כיצד לבטל הסכם שכירות?
הצורך לעבור לפני שהחכירה שלך מסתיימת יכול להיות מלחיץ, אך ישנן מספר דרכים בהן אתה יכול לנסות לסיים אותה מוקדם. קרא את חוזה השכירות שלך כדי לברר אם יש בו סעיף רכישה, שיכיל פרטים על מה שאתה צריך לעשות כדי לסיים את חוזה השכירות מוקדם. זה עשוי לכלול מתן הודעה מראש לבעל הבית ותשלום אגרה, כגון שכר דירה של חודשיים. אם אינך בטוח לגבי התנאים, בקש מבעל הבית שלך לפרש את ההסכם. לאחר מכן פעל לפי התנאים לסיום חוזה השכירות שלך. אם בחוזה השכירות שלך אין סעיף סיום, קבע פגישה עם בעל הבית שלך למשא ומתן על סיום. אתה יכול להציע את הפיקדון שלך כפיצוי אם בעל הבית שלך לא מוכן להסכים לתת לך להסתיים. זכור כי כל הסכם סיום חייב להיות בכתב וחתום על ידי שני הצדדים כדי להיות מחייב מבחינה משפטית. לקבלת טיפים ממחברנו המשפטי כיצד להשתמש בחוק מדינתך כדי לסיים את הסכם השכירות שלך, המשך לקרוא!
גם אם אין סעיף בחוזה השכירות שלך המתייחס באופן ספציפי לסיום מוקדם, אתה ובעל הדירה שלך יכולים להסכים הדדית לבטל את הסכם החכירה שלך בכל עת ומכל סיבה שהיא.
אם אתם שוכרים את הבית, רוב הסיכויים שחתמתם על הסכם שכירות בכתב. הסכמים אלה נמשכים בדרך כלל למשך שנה, ולאחר מכן חוזה השכירות מסתיים - אלא אם כן אתה צריך לעבור לפני כן. אמנם ישנם חוקים להגנה על חלק מהשוכרים כגון אנשי צבא בתפקיד פעיל, אך ברוב המקרים אם אתה צריך לעזוב לפני שהחכירה שלך מסתיימת אתה נתון לחסדיו של בעל הבית שלך ותנאי ההסכם עליו חתמת. עצם המעבר מבלי לעשות סידורים עם בעל הבית שלך יכול להוביל לתביעות ולפגוע בציון האשראי שלך. עם זאת, ישנן דרכים בהן אתה יכול לנהל משא ומתן לביטול הסכם חכירה, בהתאם למצבך ולחוקים במדינתך.
שיטה 1 מתוך 3: שימוש בסעיף רכישה
- 1קרא בעיון את הסכם השכירות שלך. כאשר חתמת על חוזה השכירות שלך, אולי לא קראת כל סעיף מקרוב, אך אם ברצונך לבטל את ההסכם עליך לחזור ולבדוק אם הוא מכיל מידע על סיום חוזה השכירות מוקדם.
- לעתים קרובות סעיפים אלה מחייבים אותך לשלם סכום אחיד בתשלום אגרה ולתת הודעה (בדרך כלל חודשיים) לבעל הבית שלך. האגרה עשויה להיות סכום ספציפי, או לחשב אותה לפי שכר הדירה שלך, כמו למשל על ידי דרישת שכר דירה של חודש כאגרה אם ברצונך לשבור את חוזה השכירות מוקדם.
- 2הבהיר תנאים מבלבלים עם בעל הבית שלך. אתה רוצה לוודא שאתה מבין מה עליך לעשות במסגרת סעיף הרכישה של חוזה השכירות שלך כדי למנוע מבעל הבית שלך לתבוע אותך או לטעון שאתה חייב יותר כסף ממה שחשבת שהיית עושה.
- אם אתה שואל את בעל הבית שלך על סעיף הרכישה, או על כל חלק אחר בחוזה השכירות שלך, והיא מספקת לך פרשנות, שלח מכתב בכתב המאשר את הפרשנות הזו. אם בעל הבית שלך מאוחר יותר ינסה לתבוע אותך וטוען שלא מילאת אחר ההסכם, אתה יכול להשתמש במכתב זה כהוכחה ששאלת לגבי המונח ופעל בהסתמך על הפרשנות של בעל הבית שלך.
