איך לתבוע בגין הסגת גבול?
אם אדם נכנס לרכוש הפרטי שלך ללא רשות, אתה יכול לתבוע אותם בגין הסגת גבול. כדי להביא לחיובים, עליכם להחזיק, לשכור או לשכור את הנכס ולהיות מסוגלים לזהות את הגוזל באמצעות צילומים או סרטון של האירוע. אם אתה מסתמך על זיכרון, כתוב תיאור מפורט של האדם. כאשר אתה מוכן להגיש את התביעה שלך, בקש טופס תלונה ריק מבית המשפט המקומי שלך. בקש גם סעד של צו מניעה, האוסר על הסגת גבול עתידית ומאפשר לך לפנות למשטרה אם היא מתרחשת. כשתסיים למלא את הניירת, הגש את התלונה לפקיד ותשלם את אגרת הגשה, שהיא בדרך כלל בין 100 ל -300 דולר. כדי ללמוד כיצד להתכונן לניסיונות, המשך לקרוא!
ניתן להביא תביעה בגין הסגת גבול למקרקעין, המכונה "נכסי מקרקעין", או הסגת גבול מטלטלין אישי, המכונה "מטלטלים".
אדם שנכנס לרכושו הפרטי של אחר ללא רשות הוא גבול. אתה יכול להגיש כתב אישום נגד עוברי גבול עם הוכחה לאירוע ותיעוד תקין. תביעה בגין הסגת גבול מוגשת לבית המשפט, ממש כמו כל תביעה אחרת.
חלק 1 מתוך 4: הוכחת בעלות על הנכס
- 1לבסס הוכחת בעלות. עליך להיות בעל זכויות בעלות על הנכס שפלשו אליו. אתה יכול להחזיק את הנכס על הסף, לשכור אותו או לשכור אותו. ניתן להגיש תביעה בגין הסגת גבול למקרקעין, המכונה "נכסי מקרקעין", או הסגת גבול מטלטלין אישי המכונה "מטלטלים".
- 2אספו הוכחת בעלות. העתק של הסכם המעשה, המשכנתא, החכירה או השכירות יספק עבור הנדל"ן. עבור חלק מהמטלטלים, כמו רכב, ייתכן שיהיה לך את הכותרת.
- אם המטלטל הוא משהו כמו מחשב נייד אישי, אתה יכול להוכיח בעלות בדרכים אחרות. לדוגמא, עדים יכולים להעיד שראו את החפץ שברשותך שוב ושוב.
- לפעמים במתקן יש תכונות מזהות שלך שמראות שאתה הבעלים של זה. לדוגמה, מחשב נייד עשוי להיות מלא בקבצים האלקטרוניים שלך.
- 3קבעו את גבולות הרכוש שלכם. אם אתה תובע בגין הסגת גבול של נכסי מקרקעין, עליך לדעת את מלוא היקף הנכס.
- בשטר צריך להיות תיאור של הנכס. מצא את עותק המעשה שלך בלשכת פקידת המחוז, שם נרשמים מעשים.
- יתרה מכך, כדאי שתסקרו את הנכס באופן מקצועי, במיוחד אם אתם חושבים שלא ניתן להימנע מניסוי. קבל עותק ממעשהך ופנה לחברות סקרים מקומיות המפורטות בדפים הצהובים או באינטרנט.
- 4בקש מהמסכן לעזוב. אם אתה רואה את הסגת הגבול, עליך לבקש מהאדם לעזוב. אם תהיו עדים לגישות חוזרות ונשנות אך לא עושים דבר, בית משפט עלול להסיק שהסכמתם לגבול.
- נזהר תמיד כשאתה ניגש לזרים, ונסה להיות מישהו איתך כשאתה מתעמת עם פורץ דרך.
- אם אינך מעוניין לדבר עם אף אחד, פרסם שלטי "ללא הסגת גבול". ודא שהם נראים בבירור.
אם אתה תובע בגין הסגת גבול של נכסי מקרקעין, עליך לדעת את מלוא היקף הנכס.
