איך להגן על עצמך מפני עיקול?
פעולה זו תסייע להבטיח שאתה מוכן לבעלות על בית, מה שיעזור לך להגן על עצמך מפני עיקול אפשרי.
עיקול הוא התהליך בו המלווה ישתמש בכדי להשתלט על ביתך אם ברירת המחדל של המשכנתא שלך (כלומר, לא תשלם את התשלומים הראויים לאורך זמן). אתה יכול להגן על עצמך מפני עיקול לפני שאתה קונה בית, בתהליך הרכישה ולאחר סיום רכישת הבית שלך. לפני שאתה קונה בית, ודא שאתה מסוגל לעשות זאת כלכלית וודא שתנאי ההלוואות (למשל, ריביות) נוחים. בתהליך הרכישה, מצא את הבית הנכון במחיר הנכון ואל תסתפק. לאחר השלמת הרכישה, הישאר בקשר לתשלומי המשכנתא, דן עם המלווה שלך בקשיים פיננסיים וקבל עזרה במידת הצורך.
חלק 1 מתוך 4: תכנון בעלות על בתים
- 1שקלו את היתרונות והחסרונות שבבעלות על בית. קניית בית היא השקעה גדולה. זה נכון במיוחד עבור רוכשי בתים בפעם הראשונה. אם אתה שוקל לרכוש בית בעתיד הקרוב, שקול את היתרונות והחסרונות בכך. השתמש ברשימת היתרונות והחסרונות שלך כדי להחליט אם קניית בית מתאימה לך. אם החסרונות עולים על היתרונות, שקול לחכות. פעולה זו תסייע להבטיח שאתה מוכן לבעלות על בית, מה שיעזור לך להגן על עצמך מפני עיקול אפשרי.
- היתרונות של בעלות על בית כוללים הקלות במס, תשלומים קבועים אם יש לך משכנתא בריבית קבועה (בניגוד לתשלומי שכירות שיכולים לעלות לאורך זמן), הון עצמי לדירה, ועלייה אפשרית בערך הבית שלך לאורך זמן.
- החסרונות של בעלות על בית כוללים צורך בתשלום עבור תיקונים ותחזוקה לבד, אפשרות עיקול אם אתה מתגעגע לתשלומים, וירידה אפשרית בערך הבית שלך לאורך זמן.
- 2הערך את הרגלי ההכנסה וההוצאות שלך. צרו תקציב ריאלי שמתחשב בהרגלי ההכנסות וההוצאות הנוכחיות שלכם, כמו גם כיצד הדברים יושפעו מהבעלות על הבית (למשל עלויות אחזקה, תשלומי משכנתא). להרבה מלווים (כלומר בנקים) יהיו דפי עבודה שבהם תוכלו ליצור תקציב ולהעריך את יכולתכם לרכוש ולשלם עבור בית.
- גליונות העבודה יבקשו ממך לרוב לזהות מקורות הכנסה חזויים ואמיתיים, הוצאות קבועות (למשל שכר דירה, חשמל, טלפון, כבלים, ביטוח), תשלומי נושים (למשל תשלומי רכב, תשלומי כרטיסי אשראי) והוצאות גמישות (למשל, מצרכים, חסכון, בידור, בגדים, רופא). לאחר מכן תספר את כל ההוצאות שלך ותגרע אותן מההכנסה שלך.
- הקמת תקציב תעזור לכם לקבוע אם קניית בית אפשרית. אם קניית בית אינה מתאימה לתקציב הנוכחי שלך, אל תעשה זאת. קניית בית כאשר אינך מצליח לשלם עבורו היא דרך נפוצה להתרחש עיקולים.
- 3הבן את העלות המלאה של בעלות על בית. קניית בית לא פירושה רק לקחת הלוואת דירה (כלומר, משכנתא) ולהחזיר אותה לאורך זמן. ישנם עלויות ודמי אחדים שלא יכוסו על ידי משכנתא ויש צורך לשלם מראש. בנוסף, היכולת הכלכלית שלך לבצע מקדמה משמעותית תשפיע רבות על תנאי המשכנתא שלך, מה שבתורו ישפיע על היכולת הכללית שלך להחזיר את ההלוואה (ולהגן על עצמך מפני עיקול).
- דע כי כאשר אתה רוכש בית, תצטרך לבצע מקדמה, לשלם עלויות סגירה, לשלם עבור דמי עמותת בעלי בתים ולהוציא הוצאות מעבר.