- אם הסעיף אינו מתייחס ספציפית לסכומים נוספים כגון פיקדון הביטחון שלך, ודא שאתה משוחח עם בעל הדירה שלך על כך שתדע אם הפיקדון נותר להחזר או שיש להפסיד אם תעבור מוקדם.
- בדוק גם את חלק הסכם החכירה שלך הנוגע לפיקדון, שכן הוא עשוי לכלול פרטים על מה שקורה לכסף אם תבטל את חוזה השכירות מוקדם.
- 3שלח הודעה כנדרש. אם סעיף הרכישה שלך מכיל דרישה שתודיע על כך למשכיר מראש, דאג שתעשה זאת בהקדם האפשרי.
- אם יש לך מצב חירום אמיתי מחוץ לשליטתך, יתכן שלא ניתן יהיה לתת את ההודעה הנדרשת לפי הסעיף. במקרה כזה, הקפד למסור הודעה ברגע שאתה יודע ולהסביר את המצב. בדרך כלל בעל הבית שלך מבין, במיוחד אם מדובר במצב חירום אמיתי כמו מוות במשפחה או העברת עבודה לא רצונית.
אם אתם עוברים ללא הסכם קיים לביטול הסכם השכירות, לבעל הבית שלכם הזכות לתבוע אתכם בגין נזקים. - 4שלם את העמלות כדי לרכוש את יתרת השכירות. בדרך כלל סעיף רכישה ידרוש תשלום של סכום מסוים כגון שכר דירה של חודשיים אם אתה רוצה לעזוב מוקדם.
- מבחינה חוקית, האגרה אינה יכולה לחרוג מההפסד הכספי של בעל הבית שלך שנגרם כתוצאה מהסיום המוקדם שלך. לדוגמא, בעל הבית שלך מפסיד כסף כל יום שדירה יושבת פנויה. עם זאת, אם היא תשכיר את דירתכם יומיים לאחר שעברתם דירה, היא עשויה להידרש להחזיר לכם את כל העמלות או חלקם ששילמתם לביטול הסכם השכירות.
- 5השאר את הנכס במצב טוב. גם אם סעיף הרכישה מחייב אותך לחלל את פיקדון הביטחון שלך, נקה ותקן את הצורך כדי למנוע מכה עם חיובים נוספים.
- בחלק מהמקרים, ניתן להתייחס לחילוט הפיקדון כאל אגרה ולא כפיקדון כנגד נזקים, כפי שהיה היה אם היית עוזב עם סיום חוזה השכירות. אם זה המקרה, בעל הבית רשאי לחייב אותך בגין נזקים נוספים החורגים מבלאי רגיל.
- יתכן שתצטרך להשתמש בבעל הבית הזה כהפניה בעתיד, כך שהתייחסות נכס לנכס, במיוחד אם תצטרך לשבור את חוזה השכירות, תעזור לך להישאר בתנאים טובים.
שיטה 2 מתוך 3: משא ומתן על סיום מוקדם
- 1בדוק את חוק המדינה שלך. בחלק מהמדינות יש חוקים המאפשרים לדיירים לסיים את חוזה השכירות מוקדם בנסיבות מסוימות.
- בכל המדינות תוכל לסיים את חוזה השכירות מוקדם אם אתה חבר בצבא שנקרא לתפקיד. מדינות מסוימות מאפשרות סיום מוקדם גם בנסיבות אחרות כגון העברת עבודה או בעיות בריאות.
- יש לך גם את הזכות לסיים חוזה שכירות מוקדם מבלי לחייב תשלומים נוספים אם החכירה שלך כוללת סעיף לא חוקי. לדוגמא, סעיף בחוזה החכירה שלך המאפשר לבעל הדירה לחייב אותך בשכירות כל שבועיים במקום בכל חודש מכיוון שביצעת תשלום מאוחר או הפרת כלל אחר בחכירה שלך יהיה לא חוקי.
- עם זאת, בדרך כלל, על בעל הדירה לפעול - או לפחות לנסות לפעול - על פי הסעיף הבלתי חוקי לפני שתוכל לשבור את חוזה השכירות בעצמך. אם בעל הדירה לא פועל על פי ההוראה הבלתי חוקית, אז אתה זה שהפרת את החוזה תחילה (על ידי מעבר לפני שהחכירה הסתיימה).
