איך משלמים את המשכנתא באמצעות כרטיס אשראי?
אם ברצונך לשלם את המשכנתא שלך באמצעות כרטיס אשראי בכדי לקבל הטבה כלשהי, ודא תחילה כי ההטבה גובה את העמלה ועלויות הריבית הפוטנציאליות בתשלום המשכנתא באמצעות כרטיס אשראי.
למרות שתוכלו לבצע תשלום משכנתא באמצעות כרטיס אשראי, עליכם לשקול מדוע אתם רוצים. יש אנשים שמשתמשים בכרטיסי האשראי שלהם מכיוון שהם רוצים את נקודות התגמול, אך לעיתים נדירות זו אפשרות טובה. אנשים אחרים משתמשים בכרטיס אשראי מכיוון שהם סובלים כלכלית, וזה אף פעם לא אפשרות טובה. אם ברצונך לשלם את המשכנתא בדרך זו, מצא שירות מקוון או רכוש הזמנת כסף.
שיטה 1 מתוך 3: שימוש בספק מקוון
- 1זהה ספקים מקוונים. ישנם אתרים רבים בהם תוכלו להשתמש כדי לשלם את המשכנתא. אתה משלם באמצעות כרטיס אשראי, והחברה חותכת צ'ק ושולחת אותו למלווה שלך. הספקים הידועים יותר כוללים:
- עצה. חברה זו נודעה בעבר בשם ChargeSmart.
- RadPad. אנשים רבים משתמשים באתר זה כדי לשלם את שכר הדירה שלהם, אך אתה יכול גם להשתמש בו כדי לשלם את המשכנתא שלך.
- פלסטיק.
- 2גלה את האגרה. שירות מקוון זה ניתן לעיתים רחוקות בחינם. במקום זאת תחויב בתשלום. לדוגמה, RadPad גובה כיום 2,99% על כל תשלומי כרטיס האשראי. לפיכך, אם המשכנתא שלך היא 750 €, אז תשלם 22 € בתשלום.
- האגרות עשויות להשתנות, לכן בדקו תמיד לפני השימוש בשירות.
- 3קבע אם עליך לשלם את המשכנתא בדרך זו. זה שאתה יכול לשלם את המשכנתא שלך בדרך זו לא אומר שאתה צריך. אם ברצונך לשלם את המשכנתא שלך באמצעות כרטיס אשראי בכדי לקבל הטבה כלשהי, ודא תחילה כי ההטבה גובה את העמלה ועלויות הריבית הפוטנציאליות בתשלום המשכנתא באמצעות כרטיס אשראי.
- כמה כרטיסי תגמולים יעניקו למשתמשים חדשים מספר עצום של נקודות (35000+) אם הם מוציאים סכום כסף מסוים בפרק זמן קצר. במצב מוגבל זה, יכול להיות רעיון טוב לשלם משכנתא באמצעות כרטיס האשראי שלך. לדוגמה, הבונוס שלך עשוי להיות 370 €, אשר יהיה יותר מהעמלה שאתה משלם עבור שימוש בכרטיס אשראי.
- רוב הכרטיסים מציעים תגמולים בחזר הכסף של 1-2% בלבד. דמי נותן השירות המקוון יאכלו את כל התגמולים, ולכן לעיתים נדירות זו סיבה טובה לשלם את המשכנתא באמצעות כרטיס אשראי.
- זה אף פעם לא רעיון טוב להשתמש בכרטיס אשראי לתשלום משכנתא מכיוון שאתה מתקשה כלכלית. במקום זאת, בצע אפשרויות אחרות עם המלווה שלך.
- 4קרא ביקורות מקוונות. עשה מחקר יסודי לפני שתשתמש בכל ספק שירות מקוון. התייעץ עם לשכת העסק שלך ב- Better ושים לב לתלונות על כך שהחברה אינה מקבלת את תשלום המשכנתא למלווים בזמן.
- חברות חדשות צצות כל הזמן. עליכם לבצע מחקר יסודי ועצמאי לפני שתפקידו חברה לשלם את המשכנתא.
אתה משלם באמצעות כרטיס אשראי, והחברה חותכת צ'ק ושולחת אותו למלווה שלך. - 5שלם את המשכנתא שלך. ספקים מסוימים דורשים להירשם עם שמך וכתובת הדוא"ל שלך. אחרים אינם דורשים הרשמה. זכרו להשתמש בכרטיס האשראי הנכון לביצוע תשלום המשכנתא.
- בדוק כי המלווה שלך קיבל את תשלום המשכנתא בזמן. אם לא, עקוב אחר החברה המקוונת כדי לברר מדוע.
- אם אתה מרגיש שהונאת אותך, דווח על החברה למשרד הגנת הצרכן המקומי שלך.
