כיצד למכור מניות בשעה בחינם?

אין לשלם עמלות מראש. חברות רבות מציעות לעזור לך למכור את השיתוף שלך. הם יציעו מכירות מהירות וכסף מהיר. עם זאת, חברות כאלה לא עושות הרבה יותר מלפרסם את זמני השיתוף שלך באופן מקוון, שתוכל לעשות בעצמך בחינם.

• חברות ידרשו תשלום יקר מראש למכור את השיתוף שלך. זה רשום במגוון דרכים, כגון דמי רישום, שמאות או דמי כותרת. עם זאת, כל תשלום מראש הוא בדרך כלל סימן להונאה.
• עליכם לעבור רק על החברה המקורית שלכם כדי למכור את השיתוף שלכם או לנסות למכור אותו לבד. זוהי הדרך הזולה והקלה ביותר למכור timeshare.

כתוב חוזה חדש. לאחר שתמצא קונה, תצטרך לערוך חוזה חדש. זה יעביר את התשלום והאחריות לבעלים חדש.

• על חוזה לפרט מתי הקונה יכול להשתמש בשיתוף הזמן וכמה כסף הקונה חייב לך. כמו כן, עליו לפרט כיצד יש לבצע תשלומים. אתה יכול לנסות לכתוב חוזה לבד. ישנן תבניות חוזה רבות שתוכלו להוריד באופן מקוון העוסקות במכירות של timeshare.
• יש כמה חברות שיכולות להתמודד עם סגירת חוזה עבורך. עם זאת, אלה הם יקרים ויש להימנע מהם אם אתם מחפשים למכור בחינם.
• אם אין לך ניסיון בחוזים, ייתכן שתרצה לדבר עם עורך דין. אמנם יש עלות להתייעצות עם עורך דין, אם אתה מחפש עורך דין עסקי משתלם ליעוץ חד פעמי. זה לא אמור לעלות יותר מדי ועורך דין עשוי אפילו לענות על כמה שאלות בחינם דרך הטלפון.

התמודד עם ההלוואה שלך. אם עדיין יש לך הלוואה על שיתוף זמנים, אל תצפה שקונה חדש ישתלט על ההלוואה שלך. לפני שתוכל למכור את השיתוף שלך, יהיה עליך להבין כיצד להתמודד עם ההלוואה שלך.

• אם יש לך הלוואה אישית ולא הלוואה מאובטחת, אינך צריך לשלם את הזמן המשותף לפני שאתה מוכר אותה. אם יש לך הלוואה אישית, דרך הפעולה הטובה ביותר עשויה להיות פשוט למכור את הזמן המשותף ולשים את הכסף שמכרת אותו עבור תשלום ההלוואה שלך.
• אם אין לך הלוואה אישית, עליך לקבל החלטה לגבי אופן הטיפול בהלוואה לפני מכירת השעה שלך. אם סכום ההלוואה שלך עולה על הסכום שאתה יכול למכור עבורו את שיתוף הזמנים, ייתכן שתרצה להחזיק מעמד במכירה עד שההלוואה תגיע לסכום סביר. אתה יכול לדבר עם מנהל הנכסים שלך על מימון מחדש של ההלוואה בכדי להפוך את התשלומים לניהוליים יותר אם אתה מתקשה לעמוד בקצב החשבונות שלך.
• המלווה שלך עשוי לאפשר לך לבצע מכירה קצרה של השיתוף שלך. זה מוצע בדרך כלל אם עלות המשכנתא גדולה מעלות נתח הזמן. עדיין תצטרך לשלם את ההלוואה שנותרה לאחר מכירת נתח הזמן, אך תהיה ללא התחייבויות פיננסיות אחרות בנוגע לשיתוף הזמן.

סגור את המכירה. לאחר שקיבלתם החלטה לגבי מכירת נתח זמן, עליכם לעבור תהליך סגירה הדומה למועד בו אתם מוכרים בית. אם אינך מכיר עסקאות נדל"ן, שקול להשתמש בחברה לסגירה חד פעמית. אמנם יהיה עמלה בסביבות 220 €, אבל זה עשוי להיות שווה את הכסף. עם זאת, אם אתה רוצה לחסוך כסף אתה יכול לקנות תוכנה בסביבות 86 € שמעבירה אותך בניירת הכרוכה בסגירת שיתוף זמנים. זה יכול להיות רעיון טוב שעורך דין יסתכל על כל המסמכים הקשורים לסגירת מניה בזמן כדי להבטיח שהמכירה חוקית.

שקול לשכור. אם אינך מצליח למכור את זמני השעות שלך מכל סיבה שהיא, השכרה יכולה להיות אפשרות קיימא. אם אתה יודע שלא תוכל עוד להשתמש בשיתוף הזמן שלך, הציע לשכור את החלל למישהו כשכירות נופש. זכור שאם אתה שוכר את זמני השעות שלך, אתה עדיין תהיה אחראי לעלויות התחזוקה.

בדוק לתרום. אם אינך מצליח למכור את השיתוף שלך, תוכל לתרום אותו. אתה יכול לאפשר לחבר להשתמש בשיתוף הזמן או ממש להתאמץ לתרום אותו לצדקה.

• אתה יכול לאפשר לחבר או לבן משפחה להשתמש בשיתוף הזמן בשנים שבהן אינך יכול להגיע. בדרך זו, בעוד אתה עדיין תקוע עם שיתוף זמנים לא רצוי, זה לא יהיה בזבוז מוחלט.
• אם מותר בחוזה שלך, אתה יכול גם לתרום את שיתוף הזמנים שלך לארגון צדקה. זכור שתהליך זה הוא למעשה יקר במקצת מכיוון שיש עמלות הקשורות לתהליך התרומה. יש גם הטבות מס מועטות הקשורות לתרומת שיתוף זמנים. עם זאת, אם אינך מוצא קונה שתורם שיתוף זמני, הוא משחרר אותך מדמי שנתי הקשורים לשיתוף הזמן שלך.