- רוב המדינות מאפשרות לך גם לבטל הסכם שכירות אם אתה ניצול מאלימות במשפחה וזקוק למצוא דיור חדש לאחר סכסוך.
- 2דבר עם בעל הבית שלך. גם אם אין סעיף בחוזה השכירות שלך המתייחס באופן ספציפי לסיום מוקדם, אתה ובעל הדירה שלך יכולים להסכים הדדית לבטל את הסכם החכירה שלך בכל עת ומכל סיבה שהיא.
- קבע פגישה ספציפית לשבת ולדבר עם בעל הבית שלך, במקום פשוט להיכנס ללא הודעה מוקדמת. כשאתה מגיע לפגישה, היה אדיב ומכבד.
- היצמד לעובדות ככל האפשר כאשר אתה מסביר את הסיבות שאתה צריך לעבור מוקדם. אם ברשותך מסמכים המוכיחים את הצורך בעזיבתך בתאריך מסוים, כגון הודעת העברה מהעבודה, הכין העתקים לבעל הבית שלך והביא אותם איתך לפגישה שלך.
- נסה לתכנן את הפגישה בהקדם האפשרי, במיוחד אם הנסיבות מונעות ממך לתת הודעה רבה לבעל הדירה שלך על כוונתך להתפנות. בעל הבית שלך עשוי להיות מפרגן יותר אם תוכיח שעשית כל שביכולתך כדי להודיע להם על המצב בהקדם האפשרי, במקום לדעת שאתה עומד לעבור לחודשיים ולא אומר כלום עד שבוע לפניך. רצה לעזוב.
- 3הצעה למסור את פיקדון הביטחון שלך. במיוחד אם שילמתם פיקדון נכבד כשנכנסתם, יתכן שבעל הבית שלכם יתאים יותר לביטול החכירה אם אתם מוכנים לחלל כל תביעה לכסף.
- למרות שבאופן אידיאלי תרצה שהפקדון שלך יוחזר אם תעזוב את דירתך במצב טוב, הכסף הנוסף עשוי לעזור לזכות בהסכם בעל הבית לבטל את חוזה השכירות.
- אם אכן תציע הצעה זו, הקפד להשאיר את היחידה נקייה ובלתי פגומה בעת היציאה. אל תשתמש בעובדה שאתה ממילא לא מקבל את הפיקדון שלך כתירוץ לאשפה במקום - בעל הבית שלך עשוי לתבוע אותך בגין נזקים נוספים.
- וודאו כי כספי הפיקדון מטופלים בנפרד בהסכם הפסקת הכתובה, כולל האם תהיו על הקרס בגין כל נזק לדירה.
אם אתה ובעל הבית שלך מסכימים לסיים את חוזה השכירות מוקדם מכל סיבה שהיא, יתכן שבעל הבית שלך יהיה בעל הסכם סיום סטנדרטי בו היא משתמשת. - 4לסייע במציאת דייר חדש. מכיוון שבעל הבית צריך למצוא מישהו שיתפוס את מקומך אם אתה עוזב מוקדם, זה עשוי לעזור אם יש לך חבר שמוכן ומסוגל לעבור לגור בדירה.
- ברוב המדינות יש חוקים המחייבים את המשכירים לנקוט בצעדים סבירים כדי לשכור את הנכס שוב אם אתה מתפנה מוקדם, כלומר אם נותר לך הרבה זמן בחוזה השכירות שלך, בדרך כלל לא תצטרך לשלם את כל יתרת הסכום במלואה. עם זאת, אתה עלול להיות אחראי לעלויות בעל הדירה שלך על פרסום היחידה.
- אם אתה מכיר מישהו שמחפש מקום חדש לגור בו, ייתכן שתוכל ליצור אותו בקשר עם בעל הבית שלך. אם בסופו של דבר הם יעבדו כמחליף, בעל הבית שלך יעריך את הזמן והמאמץ שחסכת לו.
- אם חכירתכם מאפשרת זאת, יתכן שתוכלו גם להשכיר את דירתכם למישהו אחר למשך שארית החכירה. בדוק את חוזה השכירות שלך אם יש לך הרשאה ופעל לפי כל הדרישות. לדוגמא, משכירים אשר מאפשרים לדיירים להשכיר שכירות משנה עשויים לדרוש מהתושב החדש לחתום איתם על הסכם או לעמוד באותם סטנדרטים שהציבו לדיירים מקוריים.
