כיצד לחשב תשלום בלון באקסל?
חישוב תשלום בלון או התשלומים אשר יבוצעו בהלוואה בסכום מסוים של תשלום בלון הוא פשוט באמצעות Microsoft Excel.
בעוד שרוב ההלוואות משולמות במלואן במהלך כל תקופת ההלוואה, חלק מההלוואות מוגדרות כך שבסופן יש לשלם תשלום נוסף. תשלומים אלה נקראים תשלומי בלון ולעתים קרובות ניתן למצוא אותם במשכנתאות בריבית קבועה או בריבית מתכווננת. השימוש בתשלום בלון יכול לאפשר תשלומים חודשיים נמוכים יותר בהשוואה להלוואה של הפחתה מלאה (הלוואה המשתלמת במהלך חייה), אך יכולה גם לגרום לתשלום מסיבי באמת בתום ההלוואה. במקרים רבים, יש לממן מחדש את תשלום הבלון ולשלמו כהלוואה נוספת. חישוב תשלום בלון או התשלומים אשר יבוצעו בהלוואה בסכום מסוים של תשלום בלון הוא פשוט באמצעות Microsoft Excel.
שיטה 1 מתוך 2: חישוב תשלום בלון באקסל
- 1אסוף את פרטי ההלוואה המוצעת שלך לתשלום בלון. יהיה עליך לדעת את הריבית השנתית שלך, סכום ההלוואה (הקרן), משך ההלוואה שלך (בשנים) והתשלום החודשי שלך. אלה ניתן למצוא על הסכם ההלוואה שלך.
- לחלופין, אתה יכול להזין את הערכים שלך עבור הסכם הלוואה שאתה חושב שתוכל לקבל. הקפד לחקור את הריבית הרווחת בסוג ההלוואה שלך מבחינת כושר האשראי שלך.
- תוכלו לקבל משם את סכום התשלום החודשי על ידי קריאה ופיתוח ההוראות כיצד לחשב תשלומי הלוואה.
- 2פתח גליון עבודה חדש ב- Excel. פתח את Excel במחשב ובחר לפתוח חוברת עבודה ריקה חדשה. לאחר מכן על התוכנית להציג גליון עבודה ריק. זה יהיה שטח העבודה שלך לחישוב תשלום הבלון שלך.
- 3צור תוויות עבור המשתנים שלך. הזן את שמות המשתנים שלך בתאים מ- A1 למטה ל- A4 כדלקמן: ריבית שנתית, משך ההלוואה שלך (שנים), תשלום חודשי וסכום ההלוואה שלך (קרן). זה יבטיח שלא תערבב ערכים כלשהם אם תשנה את המשתנים שלך מאוחר יותר.
- 4הזן את המשתנים להלוואה שלך. מלא את המשתנים שלך בתאים הסמוכים לתוויות שלך. אלה יהיו התאים B1 עד B4. בדוק שוב כדי לוודא שהכנסת את המשתנים הנכונים לכל תא, מכיוון שהחישובים שלך יהיו תלויים בכך. לדוגמה, שקול את המשתנים הבאים:
- שיעור שנתי של 4% יוכנס ל- B1 כ- 0,04
- הלוואה למשך 15 שנים תוזן ל- B2 בתור 15.
- תשלום חודשי של 750 אירו יוכנס ל- B3 כ -1000. ודא שזה הוזן כמספר שלילי. כך Excel מזהה תשלומים.
- סכום הלוואה של 112000 € צריך להיות מוכנס ל- B4 כ- 150000.
המשוואה המשמשת לחישוב תשלום התשלום שלך היא פונקציית הערך העתידי. - 5הגדר את המשוואה שלך. המשוואה המשמשת לחישוב תשלום התשלום שלך היא פונקציית הערך העתידי. זה מצוין ב- Excel עם הסמל "FV." ניתן להקליד אותו ידנית לתא סמוך על ידי הקלדת "= FV (" או למצוא אותו בכרטיסיית הפונקציות תחת פונקציות פיננסיות. כך או כך, כאשר תקליד אותו לתא, הפונקציה תבקש ממך משתנים באופן הבא: = FV (קצב, nper, pmt, [pv], [סוג]).
