כיצד לשלם תוספת עבור קרן ההלוואה?
אם עברתם לתשלומים דו-שבועיים או לתוכנית תשלום אחרת שדורשת כסף נוסף, הקדישו זמן לתקצב את הכסף הנוסף.
אנשים ברחבי העולם לוקחים הלוואות מסוגים שונים למטרות שונות. כל הלוואה הינה חוזה ייחודי בין המלווה והלווה. הערכת הלוואות חייבת להתקיים על בסיס כל מקרה לגופו. עם זאת, יש מוסכמות מסוימות שהפכו אוניברסליות במקצת מבחינת ההלוואות. אחד מהם הוא התהליך בו לווים רבים משתמשים בתשלום הלוואות מוקדם על ידי הכנסת כסף נוסף לקרן ההלוואה. למי שבודק כיצד לשלם תוספת עבור קרן ההלוואה, אלו הם כמה מהצעדים הנפוצים ביותר המומלצים על ידי מומחי הלוואות ואלה שיש להם ניסיון בעבודה עם מלווים על מוצרי הלוואות קיימים.
שיטה 1 מתוך 3: שינוי הסכם התשלומים שלך
- 1עבור לתשלומים דו שבועיים. שוחח עם המלווה שלך על אפשרות לעבור לתשלומים דו-שבועיים במקום לבצע תשלומים מלאים מדי חודש. תשלומים דו שבועיים מנצלים את העובדה שישנם 12 חודשים בשנה אך 52 שבועות. אם תשלם מחצית מהסכום אחת לשבועיים, עד סוף השנה תשלם 13 תשלומים מלאים ולא 12.
- שוחח עם הבנק או המלווה שלך לגבי הגדרת תוכנית תשלום דו שבועית. חברות מסוימות מוכנות להקים תוכנית מסוג זה בחינם, בעוד שאחרות עשויות לגבות תשלום.
- לפעמים חברות חיצוניות מציעות להגדיר עבורכם תשלומים דו שבועיים. עם זאת, זה מיותר. אתה לא צריך לשלם עמלות נוספות עבור משהו שאתה יכול לעשות בעצמך.
- 2לכו למשכנתא לזמן קצר יותר. אם יש לכם תשלום משכנתא, תוכלו לחסוך כסף על ידי קיצור המשכנתא. אתה יכול לקצר תוכנית תשלום של 20 שנה לתוכנית של 15 שנה. התשלומים אמנם יהיו גבוהים יותר, אך תוכלו לעבוד עם המלווה על מנת למצוא תשלומים וריביות הניתנים לניהול. עם זאת, אם אתה חושש מהמחיר השווה אתה לא צריך למחזר את המשכנתא שלך. אתה יכול למצוא מחשבון מימון מחדש באינטרנט ולראות מה יהיו התעריפים שלך בתכנית לטווח קצר יותר. לאחר מכן, קח יוזמה בעצמך כדי לשלם יותר בכל חודש. אם אינך מצליח לבצע את תשלום המשכנתא הגבוה יותר חודש אחד לא תהיה כל בעיה עם הבנק.
האם אוכל לשאול את המלווה מהו סכום הקרן, והאם הכסף הנוסף הזה יוצא מיתרת ההלוואה? - 3מסכים לבצע תשלום נוסף אחד בכל שנה. אתה יכול גם לדבר עם המלווה שלך על תשלום נוסף נוסף בכל שנה. אם אתה מתכנן מראש בסביבות החודש שבו התשלום הנוסף אמור להתמודד, זה ניתן לניהול. בחלק מהסכמי ההלוואות, ייתכן שתקבל בונוס או החזר מס משמעותי בגין תשלום נוסף.
שיטה 2 מתוך 3: לשלם יותר בכל חודש
- 1הגדל את הצ'קים החודשיים בשליש-עשרה. אם אינך בטוח שברצונך לשאת ולתת מחדש על תנאי תוכנית התשלומים שלך, תוכל פשוט לעבוד על הגדלת התשלומים החודשיים בכל חודש. בכל חודש כשאתה כותב את ההמחאות שלך להלוואה, הגדל את הסכום שאתה משלם בשליש-עשרה. אמנם זה אולי לא נראה הרבה, אבל אתה מתחיל לאט לאט את קרן ההלוואה.
- 2שלם קצת יותר בכל חודש. אנשים רבים עצבניים מהתחייבות לתוכנית תשלום עם סכומים קפדניים וקבועים. אחת הדרכים הפשוטות לשלם תוספת לקרן ההלוואה היא פשוט לשלם יותר בכל חודש כשתוכל. אם יש לך כסף נוסף חודש אחד, הכנס אותו להלוואה שלך. אם יש לך מעט כספים בחודש הבא, פשוט שלם את הסכום הרגיל.
אחת הדרכים הפשוטות לשלם תוספת לקרן ההלוואה היא פשוט לשלם יותר בכל חודש כשתוכל. - 3להבין את היתרונות והחסרונות של פשוט לשלם יותר. יש אנשים שנהנים מהגמישות פשוט לשלם יותר, אבל זה מגיע עם חסרונות מסוימים. הבן את היתרונות והחסרונות כאשר שוקלים תוכנית תשלום גמישה.