- עם זאת, זכור כי מציאת דייר חלופי עשויה להיות עדיפה על פני חכירת משנה, גם אם חוזה השכירות שלך מאפשר זאת. אם אתה מחכיר את דירתך באופן משנה, אתה נשאר אחראי ליחידה - כולל כל הנזק שנגרם על ידי הדייר החדש.
- 5קבל כל הסכם בכתב. אם יש לך חוזה שכירות בכתב, כל הסכם לביטול חוזה שכירות זה חייב להיות גם בכתב וחתום על ידיך וגם בעל הדירה שלך, אחרת הוא לא יהיה תקף מבחינה משפטית.
- אם אתה ובעל הבית שלך מסכימים לסיים את חוזה השכירות מוקדם מכל סיבה שהיא, יתכן שבעל הבית שלך יהיה בעל הסכם סיום סטנדרטי בו היא משתמשת. אם בעל הבית שלך משתמש בטופס, ודא שכל הסעיפים חלים על מצבך. אם יש בהסכם שלה משהו שלא דנת בו, תביא אותו. כל מה שנחצה או השתנה צריך להיות מאותאם על ידיך וגם בעל הבית שלך.
- מכיוון שהחכירה המקורית שלך מבוטלת בתאריך בו נכנס לתוקף הסכם הפסקת העבודה שלך, בדוק את הסכם הפסקת העבודה כדי לראות אילו זכויות או חובות, אם בכלל, הועברו מהשכירות המקורית. זה כולל ככל הנראה סעיפים כמו חובותיך לבצע תיקוני נזקים מעבר לבלאי רגיל לפני שאתה עוזב.
- וודא שכל מה שדנית עליו והסכמת עליו במשא ומתן שלך נכלל בהסכם הפסקת הכתוב - אל תניח שמשהו הוא חלק מהעסקה אם זה לא הצטמצם לכתיבה, ואל תסמוך על דבר בעל הבית שלך.
- לאחר שאתה ובעל הבית שלך חתמת על ההסכם, הכין העתק ושמור אותו במקום בטוח למקרה שמתעוררים מחלוקות מאוחר יותר.
שיטה 3 מתוך 3: תביעת פינוי בונה
- 1חקר את חוק המדינה שלך. למרות שהאלמנטים הבסיסיים של פינוי בונה זהים, לכל מדינה יש בעיות שונות המתאימות לפינוי בונה אם לא מתקנים אותם בעל הדירה, כמו גם דרישות הודעה שונות.
- דוגמאות לפינוי בונה כוללות כיבוי מים או חשמל, או סירוב לתקן גג דולף שגורם נזק בתוך היחידה.
- הבעיה חייבת להיות כה גדולה שהיא גורמת להפרעה משמעותית בשימוש שלך בנכס - זה לא יכול להיות סתם אי נוחות. לדוגמה, אם מערכת ההסקה המרכזית שלך מקולקלת ביולי, זה כנראה לא יהווה פינוי בונה. אולם אם מערכת החימום נשברה בינואר, ויהיה שלג על הקרקע בחוץ, זה עשוי להיחשב פינוי בונה אם בעל הבית לא יתקן את החום תוך פרק זמן סביר.
- באופן כללי, על היחידה שלך להיות בלתי ראויה למגורים, מה שיוצר מצב בו נשללת משימוש מלא בנכס. התיאוריה המשפטית העומדת מאחורי פינוי בונה היא שמכיוון שבעל הבית לא סיפק לך בית מגורים, אינך מחויב עוד לשלם שכר דירה.
- 2שקול להעסיק עורך דין. מכיוון שפינוי בונה יכול להיות קשה להוכחה, ובדרך כלל מוגש כהגנה לאחר שבעל הדירה שלך תובע אותך, עורך דין יכול לעזור לוודא שזכויותיך מוגנות ואינך צריך לשלם יותר כסף ממה שאתה צריך.
- אם אתם עוברים ללא הסכם קיים לביטול הסכם השכירות, לבעל הבית שלכם הזכות לתבוע אתכם בגין נזקים. כאשר נתבעים אתה יכול לתבוע פינוי בונה כהגנה מתקנת. עם זאת, זכור כי עליך להוכיח את כל ההיבטים של הגנה חיובית.
