איך להקים עסק בחנויות קמעונאיות בקניון?
הקמת חנות קמעונאית בקניון היא עבודה רבה, אך אתה יכול להגדיר את עצמך להצלחה במיקום ובמוצרים הנכונים. זהה צורך בקניון או בשוק המקומי שלך שתוכל למלא. זה יכול להיות מוצר כמו מכנסי ג'ינס בגודל פלוס, או שירות כמו חנות לתיקון נעליים. לאחר מכן, כתבו תוכנית עסקית המציגה את האסטרטגיה שלכם להפעלת החנות וכיצד תרוויחו. בחר את המיקום הזמין הטוב ביותר העונה על דרישות השטח והתקציב שלך. אם אינך יכול לממן את עלויות ההקמה שלך, פנה לבנק מקומי או הגש בקשה להלוואה לעסקים קטנים. יהיה עליך לרכוש מלאי גם מסיטונאים או מיצרני הפריטים שאתה מתכנן למכור. אתה יכול גם לבקר בתערוכות לתעשייה שלך כדי למצוא מוצרים חדשים ואיכותיים שתוכל למכור. לטיפים כיצד לעצב את פנים העסק שלך בקניון, המשך לקרוא!
פתיחת חנות קמעונאית בקניון יכולה להעניק לך גישה מיידית לזרם קיים של לקוחות פוטנציאליים.
פתיחת חנות קמעונאית בקניון יכולה להעניק לך גישה מיידית לזרם קיים של לקוחות פוטנציאליים. בנוסף, החנות שלך יכולה ליהנות מהמתקנים והמבנים שכבר קיימים בקניון, ולשחרר אותך מהצורך ליצור בעצמך. עם זאת, עבור חנויות רבות הקניון מלא במתחרים שמוכרים מוצרים דומים. המשמעות היא שתצטרך לתמחר את המוצרים שלך באופן תחרותי ולמשוך לקוחות לחנות שלך. הקמת חנות בדרך זו הינה פשוטה יחסית אם תשתמש בצעדים הבאים.
חלק 1 מתוך 4: תכנון החנות שלך
- 1לנתח את הקניון. הצעד הראשון שלך, ברגע שבחרת בקניון למכור בו, הוא לקבל מושג איזה סוג של לקוחות פוקד את אותו קניון ומה שאר החנויות בו מוכרות. בקר בקניון כדי לראות את תנועת הרגל שלו ולהבין את הדמוגרפיה שלו. האם הוא מוכר פריטים ושירותים יוקרתיים, מתונים או תקציביים? המטרה שלך צריכה להיות להעריך עד כמה תפיסת החנות שלך מתאימה לגבולות הדמוגרפיה הנוכחית של הקניון.
- לדוגמא, חנות שמוכרת נעלי גברים יקרות בעבודת יד לא תיטיב בקניון שאליו מגיעים בעיקר לקוחות בעלי הכנסה נמוכה יותר.
- 2קבע מה תמכור. כשאתה מקים חנות קמעונאית קניון, זכור שאתה לא מנסה למכור פריטים שאתה בהכרח רוצה לקנות, אלא פריטים שימכרו היטב בקניון הזה. התחל בזיהוי צורך בקניון או בשוק המקומי. זה יכול להיות צורך מוצר ספציפי או קבוצה דמוגרפית נמוכה. לאחר זיהוי הצורך, הערך את יכולתך למלא את הצורך הזה בחנות שלך, כולל יכולתך להרוויח רווח סביר במכירת פריטים אלה.
- לדוגמא, דמוגרפיה נמוכה בשוק נתון עשויה להיות אנשים גדולים יותר או אירופאים לטיניים. אם אתה מבחין בחוסר בחנויות המשרתות קבוצה מסוימת בקניון, שקול לבנות את ההיצע שלך סביב אותה קבוצה.
- 3הבן את הדרישות. לפני שתעשה משהו אחר, תצטרך לוודא שהתוכנית העסקית שלך מתאימה לתחום של מה שהקניון מאפשר. בקניון עשויים להיות כללים ותקנות ספציפיים המונעים מפעילות שם של סוגי עסקים מסוימים. הקפד לפנות לבעל הקניון או למשרד לקבלת עותק של תקנות אלה והשתמש בהן בעת תכנון חוזה השכירות שלך, ומאוחר יותר, עם פנים החנות שלך.
