איך להישאר פתוח במהלך שיפוצים עסקיים?
גלה כיצד להישאר פתוח במהלך שיפוצים עסקיים.
עסקים שמשפצים יכולים לשמור על איכות גבוהה ולבצע שיפורים נחוצים בשירותיהם. עם זאת, מרבית השיפוצים פירושם לסגור או להגביל את השירותים שלך לתקופה מסוימת. אם ברצונך להישאר פתוח במהלך שיפוצים, עליך לבחון את העלויות של התאמת לוחות הזמנים לשיפוצים מול קבלנים פוטנציאליים. ניתן להגדיר מחסומי בלימה, להגביל את שעות הבנייה ולעבוד באזורים קטנים, במקום באזורים גדולים. הישארות פתוחה במהלך הבנייה תדרוש הוצאות נוספות, אך היא עשויה לאפשר לך לשמור על הכנסות העסק. גלה כיצד להישאר פתוח במהלך שיפוצים עסקיים.
- 1החליטו אם תוכלו להישאר פתוחים במהלך שיפוצים ובכל זאת לספק את השירותים שלכם. אם אינך מסוגל להציע לאנשים את השירותים שאתה מספק, זה יעשה לעסק שלך שירות רע לנסות להישאר פתוחים. ודא שאתה מחויב לספק מוצר איכותי ביותר בזמן שאתה נתון במתח נוסף.
- ערכו ניתוח עלות-תועלת של הישארות פתוחים או סגורים, לאחר בחינת העלויות של כל אחד מהם מול הקבלנים. עליך לשקול את אובדן העסקים במהלך תקופת הבנייה עם עלות הבנייה המוגברת לפני שתחליט על דרך הפעולה שלך.
- ייתכן שהמסעדות לא יוכלו להישאר פתוחות במהלך שיפוצים, תוך שמירה על קודי בריאות ובטיחות. שוחח על אפשרות זו תוך כדי שיחה עם קבלנים.
- 2פרקו את השיפוץ לשלבים ואזורים. עבור אתרי נופש, זה עשוי להיות חסימה של בניין שלם, בעוד שבמלונות זה עשוי לעשות כמה קומות בכל פעם. משרדים עשויים להיות מסוגלים להעביר חלק מעובדיהם לאזורים אחרים בבניין בזמן שהבנייה עוברת באזורים שונים.
- 3קבעו שעות בנייה סבירות. עבור בניינים רבים זה מגביל את הבנייה לשעות העבודה, בין 9 ל -5, כולל לא בנייה בסופי שבוע. הגבלת שעות העבודה של הקבלנים שלך תיצור לוח זמנים ארוך יותר, וזה יוסיף גם לעלות השיפוץ שלך.
- עבור משרדים, פירוש הדבר של קביעת שעות עבודות הבנייה לפני השעה 10 ואחרי השעה 17:00, כולל עבודה בסופי שבוע. כשאתה מחפש הצעות קבלן, אתה יכול לבקש לוחות זמנים לא שגרתיים ולשלם תוספת כדי שהעובדים שלך לא יהיו מושפעים לרוב.
החליטו אם תוכלו להישאר פתוחים במהלך שיפוצים ובכל זאת לספק את השירותים שלכם. - 4הודיעו למי שנפגע מבעוד מועד. שלח תזכיר שיפוצים בבניין עם עדויות לצורך. תנו לדיירים, עובדים ואורחים חודשים להתייחס ולהתכונן לשיפוצים הגדולים.
- 5פרסם שילוט ציבורי על השיפוצים. מלון, מסעדה ואורחים אחרים צריכים לדעת על שינויים בשירותים, לכן אל תנסו להסתיר זאת. צור תזכורת שתיידע אותם ותגיד להם כיצד אתה מגביל את ההפרעה.
- 6התקן מחסומי בלימה. בנייה עלולה לגרום לאיכות אוויר ירודה ולבעיות בריאותיות. כלול חסמים מתאימים בתקציב שלך, כך שניתן יהיה לכלול סיכונים אלה.
- ייתכן שתצטרך להתייעץ גם עם מומחים כיצד לשמור על איכות האוויר לפני שתתחיל. חימום, אוורור מיזוג האוויר (HVAC) מערכות צריכות להיות מותאמות כך שהם אינו נושאי חלקיקים מאזורי הבנייה לאזורי עבודה. יתכן שיהיה צורך להפעיל לחץ על חדרים כדי למנוע זאת גם כן.
- 7צרו אזור לא פנוי בין הבנייה לעסק. חיץ בין אזורים מקצועיים לבנייה יקטין את הסיכון לבעיות רעש, איכות אוויר ובריאות.
- 8צור תוכנית פעולה במקרה של בעיות מזהם או חלקיקים. עליך להיות מוכן לסגירה אם האזור אינו בטוח. התייעץ עם הקבלן שלך, אנשי מקצוע בתחום הבטיחות, מחלקת יחסי אנוש והנהלה על הדרך הטובה ביותר לסגור ולהגביל את אובדן הבטיחות והכסף.
ייתכן שהמסעדות לא יוכלו להישאר פתוחות במהלך שיפוצים, תוך שמירה על קודי בריאות ובטיחות. - 9צור מערכת לתלונות. למנות מישהו כקשר לטיפול בתלונות ולהתייעץ עם ההנהלה והקבלנים לגבי שינויים בתוכניות בנייה עסקיות. על אדם זה להשיב לכל התלונות, לשמור על סוד המקור שלהן וליצור מערכת לשיפור חוויית הלקוח והעובד.
- 10עדכן את לקוחותיך ועובדיך באופן קבוע. שליחת מידע על ההתקדמות תעזור להם לצפות לשיפורים ושינויים.
- ניתוח עלות-תועלת
- שלבי שיפוץ
- שעות בנייה
- תזכיר שיפוץ מבנים
- מנהל / איש קשר לשיפוץ בניינים
- שילוט
- חסמי בלימה
- התייעצויות עם HVAC
- תוכנית סגירה / פעולה
- מערכת תלונות
קרא גם: איך לפרק חברה?
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