- 6הזן את המשתנים שלך. כל משתנה יקושר מהמשתנים שלך שכבר הזנת בגליון העבודה שלך. עם זאת, יש לבצע שינויים מסוימים בחלק מהמשתנים בעת הזנתם. בנוסף, יש להזין אותם בסדר הנכון. הזן את המשתנים שלך באופן הבא:
- "שיעור" מהיר מבקש את הריבית התקופתית שלך. כלומר, הריבית החודשית שלך. כאשר תתבקש, לאחר הקלדת "= FV (", לחץ על תא B1, שם השיעור שלך אמור להיות. לאחר מכן הקלד "/ 12" כדי לחלק את התעריף השנתי שלך ב- 12 ולמצוא את הריבית החודשית שלך. כעת התוכנית תחשב זאת עבור אתה במשוואה שלך. הזן פסיק כדי לעבור למשתנה הבא.
- אם התשלומים שלך הם רבעוניים, חלקי ב- 4 במקום ב- 12. עבור תשלומים חצי שנתיים, חלקו ב- 2.
- בהנחה שתשלומים חודשיים, המשוואה שלך אמורה להיראות כך כך: = FV (B12,
- ההודעה "nper" מבקשת את מספר התשלומים הכולל. כאן, תרצה להכפיל את משך ההלוואה ב- 12 כדי למצוא את המספר הכולל של התשלומים החודשיים שבוצעו על ההלוואה. כשתתבקש, לחץ על B2 ואז הקלד * 12 כדי להכפיל אותו במשוואה. הזן פסיק כדי לעבור למשתנה הבא.
- הכפל ב- 4 עבור תשלומים רבעוניים או 2 עבור תשלומים חצי שנתיים.
- בהנחה שתשלומים חודשיים, המשוואה שלך אמורה להיראות כך כך: = FV (B12, B2 * 12,
- ההנחיה "pmt" פשוט מבקשת את התשלומים החודשיים שלך כפי שהוזנו ב- B3. פשוט לחץ על B3 כאשר תתבקש או הקלד אותו למשוואה. הזן פסיק כדי לעבור למשתנה הבא.
- המשוואה שלך אמורה להיראות כך כך: = FV (B12, B2 * 12, B3,
- ההנחיה הרביעית, "[pv]", היא פשוט לבקש את הקרן, או את סכום ההלוואה. פשוט לחץ על B4 כאשר תתבקש לעשות זאת. לאחר מכן תוכל לסגור את המשוואה בסוגריים סוגרים. המשתנה האחרון, "[type]," מיותר כאן.
- המשוואה הסופית שלך צריכה להיות כדלקמן: = FV (B12, B2 * 12, B3, B4)
- "שיעור" מהיר מבקש את הריבית התקופתית שלך. כלומר, הריבית החודשית שלך. כאשר תתבקש, לאחר הקלדת "= FV (", לחץ על תא B1, שם השיעור שלך אמור להיות. לאחר מכן הקלד "/ 12" כדי לחלק את התעריף השנתי שלך ב- 12 ולמצוא את הריבית החודשית שלך. כעת התוכנית תחשב זאת עבור אתה במשוואה שלך. הזן פסיק כדי לעבור למשתנה הבא.
- 7לחץ על Enter כדי לפתור את המשוואה שלך. בדוק שהזנת הכל כהלכה ושהמשוואה שלך אינה מכילה שגיאות או מספרים מיותרים. התוכנית תחזיר את תשובתך באותו תא שבו הזנת את הנוסחה.