- 4החליטו אם לזכיין או לא. זה יכול להיות רעיון טוב לרכוש זיכיון של עסק קמעונאי ידוע, מכיוון שרוב הקניונים מעדיפים להשכיר שטח לעסקים בעלי מוניטין בשוק עם בסיס לקוחות נאמן. בנוסף, הזכיינות שלך תגיע עם תוכנית עסקית ופרסום לאומי להכניס לקוחות לדלת. עם זאת, זה לא אומר שהעבודה נעשית בשבילך; אתה עדיין צריך לעבוד כדי שהעסק יצליח.
- זיכיון יכול להיות פשוט יחסית לפתיחה, אך יגביל את החופש שלך לעשות בחירות עסקיות. בנוסף, בדרך כלל צריך לשלם דמי זיכיון גדולים מראש ולשלם תשלומים שוטפים לזכיין.
- 5תן שם לחנות שלך. אלא אם כן אתה מבצע זכיינות לעסק קיים, תצטרך להמציא שם לחנות שלך ולגורם המשפטי שהוא העסק שלך. שם החנות שלך הוא אחד ההיבטים החשובים ביותר שלה, אז הקפד לבחור שם טוב. אחרי הכל, שם זה יופיע בחלון הראווה שלכם ויהיה מה שהלקוחות שלכם מכירים את העסק שלכם. נסה לבחור משהו שקשור למה שהעסק שלך עושה או מוכר. בנוסף, וודאו ששמכם ברור, לא פוגע, ומאוית כראוי.
- צריך להיות סימן מסחרי על שם החנות שלך.
- שם העסק שלך, לעומת זאת, הוא השם החוקי של העסק שלך, המשמש במסמכים רשמיים כמו מיסים וחוזה השכירות שלך. אם העסק שלך הוא בעל עסק יחיד, שמך הוא שם העסק.
- 6החלט על הארגון העסקי שלך. הארגון העסקי שלך הוא מבנה העסק שלך ומחליט כיצד אתה מיסים ואיך מטפלים ברווחים שלך. אם אתה לבד הבעלים של העסק שלך, אתה יכול לבחור בבעלות יחידה או בתאגיד בערבון מוגבל (LLC). הבחירה ב- LLC מסירה אותך מאחריות אישית לחובות העסק שלך והיא בדרך כלל אפשרות טובה יותר. עם זאת, עדיף להתייעץ עם איש מקצוע משפטי בעת הקמת הארגון העסקי שלך כדי לקבוע את האפשרות הטובה ביותר שלך.
- 7בדוק אילו רישיונות או אישורים אתה זקוק. בדוק עם שלך במנהל עסקים קטן המקומי (SBA) במשרד או בתא בעירך מסחר להבין רישיונות מה או מתיר שאתה צריך עבור החנות שלך. הקניון יכול גם לעזור לכם בכך. האישורים הספציפיים שאתה צריך יהיו תלויים במה שאתה מוכר או מספק ללקוחות שלך. עם זאת, בדרך כלל תצטרך להירשם במדינה שלך כדי לגבות מס מכירה.
- 8שכרו עזרה מקצועית. כשעוברים תהליך זה תזדקקו לעזרה מקצועית משלושה מקורות שונים לפחות. ראשית, תזדקק לעורך דין שיוכל לייעץ לך לגבי הלגיטימיות וההגינות של כל ההסכמים או חוזי השכירות המוצעים לך. לאחר מכן תזדקק למומחה פיננסי קמעונאי שיוכל להגדיר את ספריך לניהול רשומות וגביית מיסים על פי חוק המס הממלכתי. ואז, לפני שאתה פותח, ייתכן שתרצה גם לשלם עבור שירותיו של מעצב פנים מקצועי, מתכנן רצפות או מרצ'נדייזר בכדי להעניק לחנות שלך מתווה מקצועי וארגון.
בעת פתיחת חנות קמעונאית תצטרך לשלם מספר הוצאות הכרוכות בהוצאת העסק שלך לדרך.