חלק 2 מתוך 4: זיהוי הפורץ
- 1תעד את הפרט. תידרש לזהות את האדם החורג. כדי לתבוע, אתה צריך להיות מסוגל לזהות אותו, גם אם אינך מכיר את האדם באופן אישי.
- צילומים או סרטון של האירוע יעבדו בצורה הטובה ביותר להוכחת עניינך.
- אם אתה מסתמך על זיכרון, כתוב תיאור פיזי מפורט של האדם. שימו לב גם לרכבים ולמספרי לוחיות רישוי.
- 2תעד כל אירוע. עקוב אחר כל עבירה שתוצג בפני בית המשפט. רשמו ימים ושעה.
- ניתן לבקש קנסות גדולים יותר אם האדם עבר על רכושכם ללא רשות מספר פעמים, במיוחד אם הסגת גבול מתרחשת לאחר שכבר הגשתם תלונה אזרחית.
- כדי להביא תביעה בגין הסגת גבול למטלטל, על הנאשם להפריע באופן מהותי לשימושך ברכוש. המטלטל ודאי ניזוק, או שנשללתם מהנכס או נשללתם משימושו למשך זמן רב.
- לדוגמא, אם אחותך לוותה את הסוודר שלך למשך שעה ותחזיר אותו ללא פגע, לא תוכל לתבוע אותה. אך אם היא "לוותה" את הז'קט שלך למשך זמן ניכר (כגון חודש), תוכל לתבוע אותה.
- 3מצא עדים. עדי יכולים לעזור בזיהוי הפרט אך גם להעיד במשפט.
- שאל את השכנים שיכולים לראות את הרכוש שלך אם מישהו עבר על אדמתך. השג הצהרות עד חתומות של שכנים אלה המתעדים את התאריכים והשעות בהם ראו הסגת גבול ותיאורים של האנשים הסובלים.
- 4להוכיח נזק לרכוש. ניתן לפצות אותך בגין נזק שנגרם עקב הסגת הגבול, אך עליך להוכיח זאת.
- צלמו או כתבו תיאורים מפורטים על כל נזק לרכוש שהתרחש כתוצאה מהסגת גבול. ניתן להשתמש בתיעוד זה כראיה בתביעה שלך.
- יש להעריך את הנזק. אם מישהו לקח את המכונית שלך והרס אותה, אז אתה צריך לקבל הערכה מקצועית.
אם תהיו עדים לגישות חוזרות ונשנות אך לא עושים דבר, בית משפט עלול להסיק שהסכמתם לגבול.
חלק 3 מתוך 4: הגשת התביעה
- 1אתר את בית המשפט הנכון. אם אתה לא תובע בבית המשפט הנכון, התביעה שלך תידחה. ככלל, תגיש לבית המשפט שבו נמצא הנכס שלך.
- תלוי בסכום שאתה מבקש, תוכל להגיש לבית המשפט לתביעות קטנות. יש מגבלה על הסכום המבוקש. באילינוי אינך יכול לחפש יותר מ- 7460 €, כולל כל העלויות.
- בית המשפט לתביעות קטנות נועד לך לייצג את עצמך. הכללים בדרך כלל פחות רשמיים ולא תצטרך להציג תיאוריות משפטיות, אלא רק את העובדות.
- 2הכן תלונה אזרחית וזימון. אתה יכול לבקש טופס תלונה ריק מבית המשפט המקומי שלך. יהיה עליך למלא את שמך כתובע ואת שמו של הגורר כנתבע, ואז להסביר מה קרה ואיזו תרופה אתה מבקש.
- אם לבית המשפט אין טופס ריק, נסה למצוא טופס תלונה ריק באינטרנט או בתקליטור של טפסים משפטיים.
- 3בקש סעד מניעה. סעד לא חוקי אוסר על הסגת גבול עתידית ומאפשר לך לפנות למשטרה אם היא מתרחשת. סעד לא חוקי יכול גם להגן עליך מפני הוצאות עקב נזק לרכוש שנגרם עקב הסגת גבול.
- סעד לא חוקי בדרך כלל אינו זמין בבית המשפט לתביעות קטנות.
- 4בקש פיצוי בגין נזקים שסבלו. אם מישהו גרם לנזק בשווי 3730 אירו לרכוש שלך, עליך לתבוע גם סכום זה. אל תסתפק רק בסעד מניעה.