- חשוב על הדינמיקה בין מקדמה למשכנתא שלך. ככל שתשלם יותר מקדמה, סביר להניח שתשלומי המשכנתא החודשיים יהיו פחותים. לכן, אם תוכל לבצע השקעה מקדימה גדולה יותר, סביר להניח שתוכל לחסוך בהוצאות המשכנתא החודשית שלך.
לכן, מציאת סוכן מכובד וכנה היא המפתח להגן על עצמך מפני עיקול. - 4הגדירו יעדים שיעזרו לכם לחסוך כסף. אם אתה מסתכל על התקציב שלך ומבין שרכישת בית אינה אפשרית כרגע, קבע לעצמך יעדים פיננסיים כדי שתוכל לקנות בנוחות בית בהמשך הדרך. בררו מתי תרצו לקנות בית, כמה עשוי להיות מקדמה וכמה עליכם לחסוך בכדי לעמוד ביעד שלכם. התחל להפריש כסף מדי חודש כדי להקדיש למקדמה. אם אפשר, הכנס את החסכונות שלך לחשבון עם ריבית דריבית. בכך, הכסף שלך יגדל פשוט על ידי השארתו בחשבונך.
- 5פעל להגדלת ציון האשראי שלך. אחד המדדים העיקריים המלווים יבדקו כדי לקבוע אם אתה זכאי להלוואת דירה הוא ציון האשראי שלך. ציון האשראי שלך הוא מספר המציין את סיכון האשראי שלך. המספר נוצר על ידי חברות מסוימות באמצעות תוכנית סטטיסטית המתחשבת בכל המידע בדוח האשראי שלך. באופן כללי, ככל שציון האשראי שלך טוב יותר, כך תנאי ההלוואה יהיו טובים יותר. ככל שציון האשראי שלך גרוע יותר, כך הסיכון יהיה לבנקים להלוואות לך.
- אתה יכול להסתכל על ציון האשראי שלך, בחינם, פעם בשנה. אם הציון שלך הוא מעל 720, אתה במצב טוב. עם זאת, אם אתם מתחת לגיל 600, עליכם כנראה לעבוד על שיפור ציון האשראי שלכם לפני שתגישו בקשה להלוואת דירה.
- כדי לשפר את ציון האשראי שלך, אתה יכול לשלם את חשבונותיך בזמן, להגביל את חובך החוב, ליצור היסטוריית אשראי רבה יותר על ידי הלוואת כסף והחזרתו בזמן, ולגוון את סוגי החובות שיש לך.
- אם אתה קונה בית ולוקח הלוואת דירה עם ציון אשראי גרוע, הלוואת הבית שתקבל עשויה להיות בעלת ריבית גבוהה יותר, כלומר תהיה לך תשלומים חודשיים גבוהים יותר. ככל שהתשלומים החודשיים שלך גבוהים יותר, כך סביר להניח שאתה לא יכול לשלם אותם. זה יכול להוביל לעיקול. לכן העלאת ציון האשראי לפני לקיחת הלוואת דירה יכולה להגדיל את הסיכויים להימנע מעיקול.
- 6קבל אישור מראש למשכנתא. לפני שאתה מוצא בית, אם אתה חושב שאתה מוכן כלכלית לתהליך, שוחח עם בנק וקבל אישור מראש להלוואה. כאשר אתה מאושר מראש להלוואה, בנק אומר לך שאתה זכאי לסכום הלוואה מסוים בריבית מסוימת. תוכל להשתמש במידע זה כדי למצוא בית הנמצא במסגרת התקציב שלך. אם לא תקבל אישור מראש, בסופו של דבר תוכל לקנות יותר בית ממה שאתה יכול להרשות לעצמך, מה שעלול להוביל לעיקול.
- כדי להתחיל בתהליך האישור מראש, פנה למספר בנקים ואמר להם מה אתה רוצה לעשות. לאחר מכן הבנקים יבקשו לקבל מידע מסוים אודותיך.
- באופן כללי, המלווים יסתכלו על ההכנסה שלך, על יציבות ההכנסה שלך, על היסטוריית האשראי שלך, עליית תשלומי הדיור ככל הנראה שתתרחש אם תקבל את ההלוואה, כמה מזומנים יש לך למקדמה ואיזה סוג נכסים אתה מחפש. ב.
