כיצד להשיג תעודת ביצועי אנרגיה (EPC)?
כדי להשיג תעודת ביצועי אנרגיה חדשה (EPC) עבור הנכס שלך, מצא שמאי EPC מוסמך בקרבתך דרך אתר הרישום של EPC בכתובת https://epcregister.com/home.html. לאחר מכן, שלם למעריך 60 עד 120 ליש"ט כדי לבדוק את הנכס שלך ולהרכיב דוח EPC. המתן מספר ימים עד שה- EPC החדש שלך יגיע בדואר ואז תסיים! כדי ללמוד כיצד להשיג EPC קיים לנכס, גלול למטה!
כדי להשיג תעודת ביצועי אנרגיה חדשה (EPC) עבור הנכס שלך, מצא שומת EPC מוסמך בקרבתך דרך אתר EPC Register בכתובת https://epcregister.com/home.html.
בבריטניה, אתה מחויב על פי החוק להשיג תעודת ביצועי אנרגיה (EPC) לפני מכירה או השכרת נכס. EPC משמש כדי ליידע קונים או שוכרים פוטנציאליים על מידת יעילות האנרגיה של הנכס שלך - ככל שהנכס שלך יעיל יותר, כך תקבל דירוג EPC טוב יותר. למרבה המזל, בין אם אתה מחפש להשיג EPC חדש עבור הנכס שלך או מנסה למצוא EPC קיים עבור נכס, התהליך הוא די פשוט.
שיטה 1 מתוך 2: השגת EPC חדש
- 1בדוק אם הנכס שלך דורש תעודת ביצועי אנרגיה (EPC). לא כל הנכסים דורשים EPC על פי החוק. תרצה לוודא שהנכס שלך דורש EPC לפני שתוציא את הכסף כדי להשיג אותו. מאפיינים שאינם דורשים EPC כוללים:
- נכסים זמניים המיועדים לשימוש לשנתיים או פחות.
- כנסיות או מקומות תפילה אחרים.
- נכסי מגורים שישמשו רק במשך 4 חודשים או פחות מהשנה.
- כדי ללמוד סוגים אחרים של נכסים שאינם דורשים EPC, בקר בכתובת https://gov.uk/buy-sell-your-home/energy-performance-certificates.
- 2מצא שמאי EPC מוסמך. מעריכי EPC מוסמכים אחראים לקבוע עד כמה נכס חסכוני באנרגיה ואז לייצר EPC בהתבסס על הערכתם. חשוב שתעבוד עם שמאי EPC שהוסמך, אחרת EPC שלך לא יהיה תקף.
- כדי למצוא מעריך EPC מוסמך, בקר באתר הרשמת EPC בכתובת https://epcregister.com/searchAssessor.html.
- 3קבעו זמן לבדיקת הנכס שלכם. יהיה עליך להיות זמין להערכה כדי שתוכל לברך את שמאי EPC, להציג אותם ברחבי הנכס ולענות על כל השאלות שיש לך עבורך.
- כאשר אתה מתזמן את ההערכה שלך, זכור כי יכול להימשך כשעה.
אתה יכול למצוא עותק של EPC קיים דרך EPC Register. - 4תן למעריך ה- EPC לבדוק את הנכס שלך. כאשר מעריך ה- EPC יגיע, תצטרך לתת להם מפתחות לרכוש שלך ולהראות אותם מסביב. שמאי ה- EPC יצטרך להיות מסוגל לגשת לכל חדר בנכס, לכן וודא כי כל המסדרונות והדלתות נקיים ממכשולים לפני כן.
- במהלך ההערכה, שמאי ה- EPC שלך יצלם ומדד את הנכס שלך. הם עשויים גם לשרטט את פריסת הנכס שלך כך שיהיה להם משהו להתייחס בהמשך.
- 5שלם למעריך ה- EPC. העלויות משתנות בהתאם לשומה, אך ניתן לצפות לשלם כ -60 עד 120 פאונד.
- מכיוון שמעריכי EPC שונים כוללים תעריפים שונים, ייתכן שתרצה להתקשר להצעות מחיר כדי שתוכל למצוא את המחיר הזול ביותר.
- 6המתן ל- EPC שלך שיגיע בדואר. לאחר שמעריך EPC יבדוק את הנכס שלך, הוא יאסוף את כל הנתונים שלהם כדי לקבוע את דירוג ה- EPC שלך. לאחר שיקבעו את דירוג ה- EPC שלך, הם ישלחו עותק של ה- EPC שלך בדואר תוך מספר ימים מיום הערכתך.
- ייתכן שתקבל גם עותק דיגיטלי של ה- EPC שלך בדוא"ל.
- ה- EPC שלך יכיל אות A עד G. אות זו היא הדירוג שלך - A הוא הדירוג הגבוה ביותר (כלומר מאוד חסכוני באנרגיה) ו- G הוא הדירוג הנמוך ביותר.
שיטה 2 מתוך 2: מציאת EPC קיים
- 1בקר באתר הרישום של אישור ביצועי האנרגיה (EPC). אתר EPC Register הוא האתר הרשמי לבירורים ובקשות הקשורות ל- EPC. אתה יכול למצוא עותק של EPC קיים דרך EPC Register.
- תוכל למצוא את אתר הרישום של EPC בכתובת https://epcregister.com/home.html.
- 2הזן את מספר הפניה לדוח (RRN) עבור ה- EPC הקיים. RNN הוא מספר בן 24 ספרות המוקצה ל- EPC בעת יצירתו. לאחר שתבקר באתר EPC Register, תוכל להזין את ה- RRN עבור ה- EPC שאליו אתה מנסה לגשת כדי לשלוף עותק של ה- EPC.
- תוכל למצוא את ה- RRN על ידי פנייה למעריך האנרגיה שייצר את ה- EPC או על ידי איתור המספר בחזית ה- EPC הקיים.
כדי למצוא מעריך EPC מוסמך, בקר באתר הרשמת EPC בכתובת https://epcregister.com/searchAssessor.html. - 3הזן את כתובת הנכס אם אין לך RNN. אם אינך מוצא את ה- RNN, אתה עדיין יכול לחפש EPC קיים עבור נכס באמצעות כתובת הנכס. לשם כך לחץ על הלשונית שמשמאל לאתר EPC Register שנכתב "אחזר דוח באמצעות כתובת נכס".
- תתבקש להזין את מיקוד הנכס. אם אין לך את מיקוד הנכס, תוכל להזין במקום זאת את רחוב הנכס ואת עיר הדואר.
- 4שמור והדפס עותק של ה- EPC. לאחר שתזין את כתובת ה- RNN או הנכס באתר EPC Register, יוצג בפניך עותק דיגיטלי של ה- EPC. אתה יכול לשמור את העותק במחשב שלך ולהדפיס אותו לעיון עתידי.
- אם אתה בונה, מוכר או שוכר נכס, ודא שאתה מקבל EPC לפני שתתחיל לשווק את הנכס לקונים או לשוכרים פוטנציאליים.
- תקפות ה- EPC תקפות למשך 10 שנים.
קרא גם: איך לקנות בית בלי מתווך?
קרא גם:
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