- המדינות נבדלות גם בשאלה האם מוטלת עליכם החובה לבצע תיקונים בעצמכם לפני היציאה. פינוי בונה נחשב כתרופה קיצונית, ולעיתים קרובות הבעיה חייבת להיות משהו שלא הייתה לך שום יכולת להקל על עצמך.
- 3הודע לבעל הבית שלך על הבעיה. כדי לתבוע פינוי בונה, עליך למסור לבעל הבית הודעה בכתב על הבעיה שאתה נתקל בה ולציין שאם הבעיה לא נפתרה אתה מתכוון לתבוע פינוי בונה.
- גם אם כבר סיפרת לבעל הדירה שוב ושוב על הבעיה, הודעה בכתב חיונית לתביעת פינוי בונה. זה כרוך גם ביכולת להוכיח שבעל הבית שלך קיבל את המכתב שלך. מסיבה זו כדאי לשקול לשלוח אותו באמצעות דואר מוסמך כדי שיהיה לך הוכחה שהוא התקבל, במקום פשוט לשלוח דוא"ל או להשאיר מכתב בחריץ הדואר של המשרד.
בדוק גם את חלק הסכם החכירה שלך הנוגע לפיקדון, שכן הוא עשוי לכלול פרטים על מה שקורה לכסף אם תבטל את חוזה השכירות מוקדם. - 4תן למשכיר זמן לתקן את הבעיה. עליך לאפשר למשך זמן סביר לאבחן הבעיה ולבצע את התיקונים הנדרשים.
- שקול לדבר עם מומחה אם אינך בטוח מה יהיה פרק זמן סביר. כמה בעיות עיקריות כמו דליפת גז עשויות להימשך מספר ימים לתיקון, בעוד שיש לתקן בעיות אחרות תוך כמה ימים.
- כמה זמן נחשב סביר תלוי גם מה הבעיה והנסיבות סביב הבעיה. לדוגמא, אם אתה שוכר דירה במישיגן והחום נכבה בפברואר, על בעל הדירה שלך לנקוט בצעדים באופן מיידי. עם זאת, אם החום כבה ביוני, הצורך לא דחוף באותה מידה.
- 5עדות מסמכים. מכיוון שמוטל עליכם להוכיח פינוי בונה בבית המשפט, עליכם לספק ראיות אובייקטיביות לבעיה שהייתם, כמו גם מאמציכם לגרום לבעל הבית לתקן אותה.
- אתה יכול גם לשקול לפקח מדינה או מחוז לבוא להסתכל על היחידה שלך ולהגיש דוח. אם היחידה אינה עומדת בתקני הבריאות והבטיחות שקבעה מדינתך, יפתח המפקח בהליכים להערכת הפרות אלה.
- צלמו את הנזק תוך כדי התקדמותו וודאו שמצורף תאריך לאותן תמונות. לדוגמא, אם התקרה והקירות שלכם נפגעים מגג דולף, צלמו את כתמי המים על הקירות והתקרה. אם הבעיה מחמירה מכיוון שבעל הבית שלך לא נקט בצעדים לתיקונה, צלם תמונות נוספות המציגות את ההתקדמות.
- 6התפנה מהנכס. אם בעל הבית שלך לא תיקן את הבעיה בפרק זמן סביר, עליך לעזוב מיד.
- כדי לתבוע פינוי בונה, עליכם למעשה לעזוב את הנכס בגלל ה
- אם בעל הבית יתבע אחר כך אותך על שבירת חוזה השכירות שלך, תוכל להגן על פינוי בונה.
- באופן כללי, אם בית משפט מסכים איתך שפונתי באופן קונסטרוקטיבי, אין לך שום אחריות נוספת לתשלומים במסגרת החכירה. יתכן שתוכל לתבוע נזקים נוספים בגין כל הפסד שנגרם לך בעקבות הפינוי הבונה.
- עם זאת, זכור שאם אתה עובר לתיאוריית פינוי בונה, ובית משפט קובע מאוחר יותר שלא היה פינוי בונה, אתה תהיה על הסף עבור כל דמי שכירות שתגיע מיום שעזבת.
קרא גם: כיצד למצוא בעלי נכסים?