- 6שלם את יתרת כרטיס האשראי שלך. בצע תשלום מלא בכרטיס לפני סיום תקופת החסד. אם לא, תצטרך ריבית על היתרה, שתאכיל עוד כל תגמול שהרווחת. תשלום המשכנתא שלך כולל גם ריבית, כך שתשלם ריבית על ריבית - אף פעם לא החלטה פיננסית טובה.
שיטה 2 מתוך 3: תשלום באמצעות הזמנת כסף
- 1קנה כרטיס מתנה המותאם לסיכה. אינך יכול לקנות הזמנת כסף באמצעות כרטיס אשראי. במקום זאת תצטרך לקנות כרטיס מתנה תואם PIN באמצעות כרטיס האשראי שלך. ויזה מציעה כרטיס מתנה תואם PIN שעובד בשיטה זו.
- אתה לא יכול לקנות סתם כרטיס מתנה ישן. במקום זאת, על הכרטיס לומר עליו "חיוב".
- 2טען כסף על הכרטיס. בדרך כלל יש מגבלה שתוכל לטעון. לדוגמה, אתה יכול לטעון רק עד 750 € ליום בכרטיס. יש גם מגבלה של 3730 € לחודש בכרטיסים אלה.
- 3השתמש בכרטיס המתנה כדי לקנות הזמנת כסף. פקודות כסף נמכרות בבנקים רבים, חנויות מכולת וקמעונאים גדולים. יהיה עליך למצוא אחד שמקבל כרטיסי חיוב. לא כולם עושים זאת. לדוגמה, CVS סירבה למכור פקודות כסף לאנשים המשתמשים בכרטיסי חיוב.
- עם זאת, שירות הדואר האמריקני מקבל כרטיסי חיוב עבור הזמנות כסף, כך שזו אפשרות טובה.
- כשאתה משלם, אל תנפנף סביב כרטיס המתנה שלך ואל תגיד לקופאית שאתה משתמש ב"כרטיס מתנה ". רק להעמיד פנים שמדובר בכרטיס חיוב רגיל היה כרוך על חשבון הבנק ולהשתמש בו כדי לקנות מנת כספך.
- 4שלם את המשכנתא באמצעות הזמנת הכסף. שלח את הזמנת הכספים למשרת המשכנתא שלך. אם המשרת הוא בנק גדול, תוכל למסור את התשלום שלך בסניף הקרוב.
- ודא שהוא התקבל והתשלום זוכה בחשבונך.
זה אף פעם לא רעיון טוב להשתמש בכרטיס אשראי לתשלום משכנתא מכיוון שאתה מתקשה כלכלית. - 5שלם את כרטיס האשראי שלך. אם העמסתם 750 יורו בכרטיס החיוב שלכם, יש לכם כעת 750 יורו בכרטיס האשראי שלכם. אם אתה לא משלם את זה לפני שתקופת החסד מסתיימת, בסופו של דבר אתה חייב יותר כסף. שלם את כרטיס האשראי שלך במלואו בכל חודש.
שיטה 3 מתוך 3: קבלת עזרה במשכנתא שלך
- 1זהה מדוע נפלת מאחור. הסיבה שאתה נאבק כלכלית תעזור לקבוע לאיזה אפקט אתה צריך ללכת. שקול את הדברים הבאים, שהם סיבות שכיחות שאנשים נתקלים בקשיים כלכליים:
- אובדן עבודה. אובדן עבודה יכול להיות זמני. אם כן, יש לך אפשרויות נוספות להתעדכן בתשלומי המשכנתא המאוחרים שלך.
- מחלה או נכות. אם המחלה או הנכות שלך הם קבועים, תצטרך לשקול למכור את הבית שלך. עם זאת, אם הנכות זמנית, ייתכן שתוכל לעבוד עם המלווה שלך. אתה יכול גם לבקש פשיטת רגל כדי למחוק את החוב הרפואי שלך.
- מוות של בן / בת זוג. אלא אם כן לבת הזוג שלך הייתה פוליסת ביטוח חיים, ההכנסה שלך כנראה מופחתת בעתיד הנראה לעין. שקול מחדש אם אתה יכול להרשות לעצמך את הבית.
- ניהול כושל פיננסי. יתכן שאתה חי מעבר לאמצעים שלך. אם כן, שקול פשיטת רגל לביטול חובות כרטיסי אשראי. במצבים מסוימים, אתה עדיין יכול לשמור על הבית שלך.
- 2שוחח על אפשרויותיך עם יועץ דיור. תוכל למצוא יועץ מוסמך על ידי פנייה למשרד הדיור והפיתוח העירוני הקרוב ביותר שלך (HUD). לחלופין, ניתן להתקשר למספר 1-888-995-HOPE. הייעוץ חינם.