חלק 2 מתוך 4: עבודה על הכספים שלך
- 1כתוב תוכנית עסקית. התוכנית העסקית שלך היא האסטרטגיה הכללית שלך להפעלת החנות שלך ולהרוויח כסף. באופן כללי, יהיה עליך לפתוח תוכנית עסקית על ידי ציון מטרת העסק שלך, או איזה שירות או מוצר הוא מבקש לספק ללקוח. כלול פרטים כגון קהל היעד או הלקוח שלך, היצע המוצרים והשירותים הספציפיים שלך ואסטרטגיות השיווק שלך. שאר התוכנית העסקית צריכה להתמקד בכספים, כמו תקציב ההפעלה המתוכנן שלך, עלויות מלאי וכל עלות נוספת, כמו ביטוחים, מיסים, שכר עבודה ושכר דירה.
- 2להבין את כל העלויות. בעת פתיחת חנות קמעונאית תצטרך לשלם מספר הוצאות הכרוכות בהוצאת העסק שלך לדרך. ההוצאה הראשונה, והברורה ביותר, היא חכירת חלונות הראווה שלך. התחל על ידי הערכה כללית כמה אתה מצפה לעלות למרחב שלך בכל חודש. צרו קשר עם הקניון לתמחור ראשוני עבור מספר חלונות ראווה זמינים שונים כדי שתוכלו להשוות בין כמה אפשרויות. זכור לכלול את הוצאות החכירה שלך ביטוח, פיקדון או מקדמה וכלי עזר.
- בשלב הבא, עבוד עם מתכנן רצפות ומעצב פנים כדי לקבוע את עלות שדרוג פנים החנות שלך כדי לענות על הצרכים שלך.
- שקול הוצאות אחרות שתצטרך לשלם לפני הפתיחה, כמו כל החומרים שתצטרך לקנות, מלאי וטכנולוגיות. יהיה עליך לרכוש שיטה כלשהי לאיסוף תשלומים מלקוחותיך.
- לבסוף, חשוב על הוצאות חודשיות שעשויות להיות לך, כגון תשלום לעובדים והוצאות על שיווק או יחסי ציבור.
- 3בדוק את מקור המימון שלך. האפשרויות שלך במימון החנות שלך הן רבות. האפשרות הזולה ביותר (בטווח הארוך) היא לממן עלויות הפעלה משלך. זה מאפשר לך להימנע מתשלום כל ריבית על הלוואה עסקית או מחלוקת הרווחים שלך עם שותף או משקיע. עם זאת, במקרים רבים זה פשוט לא אפשרי. כדי לקבל הלוואה לעסקים קטנים, שקול לעבוד עם בנק מקומי או להגיש בקשה להלוואה במנהל העסקים הקטנים (SBA). אתה יכול גם לנסות להשיג משקיע או שותף שיש לו את הכספים לתרום בכדי להוציא את העסק שלך מהשטח. שקול אילו אפשרויות מתאימות לך ולעסק שלך על ידי שקלול העלויות והיתרונות של כל אחת מהן.
- למידע נוסף, ראה כיצד לממן עסק.
- 4הקים חשבון בנק עסקי. יהיה עליכם לפתוח חשבון בנק נפרד לתשלום חוזה השכירות ולקבלת תשלום מלקוחות. צרו קשר עם כמה בנקים הקרובים לקניון ושאלו לגבי תוכניות העסקים הקטנים שלהם. קבל רשימת שירותים שהם מציעים לעסקים ועמלות שהם גובים ואז השתמש במידע זה כדי לבחור את החשבון הטוב ביותר למטרותיך. עליכם לקחת בחשבון עד כמה אתם מרגישים בטוחים בבנק ובאשר לקחת את כספכם לשם.
הקמת חנות קמעונאית בקניון היא עבודה רבה, אך אתה יכול להגדיר את עצמך להצלחה במיקום ובמוצרים הנכונים.
חלק 3 מתוך 4: החלטה על מיקום
- 1בררו כמה מקום אתם זקוקים. יהיה עליכם למצוא מקום בתוך הקניון העונה על צרכיכם כחנות. כמובן שתוכלו לפרוס או לאסוף את המוצרים שלכם כך שיתאימו לחלל, אך עדיף שיהיה לכם כמות טבעית של מקום בחנות שלכם. שוב, התייעץ עם מתכנן רצפות בכדי להבין כמה מקום אתה צריך כדי להציג את המלאי שלך. יהיה עליך לחשוב גם על מקום לחדר מלאי, משרד או חדרי הלבשה, תלוי בסוג המוצרים והשירותים שתציע.