- אם מלווה מאשר לך מראש משכנתא, תקבל מכתב המציין את סוג ההלוואה שאושרה לך. אתה יכול להשתמש במכתב זה כשאתה הולך לקנות בית.
חלק 2 מתוך 4: מציאת הבית הנכון
- 1שכרו סוכן נדל"ן. חיפוש הבית המושלם שמתאים לתקציב שלך יכול להיות מהנה אך זמן רב. כדי להפחית את הלחץ, שקול להזמין סוכן נדל"ן. כדי לבחור סוכן נדל"ן, לבצע חיפושים באינטרנט ולדבר לקוחות בעבר. כשאתה מוצא כמה שאתה אוהב, שב איתם לראיונות. שאל אותם כיצד הם יוכלו לעזור לך וודא שאתה מרגיש בנוח לעבוד איתם. שכר את סוכן הנדל"ן שאתה הכי אוהב.
- סוכן נדל"ן יעזור לכם למצוא בית העונה על צרכיכם בטווח המחירים שלכם. הם יעשו את כל הסידורים הדרושים לסיור בבתים והצעות. הם גם ינהלו משא ומתן בשמך לעזור לך לקנות בית במחיר סביר.
- שים לב שסוכני נדל"ן מתמרצים למכור לך את הבית הכי יקר שאפשר, כי הם מקבלים תשלום על בסיס עלות הבית שהם מוכרים. אם סוכן נדל"ן הוא לא ישר, אתה עלול לקנות בית שאתה לא יכול להרשות לעצמך. לכן, מציאת סוכן מכובד וכנה היא המפתח להגן על עצמך מפני עיקול. כדי למצוא סוכן הנדל"ן כנה, בזהירות לבדוק ביקורות באינטרנט ואת המלצות לקוח אחרונות. בסופו של יום, השתמש במעיים שלך והעריך את כנותם כאשר אתה מתיישב לראיון.
- 2הגש הצעה על בית. כאשר אתה והסוכן שלך מוצאים בית טוב, בקש מהסוכן שלך להציע הצעה מטעמך. וודא שההצעה שלך נופלת בטווח המחירים של המשכנתא שאושרה עליה מראש. אל תציע יותר לבית ממה שאתה יכול להרשות לעצמך. כשאתה מציע הצעה, ודא שהסוכן שלך מתמצא. התחל בהצעת סכום נמוך יותר ממה שרשום הבית, או בקש מהמוכר לכסות את עלויות הסגירה. כל הטקטיקות הללו יכולות לעזור לכם לחסוך כסף, מה שיעזור לכם גם למנוע עיקול.
- אם המוכר לא מסכים עם הצעתך, הוא עשוי להציע הצעה נגדית. משא ומתן עם המוכר עד להסכמת מחיר סביר.
- ברגע שאתה והמוכר מסכימים על מחיר, שניכם יחתמו על הסכם רכישה, שהוא חוזה הקובע את תנאי המכירה.
תשלום המשכנתא במועד הוא הדבר החשוב ביותר שאתה יכול לעשות כדי להגן על עצמך מפני עיקול. - 3קבל בדק בית. על אחד התנאים בהסכם הרכישה שלך להצהיר כי הרכישה מותנית בבדיקת בית מספקת. זה מאפשר לך לבדוק את הבית, לפני רכישתו, כדי לוודא שהוא עומד בסטנדרטים שלך. בדיקת בית חשובה להפליא בכדי לעזור למזער את עלויות האחזקה והתיקון לאחר רכישת הבית. אם אתה מבצע בדק בית ומוצא בעיות בבסיס הבית, בצנרת, בחשמל או בכל דבר אחר, תוכל לשקול להעביר את הבית. אם אתה קונה בית עם בעיות גדולות, ייתכן שתצטרך לבצע תיקונים שאינך יכול להרשות לעצמך. כאשר זה קורה, אתה עלול להישאר מאחור בתשלומי המשכנתא שלך, מה שעלול להוביל לעיקול. לכן, רכישת בית שעובר בדק בית יכולה לעזור לכם להימנע מעיקול.
- הסוכן שלך יעזור לך למצוא ולהשלים את בדק הבית.
- 4הגש בקשה למשכנתא. לאחר סיום הסכם הרכישה והכל תקין, עליכם לקבל הלוואת דירה. תוכלו לעשות זאת על ידי הגשת בקשת הלוואה למלווה. ברוב המקרים, אם אתה מרוצה מההלוואה שאושרה עבורה מראש, תגיש בקשה עם אותו המלווה שאישר אותך מראש. כדי להגיש בקשה להלוואת דירה, תגיש בקשה ותספק למלווה מידע פיננסי מסוים אודותיך. לאחר מכן המלווה ישלח לך אומדן הלוואה, אותו תוכל לקבל על ידי תשלום אגרה מסוימת.
