איך להיות מנהל נכסים מצליח?
בקשר להיות מנהל נכסים מצליח, הייתי מקפיד על Excel או Google Docs (חינם).
יש שפע של סיבות מדוע מנהלי נכסים ומשקיעי נדל"ן ברחבי המדינה נכשלו בעסקיהם. כאשר אחזקת הנכסים סובלת וסיפוק הדיירים יורד, כך גם השורה התחתונה שלך. ללא הגישה הנכונה והכלים הדרושים במקום עתידך הכלכלי יכול להיות מעונן. לכל עסק יש את העליות והירידות שלו, כך שיש סודות שמנהלי הנכסים המצליחים ביותר צריכים לעקוב אחריהם בכדי למנוע כשלים מרים.
- 1תעשה את המחקר שלך. הכרת המגמות הנוכחיות בשוק ובתעשייה היא חיונית בעת קביעתך כמומחה בתחום.
- פיתחו ניתוח, ציינו את חולשותיכם וחוזקותיכם. אם אתה מנהל חברת ניהול נכסים, עליך להכיר את המתחרים שלך ולדאוג לבדוק אותם בעקביות, לנתח את התעריפים והשירותים שהם מספקים.
- קבע מה יעזור לך להתבלט מהקהל ולהדגיש את נקודות החוזק שלך. אל תהססו להשקיע זמן במחקרים מכיוון שהם יכולים לעזור לכם להישאר עם העסק שלכם. יש הרבה משאבים גדולים שיעזרו לך למצוא מידע נחוץ כמו BiggerPockets ו- Ziprealty.com
- 2תמתג את עצמך. שתף עדכונים ראויים חדשותיים על העסק שלך עם הדיירים, הלקוחות הפוטנציאליים, השכנים וכל מי שיכול לעזור לך לצמוח כמקצוען. הצטרף לעמותות מקומיות כמו NARPM או National Apartment Association כדי ליצור רשת עם מנהיגים עסקיים אחרים. שתף את הידע שלך בתקשורת והגיש בקשה לפרסים כדי להדגיש את ההצלחות שלך.
- 3שמור על המוניטין שלך. חשוב להשתמש במדיה החברתית כדי לקיים אינטראקציה עם אנשים שמדברים עליכם, בין אם הערות אלו חיוביות או שליליות, מכיוון שהן מביאות אור למה שאתם עושים לא נכון ובמה אתם יכולים לשפר. הערות שליליות מאפשרות לכם גם להשוויץ במסירות שלכם לשביעות רצון הלקוחות ולשירות לקוחות מעולה. אם אתה מרגיש שאתה צריך להתנצל - התנצל וציין כיצד ומתי אתה הולך לתקן זאת. שמור על הקהל שלך מעורב בשיחה אותנטית. אם אתה רק עומד להתחיל, בחר תחילה פלטפורמה אחת שלדעתך מתאימה ביותר לצרכיך העסקיים. בחר בין פייסבוק, Google+ LinkedIn או טוויטר והכין תוכנית המתארת את המטרות שלך ומה בדיוק אתה רוצה להשיג.
לכל עסק יש את העליות והירידות שלו, כך שיש סודות שמנהלי הנכסים המצליחים ביותר צריכים לעקוב אחריהם כדי למנוע כשלים מרים. - 4לשווק באינטרנט. האינטרנט הוא המקום הראשון בו אנשים יחפשו את ההשכרה שלך. וודאו כי אתר השיווק שלכם מעודכן ומכיל את המידע שאנשים מחפשים. שימו לב לקידום אתרים ( אופטימיזציה למנועי חיפוש) בכדי לגרום לאתר שלכם להופיע בתדירות גבוהה יותר בתוצאות החיפוש. עקוב אחר הכללים האחרונים שמשתמשים בהם מנועי חיפוש כמו גוגל ובינג. התחל בלוג משלך שכן שיווק באמצעות תוכן הוא אחת הדרכים הטובות ביותר לקדם את העסק שלך באופן מקוון, לכתוב פרסומים ולהגיש מהדורות חדשות. תוכן ייחודי, רענן ורלוונטי מגדיל את קידום אתרי האינטרנט שלכם ואת הסיכויים לעלות בדפי תוצאות של מנועי חיפוש. השתמש במילות מפתח שהלקוחות הפוטנציאליים שלך יחפשו.
- 5השקיעו בעובדים שלכם. אם אתה הבעלים של חברת ניהול נכסים כדאי לשים לב לעובדים שלך שכן כל אדם שאתה שוכר הוא השקעה בהצלחת העסק שלך. שים לחברי הצוות שלך את הערך והחשיבות של עבודתם. כל אחד מהעובדים שלך מייצג את החברה שלך באמצעות המקצועיות, הכישורים ושירות הלקוחות שלהם. בעיני הדיירים שלך הם הפנים של החברה שלך.
- 6בחר את התוכנה המתאימה. פתרון התוכנה לניהול נכסים נכון הוא קריטי להצלחתך, מכיוון שהוא יעזור לך לבטל תהליכים מיותרים ולקצץ בעלויות על ידי מזעור הזנות ידניות ושגיאות אחרות. תוכנת ניהול נכסים יכולה לעזור לך לעקוב אחר כל הפעולות הכספיות, תיעוד, חוזי שכירות, הזמנות עבודה וייעול הדיווחים ללא מאמץ. ישנם מספר פתרונות טובים המציעים תכונות כגון תשלומים מקוונים, הזמנות עבודה, חוזי שכירות, אתר שיווק לכל בעל בית, הנהלת חשבונות מקוונת, אפליקציית iOS בחינם וכו '.
שאלות ותשובות
- איזו תוכנה אוכל להוריד בחינם?בקשר להיות מנהל נכסים מצליח, הייתי מקפיד על Excel או Google Docs (חינם). דרך מצוינת לעקוב אחר נכסים.
תגובות (1)
- זה ידע טוב לשיפור עצמי.
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