- 2חפש את המיקום הטוב ביותר הזמין. אם תגלה שבקניון ישנם כמה שטחים פתוחים העונים על דרישות השטח והתקציב שלך, תצטרך להחליט באיזה שטח לבחור. השיקול העיקרי שאתה צריך להיות בקניון הוא המיקום שלך לעומת המתחרים שלך. זה אמנם נראה לא הגיוני, אך אם תרצה להיות בקרבת המתחרים שלך. זה מבטיח שלקוחות שקונים מוצרים שגם אתה וגם המתחרה שלך מוכרים ילכו לאזור הזה בקניון.
- כדאי לנסות לאתר את החנות שלך בסמוך לחנויות משלימות. לדוגמא, חנות תכשיטים אולי תרצה לאתר ליד חנות כלבו יוקרתית. בדרך זו, החנויות יכולות למשוך לקוחות לאותה פינה בקניון ושתיהן נהנות מהתנועה הממוקדת שהם מקבלים.
- 3שקול להשתמש בקיוסק או בעגלה. אם אינך קמעונאי מנוסה, פתיחת חלון ראווה מלא יכול להיות לא האפשרות הטובה ביותר שלך. במקום זאת תוכלו להשקיע סכום כסף קטן יותר ולעבוד מתוך קיוסק או עגלת קניון. אפשרויות אלה מאפשרות לך לצבור ידע עסקי וניסיון ללא סיכון והוצאה של חלון ראווה מלא.
- קיוסקים יושבים באמצע אולם הקניונים ומציגים בדרך כלל מוצרים קטנים יותר, כמו אביזרי טלפון, תכשיטים או שעונים.
- עגלות קניונים, המכונות גם יחידות סחורות קמעונאיות (RMU), קטנות יותר מקיוסקים וממוקמות באזורים משותפים בתוך קניונים. הם מאפשרים תצוגה של פריטים קטנים יותר וניתן להשתמש בהם כדי לספק שירותים פשוטים כמו חריטה או תיקון שעונים.
- 4משא ומתן על חוזה שכירות. לאחר שבחרתם את החלל שלכם, יהיה עליכם לנהל משא ומתן על חוזה השכירות שלכם עם הקניון. בשלב זה, עדיף לשמור על שירותיו של עורך דין בעל ניסיון בשכירות קמעונאית. החוזה המוצע לכם על ידי הקניון יהיה מלא בתנאים מיוחדים, תקנות ומושגים מבלבלים אחרים שניתן להתיר בצורה הטובה ביותר על ידי עורך דין. התנאים הנדונים במשא ומתן זה כוללים עלויות, כגון שירותים ועלויות אחזקה, וגם תנאי הלוואה, כמו שיעור הלוואות מופחת במהלך תקופת השיפוץ ותהליך ליישוב סכסוכים עבורך ועבור בעל הבית שלך. עבוד עם עורך הדין שלך כדי להבטיח שהאינטרסים שלך מוגנים בחוזה.
- 5סיים את חוזה השכירות שלך. לאחר ניתוח נכון תוכלו לסיים את העסקה. קבל את הכל בכתב והראה את ההסכם לעורך הדין שלך לפני שאתה חותם עליו כדי לוודא ששום דבר לא השתנה.
כשאתה מקים חנות קמעונאית קניון, זכור שאתה לא מנסה למכור פריטים שאתה בהכרח רוצה לקנות, אלא פריטים שימכרו היטב בקניון הזה.
חלק 4 מתוך 4: פתיחה לעסקים
- 1רכוש את הסחורה שלך. אם אתה מוכר מוצרים ולא שירותים, תצטרך מלאי רכישה לפני שתוכל לפתוח לעסקים. אם כבר בחרת מלאי, פתח הסכמי ספקים עם סיטונאים או יצרנים של פריטים אלה. אחרת, תצטרך לבקר בתערוכות בענף שלך כדי לאתר את המוצרים החדשים והטובים ביותר למכור. זה מאפשר לך לראות ספקים רבים בפרק זמן קצר. בנוסף, אתה יכול להשתמש בתערוכות כהזדמנות ללמוד על מגמות בתעשייה ולרשת עם בעלי חנויות אחרים.
- 2תכנן את פנים העסק שלך בקפידה. עבוד עם מעצב פנים כדי לשכלל את התחושה של פנים החנות שלך. חשוב על תאורה וקישוטים בכל חלקי החנות. חשוב גם על מוסיקה שתנגן ומה הריח, אם בכלל, תבקש ליצור. השתמש בכל ההיבטים השונים האלה של החנות שלך כדי ליצור מצב רוח שמתאים ללקוחות היעד שלך ולמוצר שלך.