- דבר על האפשרויות שלך. לדוגמה, ייתכן שתזכה בסיוע דרך הקרן הקשה ביותר, אשר יכולה לעזור לבעלי בתים להתעדכן במשכנתאות או לשנות את הלוואותיהם.
- אם אינך יכול להיפגש עם יועץ שאושר על ידי HUD, היזהר. יש שם הרבה רמאים שמתחזים ליועצים שרוצים להונות אותך מחוץ לבית שלך. הימנע מכל מי שגובה תשלום או רוצה שתחתום עליהם על מעשה ביתך.
- 3צרו קשר עם המלווה שלכם. התקשר למחלקת הפחתת ההפסדים שלהם והסבר את מצבך. מלווים רבים יעבדו איתך בכדי להשאיר אותך בביתך, אך תצטרך לקפוץ דרך חישוקים.
- יהיה עליכם לספק מסמכים תומכים ולמלא טפסים רבים. המלווה שלך רוצה לוודא שיש לך סיבה לגיטימית לקשיים הכלכליים שלך.
- שמור תמיד עותק של כל המסמכים שאתה מספק למלווה שלך. שמור גם הערות מפורטות על כל שיחת טלפון. רשום את השם עם מי דיברת, התאריך ומהות השיחה.
- 4החזר את ההלוואה שלך. עם השבה מחודשת, אתה משלם את כל תשלומי המשכנתא באיחור וכל עמלות או קנסות מאוחרים. זו אפשרות טובה אם נתקלת בקשיים כלכליים זמניים אך כעת אתה יכול לבצע תשלומים.
- חלק מהמלווים עשויים לאפשר לך לשלם סכומים באיחור בתשלום, אז בדוק.
- 5בקש סובלנות. המלווה עשוי להפחית באופן זמני את תשלומי המשכנתא שלך או להשעות אותם. לאחר תשלום הסובלנות, אתה מתחיל לגבות תשלומים רגילים וגם להתעדכן בתשלומים שהחמצת.
כרטיס Bluebird של European Express היה בעבר אופציה פופולרית בקרב אנשים המשתמשים בכרטיס אשראי לצורך תשלום משכנתא. - 6בדוק אם אתה יכול לשנות את ההלוואה. המלווה שלך עשוי להיות מוכן לשנות את תנאי ההלוואה. אם כן, לעתים קרובות תוכלו להוריד את תשלום המשכנתא החודשי, שיאפשר לכם להישאר בביתכם. המלווה שלך יכול לשנות את ההלוואה בכמה דרכים:
- הפחיתו את הריבית. זה יביא לתשלומים חודשיים קטנים יותר ויוריד את הסכום שתשלם בסך הכל.
- האריך את תנאי ההלוואה. אתה יכול למתוח משכנתא ל -15 שנה עד 30 שנה או למשכנתא ל -30 שנה ל -40 שנה. תוכלו להוריד את התשלום החודשי אך בסופו של דבר תשלמו יותר לאורך חיי המשכנתא.
- הוסף תשלומים באיחור ליתרה. זוהי דרך נהדרת להתעדכן מכיוון שתשלומי איחור נמתחים זמן רב יותר.
- הפחית את הסכום שאתה חייב.
- 7שקול פשיטת רגל. נפגש עם עורך דין לפשיטת רגל אם החשבונות שלך יוצאים משליטה. הם יכולים לבדוק את המצב שלך ולהציע ייעוץ מותאם. יתכן שלא תצטרך לאבד את ביתך בפשיטת רגל.
- פרק 7. אתה יכול למחוק חוב לא מאובטח (כגון חוב בכרטיסי אשראי) באמצעות פרק 7. עם זאת, אתה עלול לאבד את ביתך בתהליך אלא אם כן אין בו הון עצמי או אם תוכל לפטור את ההון העצמי. עורך הדין שלך לפשיטת רגל יכול לייעץ לך.
- פרק 13. בפשיטת רגל זו אתה יוצר תוכנית תשלומים שנמשכת שלוש עד חמש שנים. כל תשלומי משכנתא שלא שולמו יתווספו לתוכנית התשלומים שלך. כל עוד אתה נשאר מעודכן במשכנתא שלך, אתה יכול להישאר בבית שלך.
- כרטיס Bluebird של European Express היה בעבר אופציה פופולרית בקרב אנשים המשתמשים בכרטיס אשראי לצורך תשלום משכנתא. עם זאת, אירופה אקספרס החלה לפצח באנשים המשתמשים בכרטיס שלהם לצורך תשלומי משכנתא.
- בנקים מסוימים מציעים כרטיסי אשראי מתגמלים המאפשרים לך להוציא את נקודות התגמול שלך על המשכנתא שלך. זה יכול לעזור להפחית את המנהל שלך.
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