- 5הגש במהירות. תלונות על הסגת גבול כוללות התיישנות, כך שתלונתך עשויה שלא להיחשב תקפה אם אתה ממתין זמן רב מדי להגשה.
- ההתיישנות משתנה בהתאם למדינה. בקליפורניה תקופת המגבלות היא 3 שנים. באילינוי, זה 5 שנים.
- 6אימתו את התלונה. בקש מהפקיד את העותקים החותמים של התלונה. זה יופיע כאשר תגיש אותו.
- 7הגישו את התלונה לפקיד. יהיה עליך לשלם דמי הגשה, בדרך כלל בין 75 € ל -220 €
- הקפד לשמור על שלושה עותקים.
- 8לשרת את הנאשם. הנתבע זקוק להודעה על התביעה על מנת להשיב. ישנן דרכים שונות לשרת את הנאשם בהתראה.
- לפעמים אתה יכול לשלוח את התלונה בדואר אם יש לך את ביתו של המסגד או את עבודתו. בדוק בכללי סדר הדין האזרחי של מדינתך אם תוכל להגיש הודעה בדואר.
- באופן כללי, עליך להגיש את התלונה באופן אישי. אתה יכול להשתמש בשריף המחוזי או בשרת תהליכים פרטי. כל שירות יעלה כ 75 €
כדי להביא תביעה בגין הסגת גבול למטלטל, על הנאשם להפריע באופן מהותי לשימושך ברכוש.
חלק 4 מתוך 4: לקבל פיצוי
- 1הישאר פתוח להתיישבות או לגישור. נאשם אולי לא יודע שהוא פגע ברכוש שלך ויכול להציע להסתדר מחוץ לבית המשפט. אם עורך הדין שלך יקר או שאתה לא בטוח שיזכית בתיק, ייתכן שההסדר מתאים לך.
- פתרון סכסוכים חלופי, כמו גישור, הוא גם אפשרות. בית המשפט המקומי שלך עשוי להפעיל תוכנית גישור. הקפידו לעצור ולשאול.
- 2קרא את תשובת הנאשם. אם הנאשם אינו מוכן להסדיר, עליו לענות על תלונתך. סביר להניח שהוא יטען שהוא לא היה זה שחרג או שהוא יטען שהוא לא פגע ברכוש שלך.
- 3השתתף בדיונים לפני משפט. אם אין לך עורך דין, תצטרך להשתתף בכל הדיונים לפני המשפט כי אתה מייצג את עצמך. עליכם להקשיב היטב לתאריכים ולאלו מסמכים שבית המשפט זקוק לכם.
- אם לא תגיש מסמכים הכרחיים בזמן הקבוע, הנאשם יכול לעבור לדחיית התיק.
- 4התכונן למשפט. אם אין אפשרות להימנע מתיק בית משפט, היכן להתכונן אליו באותו אופן כמו כל מקרה אחר. אסוף את הראיות שלך, הודיע לעדים והיה בטוח.
- תזדקק לתיעוד של נזק והסגת גבול כמוצגים לשימוש במשפט. למרבה המזל, קיבצת מידע זה לפני הגשת התלונה.
- הוציא זימון לכל עד. הזימון מפרט את היום והשעה, כמו גם את מיקום המשפט. יש לשלוח זימון בדואר לכל איש עד או למסור אותו באופן אישי.
- 5השתתף במשפט. אם יש לך עו"ד, היא תעשה את רוב העבודה במשפט: תעביר הצהרת פתיחה, תבדוק עדים ותסכם סיכום סופי.
- מומלץ עורך דין אלא אם כן אתה בבית משפט לתביעות קטנות. סכום הכסף העומד על הפרק הופך עורך דין לכדאי.
- בבית המשפט לתביעות קטנות אתה עשוי לקבל חמש דקות להסביר את עובדות המקרה שלך. התאמן בהסבר המקרה שלך לחברים או קרובי משפחה, כך שתוכל לדבר ביעילות וביעילות מול השופט, בלי להכשיל.