שאלות ותשובות
- בתי היא סטודנטית בת 19 במכללה והיא הייתה מעוניינת לעבור לבית ספר חדש, חתמה על הסכם דיור באופן מקוון אך כעת היא זקוקה לביטול החוזה.הסכם הדיור כולל ככל הנראה צעדים ספציפיים לביטול כלשהו, לרבות תשלום אפשרי של "אגרות" או חיובים אחרים לקיזוז הקשיים היקרים שהפרת החוזה שלה תגרום. במדינות רבות "הסכם הדיור" מכוסה בחוקים השונים מחוקי "בעל הבית / השוכר" למגורים פרטיים, לכן עליכם להבין אילו חוקים עשויים לחול על מצבה. עורך דין מקומי עשוי לסייע במשא ומתן על הסדר קבוע לפני שהוא יוצא מכלל שליטה.
- בתי היא סטודנטית שאמרו לנו בעל פה שהגברת וילדה יעברו דירה. חתמנו על חוזה השכירות, עברו חודשיים והיא עדיין שם. האם נוכל לשבור את חוזה השכירות?האם היא בעלת הבית? מה המצב? אם אתה אמור לעבור לחלל שכרגע הוא תפוס על ידי מישהו אחר, הרי שכוונת השכירות למעשה כבר שבורה מכיוון שאתה לא יכול לחיות שם. שוחח על כך עם בעל הבית.
- בעל הבית שלי מחייב אותי על תיקוני הבית שלא באשמתי. האם זה חוקי?זה עשוי להיות תלוי בחוקי המשכיר / הדייר של מדינתך ובתנאים הספציפיים של החכירה שלך. מדינות מסוימות (כמו ארקנסו) מניחות שהשכרת את המקום "כפי שהוא" וכי לבעל אין כל חובה חוקית לבצע תיקונים כלשהם. מרבית המדינות האחרות מגדירות סטנדרט מינימלי ל"מגורים "לפיו על בעל הדירה לשמור על דברים מסוימים. מקומות אחרים עשויים לרמוז חובה של בעל הבית לשמור על מכשירי החשמל בתיקון, אם הם "נכללים בשכירות", כלומר שכר הדירה שלך כולל את השימוש בהם.
- למעשה מצאנו אנשים שישתלטו על חוזה השכירות שלנו והם חתמו על הכל (אלקטרונית וניירות) אתמול והיום, הם רוצים לסגת. האם החוק מותר ללא סיבות טובות?כן, כמובן שכל אחד יכול לסגת מכל חוזה בכל עת. עם זאת, לצד המאוכזב לעסקה עשויה להיות אז "עילת תביעה" לתביעה המבקשת "נזק". למשל, תוכל לעקוב אחר מה עולה לך (דמי שכירות אבודים, הוצאות אחרות וכו ') להחליף את הדיירים הסרבנים האלה ולשלוח להם חשבונית בגין הנזק שגרם עקב "הפרת החוזה" שלהם. אם הם לא משלמים, תבע אותם.
- האם אוכל לשבור חוזה שכירות אם אני קונה את הבית הראשון שלי?אתה יכול לשבור חוזה שכירות בכל עת מכל סיבה שהיא. אולי עדיף לך לנסות ולנהל משא ומתן על הסדר הדדי עם בעל הדירה, מכיוון שסיום מוקדם שלך עלול לגרום להם להפסדים כספיים והם יכולים לתבוע אותך אם לא תשלם. לא כל בעלי הדירות קור רוח בנוגע לצרכים המשתנים של הדיירים. רק תן להם הרבה התראה וציין שאתה מוכן ומוכן לנהל משא ומתן.
- האם אוכל לשבור חוזה שכירות אם אני מאבד את עבודתי ואינני מסוגל לשלם עוד את שכר הדירה?כן כמובן. חוזה שכירות, כמו כל חוזה אחר, יכול להיסגר בכל עת על ידי דייר. כמובן, בעל הדירה רשאי לבקש פיצוי בגין כסף שאבד עקב עזיבתך המוקדמת. המאמר לעיל מזכיר דרכים שונות לנסות להתמודד עם זה. בשורה התחתונה, אתה יכול להודיע ולפנות בכל עת, ועל בעל הבית הנטל להוכיח כל דרישה לפיצוי. במדינות יש חוקים שונים במקצת, וייתכן שתמצאו את שלכם יתרון יותר מכפי שמתואר בחוזה השכירות שלכם.
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