- אתה צריך לקחת יוזמה בעצמך אם אתה פשוט משלם יותר. כאשר אתה מסכים למערכת תשלומים חדשה, אתה בעצם משלם יותר. עם זאת, התייחסות לבד פירושה שעליך לקחת אחריות אישית. אם אינכם מעולים במימון ותקצוב בעצמכם, כדאי לכם לשקול מחדש פשוט לשלם יותר.
- הצד החיובי העיקרי בתכנית תשלומים גמישה הוא שאינך מחויב לבצע תשלומים גבוהים יותר אם אינך יכול להרשות לעצמך לעשות זאת. אם אתה במצב כלכלי מעט לא יציב, זה יכול להיות רעיון טוב.
- זכור כי עבור מרבית תוכניות התשלום, תשלום נוסף של חודש אחד אינו אומר שלא תצטרך לחייב את התשלום הרגיל שלך בחודש הבא.
שיטה 3 מתוך 3: הימנעות ממלכודות
- 1דאג לתקשר עם המלווה. אם ברצונך לשלוח כסף נוסף למלווה, אין צורך להודיע למלווה מבעוד מועד. עם זאת, תקשורת חשובה לכל יחסי לווה / מלווה חלקים. אתה רוצה להבטיח כי מימון נוסף מוחל על קרן ההלוואה שלך. הלווה שלך עשוי להניח שהכסף הנוסף נועד לתשלום הבא שלך. זה לא רעיון רע להודיע למלווה מבעוד מועד אם אתה מתכנן לשים כסף נוסף בעוד חודש כדי ללכת לקרן ההלוואה.
- 2עקוב אחר מועד התשלומים. תשלום נוסף לעולם לא אומר שאתה לא חייב את התשלומים החודשיים הרגילים שלך. שמור לוח שנה למעקב אחר מועד התשלומים. ודא שלא תפספס אף תשלום, מכיוון שהדבר יכול להשפיע על שיעורי הריבית והאשראי שלך.
אחד מהם הוא התהליך בו לווים רבים משתמשים בתשלום הלוואות מוקדם על ידי הכנסת כסף נוסף לקרן ההלוואה. - 3תקציב לתשלומים נוספים. אם החלפת את תוכנית התשלומים שלך, יהיה עליך ליצור תקציב חדש לגמרי. לווים רבים מקבלים יתר על המידה ונרשמים לתוכנית תשלום שהם אינם יכולים לנהל. אם עברתם לתשלומים דו-שבועיים או לתכנית תשלום אחרת שדורשת כסף נוסף, הקדישו זמן לתקצב את הכסף הנוסף. כתוב את ההכנסה שלך וכמה אתה צריך להשקיע לקראת ההלוואה בכל חודש. חישוב הוצאות נחוצות אחרות, כמו שכר דירה וחשבונות. משם, הבין כמה כסף אתה יכול להוציא באופן סביר על דברים כמו אוכל, בידור וכן הלאה בזמן שאתה משלם את ההלוואה שלך.
שאלות ותשובות
- האם אוכל לשאול את המלווה מהו סכום הקרן, והאם הכסף הנוסף הזה יוצא מיתרת ההלוואה?כן אתה יכול לשאול, אבל זה צריך להיות כתוב גם בהצהרה שלך בכל חודש. אם אתה משלם יותר מהתשלום המינימלי, הקפד לכתוב על ההמחאה "החל עודף על קרן" כדי לוודא שהכסף משלם את יתרתך.
- האם תשלום נוסף על העיקרון יעזור עם ירידת הריבית?לא, תשלום נוסף אינו מוריד ריבית, אלא רק מקטין את סך ההלוואה.
- כסף נוסף לקופת המנהל, איך אכתוב אותו על הצ'ק?פשוט כתוב "החל עודף על המנהל" על תזכיר הצ'ק.
- כמה כסף עלי להחיל על המשכנתא כדי להפחית את התשלום המשכנתא החודשי שלי?שלמו כמה שיותר תוספת בכל חודש שתוכלו בלי להשאיר את עצמכם ללא כספי מילואים. תחווה חיסכון של כמה דולרים בעלות המשכנתא הכוללת עבור כל דולר ששולם מראש. הסכומים המדויקים תלויים בפרטי המשכנתא (גודל, ריבית, תשלומים שנותרו).
שאלות ללא מענה
- אם אני מממן מחדש הלוואה קבועה ל -10 שנים, האם אשלם יותר על הקרן?
- אם אשלם תוספת על התשלום החודשי או הדו-חודשי ואחיל אותו לתשלום הקרן, האם זה יקטין את יתרת ההלוואה ויקטין את סכום הריבית שנצברה מדי יום?
תגובות (2)
- רק הטקטיקות השונות המשמשות לפירעון חובות עזרו.
- תמיד שילמתי תוספת עבור המנהל שלי. עם זאת, תהיתי אם עלי לשלם יותר ומה היתרונות והחסרונות. מכיוון שהריבית כל כך נמוכה בחיסכון וכו ', החלטתי כי יש לי את המזומנים הנוספים להכניס אותה לבית שלי.
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