- 8עיין בתשובתך. התשובה תוחזר כמספר שלילי אם הזנת הכל נכון. זה פשוט אומר שזה תשלום ולא החזר. המספר המוצג יהיה תשלום הבלון המגיע בסוף ההלוואה. אם המספר חיובי, המשמעות היא שהזנת את הנתונים שלך באופן שגוי או שאין לך הלוואת תשלום לבלון.
- באמצעות המשתנים בדוגמה זו, תשלום בלון בסך 20100 אירו יחויב בסוף תקופת ההלוואה.
- 9התאם את המשתנים, אם תרצה בכך כדי לשקף ריבית או סכום תשלום שונה. זה יאפשר לך לחשב את ההשפעה של שיעור טוב יותר, לבצע תשלום חודשי גבוה יותר, או להאריך את משך ההלוואה שלך.
שיטה 2 מתוך 2: חישוב תשלומים על הלוואת תשלום לבלון
- 1אסוף את המידע שלך. חישוב התשלומים בדרך זו יאפשר לכם לראות כמה תשלמו לחודש עם תשלום בלון נתון בסוף חיי ההלוואה. כדי למצוא מידע זה, עיין בהסכם ההלוואה שלך או העריך מידע זה ככל האפשר. זכור, אתה תמיד יכול לשנות מידע זה לערכים שונים כדי לאמוד תשלומים בהלוואות שונות.
- תזדקק למידע הבא: הריבית השנתית שלך, משך ההלוואה שלך בשנים, סכום ההלוואה שלך וסכום תשלום הבלון שלך.
אם לא מדובר במספר שלילי, הזנת מידע שגוי או שההלוואה שלך אינה הלוואה לתשלום בלון. - 2פתח גליון עבודה חדש ב- Excel. התחל על ידי פתיחת Excel במחשב שלך. לאחר מכן, פתח חוברת עבודה ריקה חדשה והתחל בעבודתך בגליון העבודה שעולה.
- 3הזן תוויות עבור המשתנים שלך. בעמודה הראשונה, בעמודה A, הזן את שמות המשתנים בהם תשתמש. זה הכי קל אם אתה מזין אותם באופן הבא מלמעלה למטה: הריבית השנתית שלך, משך ההלוואה שלך בשנים, סכום ההלוואה שלך וסכום התשלום שלך בבלון.
- אם יוזן כהלכה, מידע זה יהיה בתאים A1 עד A4.
- 4הזן את המשתנים שלך. הקלד את פרטי ההלוואה שלך למרחבים המסומנים כראוי לצד שמות המשתנים שלך. אם הזינו אותם נכון, יש להזין אותם באופן הבא:
- יש להזין את הריבית השנתית שלך, למשל 4%, לתא B1. הקפד לכלול את סימן האחוזים.
- יש להזין את משך ההלוואה שלך, למשל 15 שנים, בתא B2 כמספר פשוט. במקרה זה, פשוט הזן 15.
- יש להזין את סכום ההלוואה שלך, הנקרא גם הקרן, לתא B3. לדוגמא, עבור סכום הלוואה של 112000 €, תזין 150000. אקסל יניח שזה סכום כסף; אין צורך להזין את סימן הדולר.
- הזן את כמות הבלון שלך לתא B4. זה צריך להיות מספר שלילי, מכיוון שמדובר בתשלום. לדוגמא, תמורת תשלום בבלון של 20100 אירו, הזנת -27000.
- 5הגדר את המשוואה שלך. הפונקציה שתשמש כאן בפונקציית התשלום, בקיצור אקסל כ- PMT. כדי להיכנס למשוואה זו, מצא תא ריק בקרבת מקום והקלד "= PMT (". לאחר מכן התוכנית תבקש ממך משתנים כאלה: = PMT (קצב, nper, pv, [fv], [type]).