- 6אסוף שיפוט. אם אתה זוכה בנזקי כסף, עליך לרדוף אחר הנאשם בתשלום. אם הנאשם מסרב לשלם, עליכם לבקש מבית המשפט ניירת בכדי להתחיל בקישוט השכר.
קרא גם: איך לפנות פלסטרים?
שאלות ותשובות
- היכן אוכל למצוא מידע על החוק בנוגע לזכותו של פורע תביעה אם הם נפגעים בזמן שברשותי?אתרים רבים של משרד עורכי דין מנגישים מידע זה; הכי טוב למצוא אחד במדינתך כדי להיות מודע לחוקים ולתקדימים המקומיים.
- מה עלי לעשות אם מישהו גנב ממני משהו?התקשר למשטרה המקומית שלך, תן לה תיאור של הפריט ו / או האדם והמתן. אל תתקשר לשירותי החירום אלא אם כן אתה עד לפשע בעיצומו. זמן המאסר בגניבה תלוי בערך הפריט. בקליפורניה, אם ערך הפריט הוא 370 אירו ומעלה, מדובר בפשע. אחרת זו עבירה.
- האם חייבים להיות נזקים לרכוש מקרקעין כדי לקבל צו בגין הסגת גבול?לא. כל עוד יש לך ראיות על הסגת גבול, אתה רשאי להגיש צו הסגת גבול. אתה חייב להיות בעל הוכחה שהנכס הוא שלך לפני שתתבע.
- האם מישהו שאינו בעל הנכס יכול להגיש תלונה?כן. אנשים הסמוכים לנכס או לאזור יכולים, אך הבעלים הוא זה שיש לו אמירה בשאלה אם מדובר בסגת גבול או לא.
- בשכונה שלי יש שני בתים שהבעלים שוכר מדי שבוע בקיץ. דייריו מגיעים באופן קבוע לנכסי. האם זו הסגת גבול?אם אתה / הבעלים של הנכס שלך לא רוצה אותם על הנכס, ונתת אזהרה או שיש לך שלט "אין הסגת גבול", אז הם עוברים הסגת גבול. בפעם הבאה שתראה אותם, התקשר למשטרה (לא 911, התקשר למספר הרגיל של התחנה המקומית שלך).
- האם הודעת טקסט יכולה לשמש ראיה במקרה של הסגת גבול?אם אתה יכול להוכיח שמדובר בהודעת טקסט לגיטימית, ניתן להשתמש בה כראיה.
- האם ניתן להשתמש בטקסטים לטלפון סלולרי כראיה לחיוב בגין עבירה על הסגת גבול?כן, הודעות טקסט משמשות לעתים קרובות כראיה. כמו כן, הקפידו להביא תמונות של הפורץ ו / או שיהיה לכם תיאור.
- האם ניתן להגיש טקסטים מהפלאפון כראיה?כן. טקסטים ונתונים / רשומות סלולריות אחרים משמשים לעתים קרובות כראיה.
- האם אוכל לתבוע מישהו אם יכניס את קקי הכלב שלי לאשפה שלי?פחי האשפה שלך מושכרים מחברת אשפה? האם פח האשפה שלך היה בתוך הנכס שלך או שהיה על שפת המשאיות לפינוי אשפה? הבנתי היא שאם פח האשפה שלך נמצא על שפת המדרכה, כל אחד יכול לשים בו דברים, זה לא באחריותך אלא חברת האשפה. אם זה נמצא בתחום הנכס שלך, הם לא צריכים לעשות זאת. לכן, הרחיקו אותו מהציבור.
- כיצד אוכל לבסס את שם / ים / הסוגים של עוברי הספורט וכו ', אם הם מסרבים לדבר איתי?צלם תמונות לרישומיך והודיע להם שאתה עושה זאת לצורך פנייה למשטרה. ואז פנה למשטרה. אם ברשותך מצלמות אבטחה, תן את הצילומים גם למשטרה.
שאלות ללא מענה
- איזה סוג של דעות קדומות כלכליות אני טוען כלפי צוות טלוויזיה החורג מהרכוש שלי בלי שאני שם, מקליט וידיאו מבפנים ומחוצה לו ללא אישורי, ומשדר אותו?
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