- זכרו ליצור מקום למלאי החשוב או הנמכר ביותר שלכם במיקום דומיננטי בקדמת החנות, ממש מול הדלת.
- 3שכירת עובדים. צור מודעת דרושים והציב אותה בעיתון המקומי שלך ובאינטרנט באתרי חיפוש עבודה ובקרייגסליסט. אתה יכול גם להציב בחלון שלט "עכשיו גיוס עובדים". בהודעת דרושים שלך, הבהיר שאתה רוצה עובדים מנוסים עם קמעונאות, ורצוי בסוג הקמעונאות הספציפי שלך. וודאו שהם מכירים את המוצר או מוכנים ללמוד עליו. ראיין כל עובד פוטנציאלי בכדי לוודא שהוא מנומס ומתאים לתרבות החנות.
- אפילו עובדי קמעונאות מנוסים יזדקקו להכשרה במוצרים הספציפיים שלך ובאופן שבו אתה רוצה שהם יתקיימו עם הלקוחות.
- 4ודא שהפעולות שלך בסדר. לפני שאתה פותח, בדוק שוב הכל. ודא שהרישיונות וההיתרים שלך מסודרים ומעובדים אצל הממשלה. בדוק שהשיטה שלך לקבל תשלומים מתפקדת. בדוק את התוכן וההצגה במלאי שלך. העריך את מוכנות העובדים שלך לפתיחה והפעלה של פעולות.
- 5ערכו פתיחה מפוארת. פרסם את החנות החדשה שלך בעיתון או בטלוויזיה לפני פתיחתך. ערכו אירוע כלשהו כדי להכניס לקוחות לדלת. לדוגמה, אתה יכול להציע מתנה בחינם ברכישה או במשהו דומה. רק וודאו שמדובר באירוע גדול שתופס את תשומת ליבם של הלקוחות שמסתובבים בקניון.
- לחלופין, תוכלו לקיים תחילה "פתיחה רכה", בה נבדקים מערכות ועובדים לפני הכרזה על פתיחה מפוארת. זה מבטיח שהחנות שלך מתפקדת כראוי לפני הפתיחה החגיגית.
קרא גם: איך להיות סוחר רכב?
שאלות ותשובות
- מדוע הקניונים הם המקום הטוב ביותר לפתיחת חנות?הרבה אנשים הולכים לשם במיוחד כדי לעשות קניות. כמו כן, יהיה קל יותר למצוא אותך מאשר באזור אחר.
- מדוע עלי לבחור בקניון?כי יש בה המון חנויות שונות ובסיס גדול של לקוחות פוטנציאליים.
- האם אוכל לפתוח עסק בתוך קניון מת?אתה יכול לפתוח חנות בכל קניון שעדיין ישכיר לך חלון ראווה. עם זאת, על ידי פתיחת חנות בקניון מת, לא תרוויחו מתנועת הרגל הקיימת בקניונים תפוסים מאוד.
- אני מקים סופרמרקט בתחנת דלק. כיצד ואיפה אוכל לרכוש את המוצרים שלי לחנות?יהיה עליכם להשיג אותו מספק או מחקלאי מקומי. תלוי מה תרצו. חפש ספק באזור שלך המספק את הפריטים שאתה צריך.
שאלות ללא מענה
- מהם החסרונות והיתרונות בפתיחת מתחם קניות באזור כפרי?
תגובות (8)
- זה נהדר וממש שימושי עבורי כי החלום שלי הוא לפתוח חנות משלי בקניון.
- זה עוזר ביצירת פרויקט.
- בסדר, אבל לא מכיר את ABCD לגבי השוק הקמעונאי, אבל מעניין לפתוח אותו.
- פותח חנות קטנה בקניון פיניקס.
- אני רוצה לפתוח קניון, אז אני זקוק לעזרה.
- המאמר מועיל מאוד. אבדתי מאיפה להתחיל, אבל אחרי שקראתי את המאמר אני עכשיו בדרך הנכונה.
- מאמר נפלא שיצאת לכאן! נהנתי מהמידע הפשוט לקריאה.
- מאוד תובנה. חושב לקחת חוזה שכירות בקניון שייפתח בקרוב, ורק צריך את זה. הרבה תודות.
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