- בשלב זה, ההלוואה שלך תעבור תהליך אישור. ההלוואה תטופל על ידי המלווה, ואם תאושר, תינתן לך את הכסף הדרוש לך לרכישת הבית.
- זכרו, הגישו בקשה רק להלוואות ככל שתוכלו להרשות לעצמכם. אם אתה לוקח הלוואת בית גדולה ממה שאתה יכול להחזיר, אתה עלול למצוא את עצמך נלחם לשמור על הבית שלך.
- 5סגור את הבית שלך. בסגירתכם, אתם והמוכר יישבו, תחתמו על מסמכים משפטיים שונים ויסיימו את הרכישה. לאחר שהכל יושלם, תקבלו את המפתחות לבית החדש שלכם.
חלק 3 מתוך 4: ביצוע תשלומי משכנתא
- 1למד את המשכנתא שלך. לפני שתקבל את הלוואת הבית שלך, וגם לאחר שתסיים את רכישת הבית שלך, עליך לנתח את ההלוואה שלך בקפידה כדי שתבין מה מצופה ממך. משכנתאות יכולות להופיע בצורות רבות וכל אחת מהן תשפיע על סכום התשלום ואיך נפתרות הבעיות. סוג המשכנתא הנפוץ ביותר הוא משכנתא בריבית קבועה, שהיא הלוואה בריבית קבועה. אם יש לך משכנתא מסוג זה, התשלומים החודשיים שלך תמיד יהיו זהים (נעדר שינוי כלשהו במס או בחבות הביטוח שלך). סוג זה של משכנתא מספק יציבות מכיוון שאתה תמיד יודע מה יהיה התשלום שלך. עם זאת, הריבית על משכנתאות בריבית קבועה תהיה לרוב גבוהה יותר מסוגי הלוואות אחרות.
- הסוג השני של הלוואת הבית הוא משכנתא בריבית מתכווננת (ARM). עם ARM, הריבית שלך תישאר קבועה לתקופה של שנים, אך אז היא תסתגל למעלה או למטה על בסיס שנתי. לרווח של ARM יהיה בדרך כלל ריבית ראשונית נמוכה יותר, אך הריבית שלך תעלה באופן דרסטי לאחר סיום התקופה הקבועה. הלוואה זו אמנם מספקת גמישות רבה, אך היא עלולה להוביל לתשלומים שונים מאוד על בסיס חודשי, מה שעשוי להקשות על רוכשי הדירות לתקצב נכון.
- 2הגדר תזכורות לתשלום. תשלום המשכנתא במועד הוא הדבר החשוב ביותר שאתה יכול לעשות כדי להגן על עצמך מפני עיקול. כל עוד לעולם לא תחמיץ תשלום, לעולם לא תצטרך להתמודד עם עיקול. כדי לעזור לך לבצע תשלומים בזמן, הגדר תזכורת בטלפון או בלוח השנה שלך. תזכורת זו תעזור לך לעקוב אחר התשלומים שלך ותגרום לתשלומים חודשיים להיות עניין של הרגל.
- הליכי עיקול יכולים להתרחש לעיתים קרובות כאשר אדם אחד חושב שאדם אחר משלם את תשלומי הבית, או כשמישהו שוכח לבצע תשלומים מרובים ברצף. לכן, פשוט הגדרת תזכורת יכולה לעזור לך להימנע מכל מיני בעיות.
אתה יכול להגן על עצמך מפני עיקול לפני שאתה קונה בית, בתהליך הרכישה ולאחר סיום רכישת הבית שלך. - 3בצע תשלומים נוספים במידת האפשר. כשאתה שולח את תשלום המשכנתא החודשי שלך, שקול לשלוח כסף נוסף אם אתה יכול. הכסף הנוסף הזה יועבר לתשלום קרן ההלוואה שלך, מה שיעזור לך להפחית את הסכום שאתה חייב. שקול גם לשלוח תשלום אחד נוסף ומלא, אחת לשנה. תשלום נוסף זה יעבור גם לתשלום קרן ההלוואה שלך.
