איך קונים חנות?

הדבר הראשון שאתה צריך להחליט הוא איזה סוג חנות אתה פותח: מכולת, אולם תצוגה, מסעדה וכו '. לאחר שהחלטת את סוג החנות שאתה הולך לקנות, עליך לאסוף מידע על החנות. אתה צריך לדעת מה למכור מאותה חנות ומה לא. אתה צריך גם לדעת אם סוג זה של חנות מתאים לאישיות שלך או לא. לאחר השלמת שלב זה תוכל להמשיך לשלב הבא.

כעת, לאחר שתחליטו על טעמכם של חנות עליכם למצוא את קהל היעד שלכם, איזה סוג לקוח יעבור לחנות שלכם לקנות דברים. אם מדובר בבוטיק לבני נוער, עליכם למצוא את האזור בו רוב בני הנוער מסתובבים וצריך להשיג כמה מהבגדים הטרנדיים ביותר שיש. או אם זו מסעדה סינית, הכינו את החנות במקומות כאלה שבהם רוב האנשים הסינים גרים, כדי שהם יוכלו ליהנות מהמטבח שלהם.

תצטרך גם לבצע מחקר רציני בשוק. עליכם להתעדכן במגמות האחרונות שקשורות לחנות שלכם. אתה צריך לחקור את היישוב, ומה הם רוצים ועוד כמה דברים. אם לא תעשה צעד זה, החנות שלך תהיה פושטת רגל. הייתה פעם אישה שניהלה חנות במשך 17 שנה ועד כה, החנות זהה, והיא עומדת לפשוט את הרגל כי היא לא עשתה שום מחקר אלא פשוט פתחה חנות מהלוואה, אבל ב בצד השני של העיר היה בחור שהיה בעל חנות קטנה מאוד בערך בשנת 1994, וכרגע הבחור התגלה כאחד העסקים הגדולים במדינה וכעת הוא מחזיק 5 קניונים בנפאל. בראיון הצהיר כי עשה מחקר שוק רציני . עכשיו זה הזמן שלך להחליט: האישה באותה חנות או הגבר שעדיין רוצה לפתוח 200 קניונים בכל הארץ ב -20 השנים הבאות.

עכשיו, כדי לקנות חנות אתה צריך למצוא אפשרות להשכרה. לשם כך, הסתובב בחלקים שונים של העיר, ומצא חנויות נטושות או To Let Around.

לאחר שמצאת את החנות המותרת שלך, תצטרך ליצור קשר עם האדם שמנסה למכור את החלל ולפגוש אותו. אתה צריך גם לשאול את המוכר מדוע הוא מנסה למכור את החנות. אולי החנות שלו לא התכוונה לרווח יותר או שגנבים רבים מסתובבים שם. עליכם לשאול זאת את המוכר, ואם הוא לא ירצה לענות על השאלה, פשוט אל תקנו את החנות, ותסתלקו מכיוון שיש לכם עסק רע. אם בכל מקרה, המוכר אומר לך את הבעיה, אל תסתלק. אם יש לך את הכישורים לעשות את זה אז פשוט לקנות את החנות ולשנות את האופן שבו הדברים מתנהלים במקום.

גם כשאתם מדברים עם המוכר עליכם לאסוף מידע האם הבית, הריהוט והציוד במצב טוב או לא. אם צריך תצטרך להשקיע קצת תוספת כדי להיות מודע לדבר הזה. אתה יכול גם לבקש מהמוכר שיעביר לך כמה ימי הדרכה כיצד לנהל חנות מניסיונו / ה שלו, כדי שתדע מה אתה עושה והבעיות שתעמוד בפניך בעתיד.

אחרי שנפגש עם המוכר ואיסוף הבעיות, פשוט קיים עסקה. אנשים רבים ביישנים מכדי לעשות זאת אך מנסים להתמקח עם המוכר אם זה יקר או אפילו זול. זכרו, יתכן שהוא מוכר את החנות בתעריף גבוה אדיר ויוצא עם טונות של מזומנים קשים שאתם ממש לא רוצים.

אתה יכול גם לבקש מהמוכר לערוך לך סיור קטן ברחבי החנות ולספר לך איך הדברים אמורים להסתדר. שאל גם אותו שאלה, אם אתה בספק. אתה יכול גם לבקש מהמוכר להציג את עצמך בפני אנשי עסקים אחרים בעיר שאיתם תוכל לשתף פעולה בעתיד או לפחות לקיים יחסים טובים עם איש עסקים אחר לפני שיש יריבות ביניכם בדיוק כמו אפל ומיקרוסופט.

לאחר שהכל נעשה בשלבים שלעיל, שאל את עצמך "האם אני מוכן לעשות זאת? " אם כן, למה אתה מחכה. פשוט לחץ ידיים למוכר ובקש את המפתחות. אם לא, ובכן... בכל מקרה השלב הזה רק מחייב אותך לתת את הכסף שלך למוכר ולהתכונן לעשות עסקים.

זו התחלה חדשה עכשיו, התחל בסיור בחנות ובדוק אם הכל בסדר. בדוק גם האם המוכר חייב כסף לעסק שאתה אחראי עליו.