- 6הזן את המשתנים שלך למשוואה. יהיה צורך לבצע שינויים נוספים במשתנים שהזנת בתוך פונקציית PMT. כשתתבקש, הזן את המשתנים באופן הבא:
- לקבלת בקשת "תעריף", תזדקק לתעריף התקופתי שלך במקום לתעריף השנתי שלך. פירוש הדבר לחלק את התעריף השנתי שלך בתא B1 במספר התשלומים בשנה על ההלוואה שלך. עבור תשלומים חודשיים, חלקו ב- 12, עבור תשלומים רבעוניים ב- 4 ועבור תשלומים חצי שנתיים ב- 2. הזינו פסיק כדי לעבור למשתנה הבא.
- בהנחה שתשלומים חודשיים, המשוואה שלך אמורה להיראות כך כך: = PMT (B12
- לקבלת ההנחיה "nper", הזן את משך ההלוואה שלך בתא B2. עם זאת, כמו בקשת התעריף, יהיה צורך להתאים זאת למספר התשלומים הכולל. לתשלומים חודשיים הכפל 12, לרבעון 4, וחצי שנתי ב 2. הזן פסיק כדי לעבור למשתנה הבא.
- בהנחה שתשלומים חודשיים, המשוואה שלך אמורה להיראות כך: = PMT (B12, B2 * 12,
- הזן את שני המשתנים האחרונים שלך, ב- B3 ו- B4, עבור ההנחיות "pv" ו- "[fv]", בהתאמה. הקפד להזין פסיק אחרי B3. לאחר מכן, סגור את המשוואה בסימן סוגריים סוגרים.
- המשוואה המוגמרת שלך צריכה להיראות כך: = PMT (B12, B2 * 12, B3, B4)
- לקבלת בקשת "תעריף", תזדקק לתעריף התקופתי שלך במקום לתעריף השנתי שלך. פירוש הדבר לחלק את התעריף השנתי שלך בתא B1 במספר התשלומים בשנה על ההלוואה שלך. עבור תשלומים חודשיים, חלקו ב- 12, עבור תשלומים רבעוניים ב- 4 ועבור תשלומים חצי שנתיים ב- 2. הזינו פסיק כדי לעבור למשתנה הבא.
- 7פתר את המשוואה שלך. לחץ אנטר. התוצאה שלך צריכה להיות מוצגת בתא שבו הזנת את המשוואה שלך. זה יהיה מספר אדום ושלילי. שוב, זה פשוט אומר שזה תשלום. אם לא מדובר במספר שלילי, הזנת מידע שגוי או שההלוואה שלך אינה הלוואה לתשלום בלון.
- בדוגמה, התוכנית תחזיר תשלום חודשי של 750 €
תוכלו לקבל משם את סכום התשלום החודשי על ידי קריאה ופיתוח ההוראות כיצד לחשב תשלומי הלוואה. - 8ערוך את המספרים. אם אתה משווה מספר הלוואות, שמור נתון תשלום זה במקום אחר בגליון העבודה והזן מידע מההלוואות האחרות שלך. זה יאפשר לך להשוות תשלומים מסכומי הלוואה שונים, שיעורי ריבית, משך זמן או תשלומי בלון.
- יתכן שתוכל לממן מחדש את סכום תשלום הבלון בסוף תקופת כהונך.
- יתכן שתוכלו לנהל משא ומתן על ריבית טובה יותר באמצעות משכנתא בבלון. זה יאפשר לכם לחסוך כספים נוספים לאורך תקופת המשכנתא לתשלום הבלון בסיום.
- עבור הלוואת תשלום לבלון משכנתא, ייתכן שתוכל לחסוך כסף על ידי מימון מחדש או מכירה של ביתך לפני מועד הפירעון.
- חפש מימון מחדש עבור סכום תשלום הבלון, אם זו התוכנית שלך, הרבה לפני שתגיע.
תגובות (1)
- עקבתי אחר הצעדים, הזנתי ערכים לפי ההוראות והיי פרסטו! קיבלתי את הנוסחה הדרושה לי כדי לעבוד על המשוואה הזו. ההוראות היו פשוטות למעקב ועזרו מאוד.
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