- ביצוע תשלומים נוספים אלה יסייע בהפחתת אחריותך הלאה, מה שיעזור לך להימנע מעיקול. בנוסף, על ידי הקטנת הסכום שאתה חייב, אתה מקטין את הסיכון לקשיים כלכליים להשפיע על היכולת שלך להתעדכן בתשלומים.
- הרבה אתרים מכובדים יציעו שימוש חופשי במחשבי משכנתא, בהם תוכלו להשתמש כדי לראות כיצד ביצוע תשלומים נוספים משפיע באמת על ההלוואה שלכם.
- 4שלם את המשכנתא בתדירות מוגברת. כדי לעזור לך לעקוב אחר התשלומים שלך, שקול לבצע תשלומים שבועיים או דו שבועיים במקום חודשי. זה מועיל במיוחד אם אתה מתקשה לחסוך כסף. על ידי ביצוע תשלומים תכופים יותר, אתה מבטיח שהכסף שיש לך יועבר למשכנתא ולא למשהו אחר. אם הבנק שלך לא מאפשר לך לעשות זאת, צור העברה אוטומטית שתוציא כסף מחשבון השיק שלך לצורך תשלום המשכנתא.
- 5שנה את ההלוואה שלך. אם אתה נתקל בקשיים כלכליים ואינך יכול להרשות לעצמו את המשכנתא הנוכחית שיש לך, פנה למלווה שלך ושאל לגבי שינוי ההלוואה שלך. כאשר אתה משנה את המשכנתא שלך, אתה משנה תנאי משכנתא מסוימים (למשל, שיעור הריבית או פרק הזמן הכולל של ההחזר). השינוי יביא בחשבון את המצב הכלכלי הנוכחי שלך, כלומר התשלומים החודשיים שלך יופחתו. מצד שני למטה, ייתכן שתצטרך להמשיך ולשלם יותר זמן מהצפוי במקור.
- שינוי משכנתא הוא דרך נהדרת להקדים בעיות כלכליות ולהימנע מעיקול. שוחח עם המלווה שלך ברגע שהצרות הכספיות שלך מתחילות.
חלק 4 מתוך 4: מניעת עיקול
- 1צרו קשר עם יועץ דיור שאושר על ידי הוד. אם אתה בבעיה כלכלית קשה ואינך יכול להמשיך ולשלם את תשלומי המשכנתא שלך, עליך לקבל עזרה באופן מיידי. גם עם הצרות שלך, ייתכן שעדיין לא תצטרך לנקוט בעיקול. משרד השיכון והפיתוח העירוני בארה"ב (HUD) אחראי על פיקוח על נוהלי המשכנתא באירופה. HUD מציע עזרה לאנשים המתקשים לבצע את תשלומי המשכנתא באמצעות אישור יועצים מסוימים. יועצים אלה שאושרו על ידי HUD יעבדו עם המלווה שלך כדי למצוא פיתרון לבעיות המשכנתא שלך. למעשה, אם אתה משתמש ביועץ שאושר על ידי HUD, יש לך יותר סיכוי בשיעור 60% להימנע מעיקול.
- ייעוץ שאושר על ידי HUD הוא בחינם ותוכלו לקבל עזרה בטלפון 1-888-995-HOPE (4673).
- 2תקשר עם המלווה שלך. אל תתבייש להתעמת עם בעיות הדיור והכלכלה שלך. הדרך היחידה להימנע מעיקול ולשמור על ביתך היא להיות החלטי ולדבר עם המלווה שלך. התחל לדבר עם המלווה שלך עוד לפני שתפספס תשלום. המלווה שלך ינסה לעבוד איתך כדי למצוא פיתרון. ככל שתקדימו יותר כך המלווה שלכם יוכל לעזור לכם טוב יותר. נסה לדבר עם המלווה שלך באופן אישי על ידי מעבר לבנק. אם זה לא עובד, התקשר אליהם. כמוצא אחרון, שלח להם דוא"ל.
- כשאתה מדבר עם המלווה שלך, ספר להם מה קורה. הסבירו את המצוקה הכלכלית שלכם וכמה זמן אתם מצפים שהיא תימשך. המלווה שלך ייקח את המידע הזה ויחשוב מה הבנק יכול לעשות בכדי לעזור. כאשר אתה מתקשר עם המלווה שלך, הם ימליצו על פעולות שונות שיעזרו לך לשמור על הבית שלך. האפשרויות עליהן הם ממליצים תלויות במצב האישי שלך.
