחיות איתם, כי זה כמעט בלתי אפשרי שמישהו בגילך יכול להרשות לעצמו לגור לבד. יהיה עליכם לחסוך סכום כסף טוב לפני שתצאו לכיסוי הוצאות בלתי צפויות אפשריות. אלא אם כן אתה גר עם הורים פוגעניים ברצינות ולא יכול לסבול את המצב עוד כמה שנים, זה לא רעיון טוב לעבור כל כך מוקדם. אם אתם חייבים, דאגו לבצע את החישובים עליהם דן המאמר ולהבין מה זה באמת יעלה לכם.
- כמה כסף עלי לעשות כדי לקבל דירה?שכר הדירה שלך צריך להיות לא יותר מ- 33% מההכנסה שלך (לפני מיסים). אתה יכול לשקול להשיג שותף לדירה כדי לקצץ בהוצאות על שכר דירה ושירותים.
- מתי אוכל לעבור?זה תלוי במצב שלך. אם אתה יכול להרשות לעצמך לעבור לגור לבד, ואתה מרגיש שאתה מוכן, אתה יכול לעבור כשאתה עומד בשני הקריטריונים.
- האם תוכל לספק טיפים לאנשים המעוניינים לעבור לדירה הראשונה שלהם עם חבר?אתה הולך לשנוא דברים על השותף שלך לחדר, והם ישנאו דברים לגביך. זכרו של מי הפריטים מיועדים כשאתם עוברים דירה, ואל תקנו פריטים יקרים ביחד.
- מה עלי לעשות אם יש לי בעיות בבית ואני רוצה לעבור, אבל אני לא יציב כלכלית?על מנת שתוכל לצאת אתה צריך להיות יציב כלכלית. למרבה הצער, תצטרך להדביק את זה בבית עד שתוכל לעבוד בעבודה קבועה. יש הרבה הזדמנויות זמינות אם אתה מסתכל מסביב. אתה יכול להגיש מועמדות למשרות בייביסיטר, שיעורי עזר או אפילו קמעונאות אם אתה צריך.
- כיצד אוכל לגלות כמה כסף אני צריך כדי לשרוד?אם תשמור על רישום החשבונות שלך, תוכל לנסות לצבור את כל המחירים הגבוהים ביותר שאליהם הם מגיעים וזה עשוי לתת לך הערכה ריאלית.
- איזה סוג עבודה אוכל לקבל מיד אחרי התיכון?חשוב על איזה סוג של עבודה אתה עשוי לבצע לטווח ארוך. לא תוכל לעשות זאת מיד, ככל הנראה, אבל אתה יכול להתחיל לחוות ניסיון עכשיו. לדוגמא, אם אתה רוצה להיות שף, קבל חוויה במסעדה בתור בוסר או שרת. אם יש חברה שאתה מעוניין לעבוד בה, הגש בקשה לעבודה בחדר הדואר או כעוזר אישי של מישהו. אתה תכניס את הרגל לדלת. המשרות הקלות ביותר להשיג הן בענף השירותים (מסעדות, קמעונאות, בריסטות וכו ') וכולן טובות מכיוון שהן מספקות מיומנויות לאנשים.
- האם זה רע לעבור מהבית בגיל 19?זה תלוי במצב שלך. אם אתה יכול להרשות לעצמך לחיות לבד ולהרגיש מספיק אחראי ומוכן לחיות לבד, זה לא רעיון רע.
- מה אם אני רוצה שהחבר הכי טוב שלי יהיה השותף שלי לחדר אבל יש לה תוכניות אחרות?דבר עם החבר הכי טוב שלך על זה, אולי היא לא מודעת לרצון שלך לחיות איתה והיא תבחר בך על פני תוכניות אחרות שלה. אם לא, שאל חבר אחר שלא היה אכפת לך לגור איתו או קבל דירה בסמוך למקום בו חברך מתכנן לחיות ולגור שם לבד.
שאלות ללא מענה
- מה הגיל הכי טוב לילדה אוטיסטית לעבור לדירה ראשונה?
תגובות (3)
- היתרונות והחסרונות האינפורמטיביים לכל האפשרויות בעת מעבר דירה.
- מאמר זה עזר מאוד. אהבתי את המידע המפורט על מה לעשות. הכנתי תוכנית שלי, והמהלך שלי עבר חלק וכמעט ללא מתח. תודה רבה על עבודתך.
- זה ללא ספק הדבר הגדול ביותר שמצאתי. נהנתי מאוד מהקטע עם הביקורות המקוונות וכאלה, זה היה כזה בנג'ר!
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