הדרך היחידה להימנע מעיקול ולשמור על ביתך היא להיות החלטי ולדבר עם המלווה שלך. - 3דון באפשרות להחזיר את המשכנתא שלך. החזרת משכנתא מתרחשת כאשר אתה משלם למלווה את כל הסכום המועד לפירעון. זו אפשרות נהדרת אם יש לך את הכסף אבל פשוט שכחת לבצע תשלומים. זו לא אפשרות מצוינת כאשר אין לך כסף להפוך את ההלוואה שלך לעדכנית. חוקי ההחזרה המחודשת משתנים ממדינה למדינה, לכן הקפד לבדוק עם המלווה שלך את הפרטים שבהם אתה גר.
- לדוגמה, באורגון, אתה יכול לבצע תשלום החזר בכל עת לפני חמישה ימים לפני מכירת העיקול של הבית שלך. כאשר אתה משלם תשלום החזר כספי, תשלם את הסכום הכולל לפירעון בתוספת עלויות ועמלות. תשלום זה חייב להיות תשלום חד פעמי בסכום חד פעמי. ברגע שתחזיר את ההלוואה, המלווה שלך יבטל את מכירת העיקול ופשוט תתחיל לשלם שוב את התשלומים החודשיים הרגילים שלך. פנה למלווה שלך כדי לברר כמה עולה החזרתך.
- 4שקול תוכנית החזר. אם המצוקה הכלכלית שלך הייתה קצרת מועד יחסית, אתה והמלווה שלך עשויים להסכים להקים תוכנית החזר כדי שתוכל לשמור על הבית שלך. אפשרות זו יכולה להיות אטרקטיבית מכיוון שבניגוד להחזרה, לא תצטרך לכתוב צ'ק אחד גדול. אם אתה והמלווה יכולים להגיע להסכמה, יהיה עליכם להשלים את כל תשלומי הפירעון הקודמים שלכם לאורך תקופה מסוימת. המלווה יחול חלק מתשלום האיחור שלך על תשלום המשכנתא הרגיל שלך וברגע שתקופת ההחזר תם, המשכנתא שלך תהיה שוטפת.
- תוכניות פירעון נמשכות בדרך כלל בין שלושה לשישה חודשים, תלוי בחומרת העבריינות שלך. המלווה שלך יביא בחשבון גם כמה אתה יכול להרשות לעצמך לשלם בכל חודש.
- 5שוחח עם המלווה שלך על סובלנות. הסכם סובלנות, בניגוד להסכם תוכנית החזר, נחתם לפני שתפספס אי פעם תשלומים כלשהם. במסגרת הסכם סובלנות, המלווה שלך יסכים להפחית או להשעות את תשלומי המשכנתא שלך לתקופה מסוימת. לאחר תקופת הסובלנות, תחדש את ביצוע תשלומי המשכנתא הרגילים, בתוספת סכום שיעזור לך להיות שוטף עקב תשלומי החמצתך.
- תקופות הסבלנות יכולות להיות שונות ותלויות בנסיבות. שוחח עם המלווה שלך כדי לקבוע כמה זמן תזדקק. הסכמי סובלנות הם אופציה נהדרת כשאתה יודע שיהיה לך קשיים כלכליים לפני שזה יכה.
- 6למכור את הבית שלך. בנסיבות מסוימות, הדרך היחידה להימנע מעיקול עשויה להיות מכירת הבית שלך. אפשרות זו מתאימה ביותר לאנשים שיש להם הון עצמי רב בביתם (כלומר, חלק גדול מההלוואה שלך כבר בתשלום). לאחר מכירת הבית שלך, תשתמש בכסף ההון כדי להחזיר את המשכנתא.
- אם אין לך מספיק הון עצמי לכיסוי יתרת החוב של ההלוואה שלך, תצטרך לנהל משא ומתן עם המלווה שלך כדי למצוא דרך למכור את הבית שלך מבלי לעבור עיקול. אמנם תאבד את ביתך, אך לא יהיה לך עיקול מזיק על היסטוריית האשראי שלך.
קרא גם: איך כותבים חוזה שכירות למגורים?
קרא גם:
הצהרה משפטית תוכן מאמר זה מיועד לידיעתך הכללית ואינו מיועד להוות תחליף למשפט מקצועי או לייעוץ פיננסי. כמו כן, אין הכוונה להסתמך על ידי המשתמשים בקבלת החלטות השקעה כלשהן.
